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1、中国人寿财产保险股份有限公司广东省分公司新办公职场装修工程设计施工总承包招标公告根据相关文件批准，并且本工程具有资金证明，中国人寿财产保险股份有限公司广东省分公司现决定对中国人寿财产保险股份有限公司广东省分公司新办公职场装修工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：中国人寿财产保险股份有限公司广东省分公司新办公职场装修工程设计施工总承包二、招标单位：中国人寿财产保险股份有限公司广东省分公司 联系人：陈小姐 联系电话： 020-29112638 招标代理机构：广州市南悦工程顾问有限公司 联系人：钟先生 联系电话：020-87576487、18929534884 招标监督机构：中国
2、人寿财产保险股份有限公司广东省分公司 监管电话：020-29112638 三、建设地点：广州市天河区新塘街凌塘村科研、办公楼自编1号楼首层及4-11层四、项目概况：中国人寿财产保险股份有限公司广东省分公司新办公职场楼层分布在在1楼局部（约80）、4-11楼整层，每层建筑面积约1170，其中1楼层高4.5 m ,4-10楼层高3.6m，11楼层高3.9m；计划装修楼层为1楼局部、4-5楼公用部分、6-11楼，总装修面积约7560。由于工期比较紧，本工程可以在节假日及夜间施工。五、标段划分及各标段招标内容、规模、招标控制价：1、本工程设为一个标段。2、招标内容：本项目的设计和施工，包括但不限于：2
3、.1设计部分负责本项目全过程设计，包括但不限于：（1）负责本项目的方案设计（含编制估算）、初步设计（含编制工程设计概算）、施工图设计及预算（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件，如报建通等；本项目设计内容包含装修、水电安装、消防等专业的施工图二次深化设计工作(具体以用户需求书为准），完全达到施工和验收标准。（2）中标后的项目方案修改完善（含编制估算），施工过程中的方案优化及设计变更。（3）竣工图编制(包含经“验收通”标准化处理后的电子报批文件（*.dwg）。（4）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）。（5）负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用。（6）协助招标人
4、办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。（7）负责本项目水、电工程（含红线外接驳）、消防工程等专业设计。（8）如中标人不具备项目中各专业部分的相应资质，中标人应在征得发包人同意后专业分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同（该部分费用包含在中标人合同价款中）。2.2施工部分（1）施工内容包括：室内及室外装饰装修、给排水、电气、消防、广告牌等施工。具体以招标人确认的施工图为准。（2）负责竣工结算的编制工作，配合发包人对竣工结算的审核及审计工作，并按发包人要求整改。（3）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理
5、工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；（4）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、消防验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；（5）项目红线范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在中标人合同价款中），协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；（6）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资
6、料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制；在本工程范围内工程资料正式移交给招标人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在中标人合同价款中。3、招标规模：1楼局部（约80）、4-11楼整层，每层建筑面积约1170，其中1楼层高4.5 m ,4-10楼层高3.6m，11楼层高3.9m；计划装修楼层为1楼局部、4-5楼公用部分、6-11楼，总装修面积约7560。4、招标控制价：人民币950万元。其中：1）施工费投标最高限价为人民币920万元（其中：装修装饰工程890万元（占96.74%），消防工程30万元（占3.26%）。（含增值税、安全文明施工措施费）。2）设计费投标最高限价为30万元（含增值税价）。
7、六、资金来源：自筹资金。七、公告发布时间、递交投标文件时间、项目负责人签到与开标时间：1、发布招标公告时间：2018年9月20日至2018年10月15日10 时30分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。2、 递交投标文件起始时间：2018年10月15日9时30分，截止时间：2018年10月15日10时30分。项目负责人签到时间起始时间：2018年10月15日10时30分，截止时间：2018年10月15日11时30分。地点：广州公共资源交易中心第 14 开标室（广州市天河区天润路333号）。3、开标时间：2018年10月16日9时40分。地点：广州公共资源交易中心第 1
8、4 开标室（广州市天河区天润路333号）。4、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。 八、招标文件获取及办理投标登记手续：1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本
9、人身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交以下资料：2.1、广州建设工程投标报名申请表一式两份（表格可从服务指南栏目下载，注：该表中项目负责人、安全员须为投标人在广州市房建和市政企业库在册人员。）2.2、联合体共同投标协议书（联合体投标的需提交，详见附件二）3、投标担保：人民币5万元，投标担保须在开标前完成缴纳。4、招标文件费：每份500元，在办理投标登记手续时缴纳。5、项目负责人的使用状态按投标文件提交截止时间，在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为准，如出现拟报项目负责人不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源
10、交易中心交易服务系统的，其投标文件由招标人作无效标处理。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人（含联合体成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3、投标人（或联合体主办方）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质、或工程设计（建筑行业）乙级（或以上）资质、或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质、或同时具备和资质建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质或有效期内相应的建筑装饰装修工程设计
11、与施工一体化资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）和消防设施工程设计专项乙级（或以上）资质或消防设施工程设计与施工一体化资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。 4.2施工资质：同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质、或有效期内相应的建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；和消防设施工程专业承包二级（或以上）资质、或消防设施工程设计与施工一体化资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。注：具有相应的建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）、消防设施工程设计与施工一体化资质（以资质证书许可范围为准，在有效
12、期内）的单位允许同时承担设计和施工任务。资质标准按照建市2014159号文颁布的新版建筑业企业资质标准中对应的资质类别及等级的承包工程范围和住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知（建市2015154号）承接工程，并按住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知(建市2016226号)执行。5、投标人拟担任本工程：5.1项目负责人（兼施工负责人）要求：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师且在投标人单位注册； 注：建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（试行）及注册建造师执业工程规模标准（试行）；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅关于明确省
13、外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知（粤建市函2011218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。5.2设计负责人为：具备一级注册建筑师资格或建筑相关专业高级工程师资格，设计负责人与项目负责人不能为同一人。6、投标人自2015年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指金额610万元或以上
14、的建筑装修装饰施工工程）。投标人需提供类似工程业绩在广州市房建和市政企业库中已有业绩编号和业绩名称的打印页,评标委员会以投标截止时间企业库内上传件为准，无提供已有业绩编号和业绩名称的打印页不予评审。注：业绩取自广州市房建和市政企业库。如联合体投标的，企业类似工程业绩须为联合体主办方在广州市房建和市政企业库中施工业绩。单独招标的专业工程的业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书未能单独体现建筑装修装饰工程金额，则以施工合同中载明的建筑装修装饰工程金额为准，如中标通知书与施工合同均不能单独体现建筑装修装饰工程金额，则以建设单位提供的证明
15、资料中载明的建筑装修装饰工程金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额为准。用于本项目投标的类似业绩，在业绩库中“工程对应的企业资质”栏中须登记有建筑装修装饰工程资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质。完成时间以子分部工程质量验收记录时间为准。未提供子分部工程质量验收记录的，以竣工验收报告为准（适用于施工专业承包项目和由总承包单位依法分包的专业工程）。库内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。7、投标人（或联合体主办方）项目负责人（兼施工项目负责人）持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。8、投标人（或联合体主办方）专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证（C证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不能为同一人。9、资格审查前，投标人（含联合体成员）在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案）。10、投标
