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1、 使用说明 一、 苏州市建筑工程施工招标示范资格预审文件是按房屋 建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件 为标准结合苏州相 关规定编制，房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件 是标准施工招标资格预审文件 （国家发展改革委、财政部、 建设部等九部委令第 56 号发布）的配套文件，适用于一定规模 以上， 且设计和施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政工 程施工招标的资格预审。标准施工招标资格预审文件用相同序 号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用； 苏 州市建筑工程施工招标示范资格预审文件 以空格标示的由招标人填 写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实
2、 没有需要填写的，在空格中用“/”标示。 二、招标人按照苏州市建筑工程施工招标示范资格预审文件 第一章“资格预审公告”的格式发布资格预审公告后，将实际发布的 资格预审公告编入出售的资格预审文件中，作为资格预审邀请。 三、 苏州市建筑工程施工招标示范资格预审文件第三章“资 格审查办法”分别规定合格制和有限数量制两种资格审查方法，供招 标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。如无特殊情况，招 标人采用合格制。 第三章“资格审查办法”前附表应按试行规定要求列明全部审查 因素和审查标准，并在本章（前附表及正文）标明申请人不满足其要 求即不能通过资格预审的全部条款。 i 目 录 第一章 资格预审公告
3、 . 3 第二章 申请人须知 . 8 申请人须知前附表 . 8 评标办法前附表 . 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 1. 总则 10 1.1 项目概况 10 1.2 资金来源和落实情况 10 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 10 1.4 申请人资格要求 10 1.5 语言文字 11 1.6 费用承担 11 2. 资格预审文件 11 2.1 资格预审文件的组成 11 2.2 资格预审文件的澄清 11 2.3 资格预审文件的修改 11 3. 资格预审申请文件的编制 12 3.1 资格预审申请文件的组成 12 3.2 资格预审申请文件的编制要求 12 4. 资格预审申请文件的递交 13
4、4.1 资格预审申请文件的密封和标记 13 4.2 资格预审申请文件的递交 13 4.3 申请截止时间 13 4.4 申请文件的修改与撤回 13 5资格预审申请文件的审查 . 14 5.1 审查委员会 14 5.2 资格审查 14 6. 通知和确认 14 6.1 通知 14 6.2 解释 14 6.3 确认 14 7. 申请人的资格改变 14 8. 纪律与监督 14 8.1 严禁贿赂 14 8.2 不得干扰资格审查工作 14 8.3 保密 15 8.4 投诉 15 9. 需要补充的其他内容 15 第三章 资格审查办法（合格制） . 16 资格审查办法前附表 . 16 1. 审查方法 17 2.
5、 审查标准 17 2.1 初步审查标准 17 ii 2.2 详细审查标准 17 3. 审查程序 17 3.1 初步审查 17 3.2 详细审查 17 3.3 资格预审申请文件的澄清 17 4. 审查结果 17 4.1 提交审查报告 17 4.2 重新进行资格预审或招标 18 附件 A：资格审查详细程序 . 18 第四章 资格预审申请文件格式 . 25 目 录. 26 一、资格预审申请函 . 27 二、法定代表人身份证明 . 28 三、授权委托书 . 29 四、申请人基本情况表 . 30 五、近年财务状况表 . 31 六、近年完成的类似项目情况表 . 32 七、正在施工的和新承接的项目情况表 .
6、 33 八、近年发生的诉讼和仲裁情况 . 34 九、其他材料 . 35 （一）其他企业信誉情况表（年份同诉讼及仲裁情况年份要求） . 35 （二）拟投入主要施工机械设备情况表 . 36 （三）拟投入项目管理人员情况表 . 36 （四）其他 . 39 第五章 项目建设概况 . 40 3 第一章 资格预审公告 金庭镇蒋东村金庭镇蒋东村 20172017 年美丽乡村建设项目年美丽乡村建设项目工程工程监理监理标段服务招标标段服务招标 资格预审公告资格预审公告( (代招标公告代招标公告) ) 1.1.招标条件招标条件 本招标项目金庭金庭镇蒋东村镇蒋东村 20172017 年美丽乡村建设项目年美丽乡村建设
7、项目工程工程已由苏州太湖国家旅游度假区经济发展局苏州太湖国家旅游度假区经济发展局(项 目审批、核准或备案机关名称)以苏苏太经投太经投【2012018 8】3 37 7 号号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市吴中区苏州市吴中区 金庭镇蒋东村村民委员会金庭镇蒋东村村民委员会 ，建设资金来自财政财政+ +自筹自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：政府投资：100.00100.00% %，私有资，私有资 金：金：0.000.00% %，外国政府及组织投资：，外国政府及组织投资：0.000.00% %，境外私人投资：，境外私人投资：0.000.00% %，其他国有：，其他国有：0.000.
8、00% %，招标人为苏州市吴中区苏州市吴中区 金庭镇蒋东村村民委员会金庭镇蒋东村村民委员会 ，招标代理机构为苏州永正造价师事务所有限公司苏州永正造价师事务所有限公司。项目已具备招标条件，现进行公 开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开 展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标 文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。 2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点：金庭镇蒋东村俞东金庭镇蒋东村
9、俞东 规模：受监工程受监工程造价约造价约 1 11 10000 万元万元，监理，监理费费合同估算价合同估算价 32.532.5 万元。万元。 标段划分： 标段编号标段编号 标段名标段名称称 招标范围招标范围 工期工期 (天天) E3205010304003305 002001 金庭镇蒋东村 2017 年美丽乡村建设项 目工程监理 施工及保修阶段程监理 183 3.3.投标人资格要求投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具备房屋建筑工程乙级(含)以上资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方 面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程资质和有效的安全生产考核合格证书，且 未担任
10、其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出资格预审申请，但最多允许中标 1 个标段。 4 4.4.资格预审方法资格预审方法 本次资格预审采用合格制(合格制有限数量制)。 5.5.资格预审文件的获取资格预审文件的获取 凡有意申请资格预审者， 请于 2018 年 5 月 28 日至 2018 年 6 月 4 日止， 可以在苏州市公共资源交易平 台中下载资格预审文件。 6.6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改资格预审申请文件的递交、撤回与修改 6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间， 下同)
11、为 2018 年 6 月 7 日 14 时 30 分前可以在苏 州市公共资源交易平台中递交资审申请文件； 6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理； 6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的， 应 当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。 6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审 申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文 件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。
12、 7.7.其它明确事项其它明确事项 1、具有独立订立合同的能力； 2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3、 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、 安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标 资格并在暂停期内的； 4、本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质； 5、本次招标不接受 联合体投标。6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师； 7、本次招标对投标人拟 派专业监理工程师的要求：详见评分标准，资格预审时不作要求，投标时按招标文件要求配备； 8、本次招标对 投标人拟派监理员的要求：详见评分标准，资格预审时
13、不作要求，投标时按招标文件要求配备； 9、本次招标对 投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无； 10、其它要求：（1）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜 必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。 （2）投标单位 需满足预选承包商类别和组别：房屋建筑(监理)-组；房屋建筑(监理)-组。备注： 1、投标申请办理投标报 名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工， 且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和近三个月社保证明扫描件，未按规定提供的不 能通过资格预审； 2、拟派总监不得是
14、企业法定代表人，否则资格预审不合格； 3、请投标单位用投标工具软件 5 下载监理资格预审文件。 8.8.发布公告的媒介发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在 http:/上发布 9.9.联系方式联系方式 招 标 人： 苏州市吴中区金庭镇蒋东村村民委员会 招标代理机构： 苏州永正造价师事务所有限公司 地 址： 地 址： 塔韵路 178 号天鸿大厦 9 楼 邮 编： 邮 编： 215104 联 系 人： 劳工 联 系 人： 陈金坤 电 话：66276343 电 话： 65288225 传 真： 传 真： 65851719 电 子 邮 件： 电 子 邮 件： 网 址： 网 址： 开 户 银 行： 开
15、 户 银 行： 账 号： 账 号： 6 监理评分细则监理评分细则 条款号条款号 评分因素评分因素 评分标准评分标准 分值分值 投标报价（20 分） 本工程监理费以暂估造价 1100 万元为基数， 按发改价 格（2007）670 号文规定，施工监理服务基准价计算为 万元。下浮 20%的报价为 26.0 26.0 万元，以下浮 20%报价 得满分 20 分，否则不得标。 20 监 理 方 案 监理大纲（20 分） 1、工程质量控制 3 分 3 2、工程进度控制 3 分 3 3、工程投资控制 3 分 3 4、安全文明施工控制 3 分 3 5、合同、信息管理 2 分 2 6、工程组织协调措施 3 分
16、3 7、重点、难点分析、处理方法及监理对策 3 分 3 项 目 监 理 机 构 总监理工程师 （16 分） 1、总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑 工程的得 2 分，同时注册有市政公用工程的再得 1 分。 （提供注册证书扫描件） 3 2、总监所学专业为工业与民用建筑的得 2 分。 （提供毕 业证书扫描件） 2 3、总监年龄在 35-55 岁之间的得 2 分。 2 4、总监为高级工程师及以上的得 3 分，中级工程师得 1 分 （提供职称证扫描件） 3 5、 总监取得国家注册监理工程师执业资格 12 年及以上 的，得 3 分，不足 12 年的但超过 6 年的，得 1 分。 （以 取得执业资格证书签发时间为计算） 3 6、总监具有一级建造师注册资格并注册在本企业的得 3 分（提供注册证书扫描件） ； 3 监理组人员 （不含总监） （13 分） 1、监理组人员（不含总监）数量达到需要人数 3 人， 监理人员主要专业 （工民建、 造价、 安装等） 配套齐全， 满足工程需要的得 6 分，
