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1、 2 使用说明 一、 江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标资格预审文件示 范文本（以下简称监理招标资格预审文件示范文本）以空格标示的 由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体 化，无需填写的在空格中用“/”标示；以“”标识的，由招标人根据 具体特点和实际需要勾选。 二、招标人按照监理招标资格预审文件示范文本第一章“资格预 审公告” 的格式发布资格预审公告后， 将实际发布的资格预审公告编入资 格预审文件中， 作为资格预审邀请。 资格预审公告应同时注明发布所在的 所有媒介名称。 三、招标人应根据招标项目具体特点和实际需要，在第三章“资格审 查办法”前附表中列明全部审查因素
2、和审查标准，并在第三章（前附表及 正文）标明申请人不满足其要求即不能通过资格预审的全部条款。 四、监理招标资格预审文件示范文本第五章“项目建设概况”由 招标人根据招标项目具体特点和实际需要进行编制。 五、监理招标资格预审文件示范文本为 2014 年版，将根据实际 执行过程中出现的问题及时进行修改。 各使用单位或个人对 监理招标资 格预审文件示范文本 的修改意见和建议， 可向江苏省建设工程招标投标 办公室反映。 3 活力商业广场 A 栋(二期）内装监理招标 资格预审文件 招标人（招标代理机构）： 江苏大成工程咨询有限公司 编制人（签字并加盖执业印章）： 2018 年 05 月日 4 目目 录录
3、第一章资格预审公告 . 6 第二章申请人须知 . 10 申请人须知前附表 . 10 1. 总则 . 13 1.1 项目概况 . 13 1.2 资金来源和落实情况 . 13 1.3 招标范围、监理服务期限和质量要求 . 13 1.4 申请人资格要求 . 13 1.5 语言文字 . 14 1.6 费用承担 . 14 2. 资格预审文件 . 14 2.1 资格预审文件的组成 . 14 2.2 资格预审文件的澄清 . 14 2.3 资格预审文件的修改 . 14 3. 资格预审申请文件的编制 . 15 3.1 资格预审申请文件的组成 . 15 3.2 资格预审申请文件的编制 . 15 3.3 资格预审申
4、请文件的份数和装订 . 15 4. 资格预审申请 . 15 4.1 资格预审申请文件的密封和标记 . 15 4.2 资格预审申请文件的递交 . 15 4.3 资格预审申请文件的修改与撤回 . 16 4.4 不予接收的资格预审申请文件 . 16 5资格预审申请文件的审查 . 16 5.1 审查委员会 . 16 5.2 资格审查 . 16 6通知和确认 . 16 6.1 通知 . 16 6.2 解释 . 16 6.3 确认 . 16 6.4 公示 . 16 7申请人的资格改变 . 17 8. 纪律与监督 . 17 8.1 严禁贿赂 . 17 8.2 不得干扰资格审查工作 . 17 5 8.3 保密
5、 . 17 8.4 投诉 . 17 9需要补充的其他内容 . 17 第三章资格审查办法（合格制） . 18 资格审查办法前附表 . 18 1审查方法 . 19 2审查标准 . 19 2.1 初步审查标准 . 19 2.2 详细审查标准 . 19 3审查程序 . 19 3.1 初步审查 . 19 3.2 详细审查 . 19 3.3 资格预审申请文件的澄清 . 19 4审查结果 . 20 第四章资格预审申请文件格式 . 21 1. 资格预审申请函 . 24 2. 法定代表人身份证明 . 25 3. 授权委托书 . 26 4. 联合体协议书（如有时） . 27 5. 申请人基本情况表（含附件） .
6、28 6.项目监理机构及人员配备表（含附件） . 29 6.1 拟选派项目监理机构人员一览表 29 6.2 拟选派项目监理机构人员简历表（含附件） . 30 7. 企业近年完成的类似监理项目情况表 . 31 6 第一章资格预审公告第一章资格预审公告 活力商业广场 A 栋(二期）内装监理标段服务招标 资格预审公告(代招标公告) 1.招标条件 本招标项目活力商业广场 A 栋(二期）内装监理已由(项目审批、核准或备案机关名称)以相发改投2016233 号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市相城区人民政府元和街道办事处， 建设资金来自自筹(资金来源)， 项目出资比例为政府投资：0.00%，私有
7、资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%， 其他国有：100.00%，招标人为苏州市相城区人民政府元和街道办事处，招标代理机构为江苏大成工程咨询有 限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申 请。 特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招 标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件 制作软件”制作生成的指定电子格式文件。 2.项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点：相城区元和街道聚茂街 18
8、5 号 规模： 二层西侧办公、 四层十一层公共部分、 办公； 十三层十四层公共部分、 办公、二十三层（企业办公）、 二十四层（企业办公）施工及保修阶段监理。总面积约为 17000 平方米。施工造价约 2600 万元 标段划分： 标段编号 标段名称 招标范围 工期(天) E32050103040021 活力商业广场 A 栋(二期） 内装监理 活力商业广场 A 栋(二期）内装监理 120 7 42003001 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人 拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施
9、建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出资格预审申请，但最多允许中标 1 个标段。 4.资格预审方法 本次资格预审采用合格制(合格制有限数量制)。 5.资格预审文件的获取 凡有意申请资格预审者，请于 2018 年 05 月 18 日至 2018 年 05 月 25 日止，可以在苏州市公共资源交易平 台中下载资格预审文件。 6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改 6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2018 年 05 月 29 日 15 时 00 分前可以在苏州 市公共资源交易平台
10、中递交资审申请文件； 6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理； 6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的， 应当通过 交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。 6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文 件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定 的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。 7.其它明确事项 8 一、本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上； 二
11、、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要 求：房屋建筑专业国家注册监理工程师；三、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：报名总监无 在监工程（提供总监无在监工程承诺书），若有在监工程，需建设单位（在监工程）出具书面同意其投标的证明 原件的扫描件；四、本项目采用 2018 年度预选承包商类别和组别：房建监理-组； 房建监理-组；五、申 请人应当具备的必要资格条件： （1）必须持有国家工商行政管理部门核发的营业执照，具有独立法人资格； （2）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托 代理人必须为本企业在职职工。 投标申请人有以下情形的，为
12、资格预审不合格： （1）处于被责令停业、投标 资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安 全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中的重要内容失实或者弄 虚作假。 （4）在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大工程质量、安全生产事故等问题； 六、资格预审合 格的投标申请人超过 3 家（包含 3 家）均入围，如小于 3 家的将重发公告。 七、请投标单位用投标工具软件下 载监理资格预审文件。 八、项目总监不得是企业法定代表人。九、取消“3.1 和有效的安全生产考核合格证书， 且未担任其他在施建设工程项目的项
13、目经理” 8.发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在 http:/上发布 9.联系方式 招 标 人： 苏州市相城区人民政府元和街道办 事处 招标代理机构： 江苏大成工程咨询有限公司 地 址： 苏州市相城区阳澄湖西路 16 号 地 址： 苏州市姑苏区平泷路 1001 号平江新 城现代服务大厦 4 楼1 室 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 章稀 联 系 人： 胡苏娟、张占柏 9 电 话： 69221396 电 话： 68365197 传 真： 传 真： 电 子 邮 件： 电 子 邮 件： 网 址： 网 址： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 账 号： 账 号： 10 第二章申请人须知第二章申请
14、人须知 申请人须知前附表 条款号条款号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 1.1.2 招标人 名称：苏州市相城区人民政府元和街道办事处 地址：苏州市相城区阳澄湖西路 16 号 联系人：章稀 电话：69221396 电子邮件： 1.1.3 招标代理机构 名称：江苏大成工程咨询有限公司 地址：苏州市姑苏区平泷路 1001 号平江新城现代服 务大厦 4 楼1 室 联系人：胡苏娟、张占柏 电话：68365197 电子邮件： 1.1.4 项目名称 活力商业广场 A 栋(二期）内装监理 1.1.5 建设地点 相城区 1.2.1 资金来源 自筹 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况 已
15、落实 1.3.1 招标范围 活力商业广场 A 栋(二期）内装监理包括：二层西侧 办公、四层十一层公共部分、办公；十三层十四层 公共部分、办公、二十三层（企业办公）、二十四层 （企业办公）施工及保修阶段监理。总设计面积约为 17000 平方米。 施工造价约 2600 万元施工及保修阶段 监理 1.3.2 监理服务期限 2018-06-15 至 2018-10-12 工期：120 天 1.3.3 质量要求 质量标准：合格 1.4.1 申请人应具备的资格要求 与资格预审公告一致 2.2.1 申请人要求澄清 11 资格预审文件的截止时间 2018 年 05 月 20 日 16：00 时 2.2.2 招
16、标人澄清 资格预审文件的截止时间 2018 年 05 月 22 日 16：00 时 2.3.1 招标人修改 资格预审文件的截止时间 2018 年 05 月 22 日 16：00 时 3.1.1 资格预审申请文件的组成 资格预审申请函 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明 的授权委托书 联合体协议书（如有时） 申请人基本情况表（含附件） 项目监理机构及人员配备表（含附件） 企业近年完成的类似监理项目情况表（含附件） 3.1.3 申请人须提交核验的原件材料 无 3.3.2 资格预审申请文件份数 无 4.2.1 提交资格预审申请文件截止时间和 递交地点 截止时间：2018 年 05 月 29 日 15 时 00 分 递交地点：资格预审申请文件的递交是指使用“苏州 市建设工程网上招投标系统”在资格预审申请文件截 止时间前完成资格预审申请文件的上传 4.2.3 是否退还资格预审申请文件 否 是，退还安排： 5.2 资格审查方法 合格制 9 招标人需要
