番禺区桥南街福景社区微改造项目招标文件

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1、番禺区桥南街福景社区微改造项目 招标文件 招 标 单 位：广州市番禺区人民政府桥南街道办事处招标代理单位：广州高新工程顾问有限公司 日 期：2018年9月目 录第一章 投标须知 2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表5三、投标须知通用条款13（一）总则13（二）招标文件14（三）投标文件的编制16（四）投标文件的提交24（五）开标、评标、定标及合同签定26第二章 开标、评标及定标办法30一、开标、评标及定标办法修改表30二、开标、评标及定标办法(原文)32（一）总则32（二）开标评标办法程序和细则35综合评分法，技术标与经济标同时开启35第三章 合同条款49第四章 投标文件格式83一、技术标

2、投标文件格式83格式一：技术标封面83格式二：广州建设工程施工投标书（技术标）78格式三：投标函85格式四：企业相关资料86格式五：法定代表人证明书、授权委托书87格式六：施工组织架构图88格式七：施工组织设计89格式八：参与编制技术标投标文件人员名单90格式九：投标申请人声明.85二、经济标投标文件格式86格式一：经济标封面93格式二：广州建设工程施工投标书（经济标）94格式三：工程量清单计价表95格式四：参与编制经济标投标文件人员名单96第五章 技术条件（工程建设标准）97第六章 图纸及勘察资料97第七章 工程量清单97第八章招标控制价98第一章 投标须知一、投标须知前附表项目条款号内容说

3、明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市番禺区人民政府桥南街道办事处招标代理：广州高新工程顾问有限公司设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院监理单位： （另行通知） 22.2工程名称番禺区桥南街福景社区微改造项目32.2建设地点番禺区桥南街福德西路与西环路交汇处42.2建设规模该项目计划对番禺区桥南街福景社区房屋建筑本体及小区公共服务进行微改造，其中，房屋建筑本体改造包括：维修安装楼栋门，维修小区围墙（含清水墙拆砌、混水墙拆砌抹灰、更换围墙栏杆）粉刷楼道（含墙面零星抹灰），清疏、维修化粪池及排污卧管，整饰房屋外立面；小区公共部分改造包括：安装小区照明设施，维修安装体育锻炼器械，维修小区道路及

4、楼间破损甬道，维修完善人行安全设施，维修非机动车停车棚，设步行系统及机动车泊位，建设小区公共空间，提升小区绿化，设置物业用房及公共服务设施等。（具体以招标图纸及招标过程相关资料所含全部内容为准）52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。按图纸总价大包干、项目措施费包干。62.2质量标准符合工程施工质量验收规范合格标准。72.2招标范围按建设单位提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包本工程以及招标过程中发布的文件所包含的全部施工内容。承包方需按建设方要求施工，根据现场实际情况施工，招投标的风险由承包方承担。82.2工期要求 2018 年 月 日

5、计划开工，施工总期：100日历天（已包含国家法定节假日）。 93.1资金来源财政资金。104.1投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期90日历天（从递交投标文件截止之日计起）1416.1投标担保1收取方式：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：10万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：开标前。投标保证

6、金缴纳情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。168投标答疑1.方式：网上答疑。2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日。3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日。4.进入到提问区域的密码为654321。5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1717.1投标文件份数技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套,介质为U盘），4份副本。经济标投标文件：1份正本（含经济

7、标报价Microsoft Excel软件版等电子文件一套,介质为U盘），4份副本。综合单价分析表投标时只需提供电子文件，可与经济标电子文件一起封包，中标后再补送3份书面副本给招标人。独自分开的封包数共为4包。1819.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市番禺区人民政府桥南街道办事处地点：广州公共资源交易中心番禺交易部第 开标室接收投标文件开始时间：2018年 月 日 时 分截止时间：2018年 月 日 时 分办理投标登记时，须按招标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。1920.1开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2018年 月 日 时

8、分，地点：广州公共资源交易中心番禺交易部 室2026开标评标办法综合评分法（技术标与经济标同时开启）。投标人总得分=技术得分技术分权重（20%）+经济得分经济分权重（80%）1-诚信综合评价分数权重（5%）综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（5%）2129.1履约担保中标人提供的履约保证金为中标价款的10%，履约担保允许以银行保函的形式提供。22招标控制价本项目招标控制价为人民币10,150,758.63元。23非竞争费用本项目安全文明施工费为1,316,649.23元，暂列金额： 0.00 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 余泥渣土运输与

9、排放费为53,298.63元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24保修期按照建设工程质量管理条例规定。25计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X从0,100的整数中通过摇珠机随机抽取。26工程成本警戒价工程成本警戒价为9,135,682.77万元（按招标控制价的90%设置）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的

10、，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。27评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。28企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综合评价分数，以 施工-房建 排名为准。29总得分相同情况下的排序方法总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进

11、行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。3013.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整。 31建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行）执行。33建设领域工人工资支付分账管理按关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知（穗建规字201710号）

12、执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。现文：8.1招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招

13、标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价、合同条款）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：654321）进入到提问区域提出问题(提问一律不得署名)以及查看所有的问题。条款号：8.2 修改类型：修改原文：8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答

14、疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。条款号：9.2 修改类型：修改原文： 9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。现文：9.2招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站公开发布。