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1、从化区妇幼保健院改造工程招标文件招 标 单 位：广州市从化区妇幼保健院招标代理单位：广东华迪工程管理有限公司日 期：2018年9月1目 录第一章 投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表5三、投标须知通用条款12（一）总则12（二）招标文件13（三）投标文件的编制14（四）投标文件的提交20（五）开标、评标、定标及合同签定22第二章 开标、评标及定标办法25一、开标、评标及定标办法修改表25二、开标、评标及定标办法(原文)30（一）总则30（二）开标评标办法程序和细则33综合评分法，技术标与经济标同时开启33第三章 合同条款47第四章 投标文件格式48一、技术标投标文件格式48格式一：
2、技术标封面49格式二：广州建设工程施工投标书（技术标）50格式三：投标函51格式四：响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书52格式五：参与编制技术标投标文件人员名单53格式六：主要材料、设备选用表54二、经济标投标文件格式55格式一：经济标封面56格式二：广州建设工程施工投标书（经济标）57格式三：工程量清单计价表58格式四：参与编制经济标投标文件人员名单59第五章 技术条件（工程建设标准）60第六章 图纸及勘察资料77第七章 工程量清单78第八章 招标控制价79第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线
3、标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市从化区妇幼保健院项目建设管理单位： / 招标代理：广东华迪工程管理有限公司设计单位：广东金辉华集团有限公司监理单位： / 22.2工程名称从化区妇幼保健院改造工程32.2建设地点广州市从化妇幼保健院内42.2建设规模对从化区妇幼保健院综合业务大楼及2号楼进行翻新改造，改造总建筑面积面积10709平方米，其中综合楼改造建筑面
4、积7684.6，新建建筑面积714.87，跨度：8.12米，建筑高度29米，共8层； 2号楼改造面积1083.85，跨度8米，建筑高度4.3米; 单体改造建筑面积最大7684.6，跨度最大8.12米，建筑高度最高29米，最高8层。主要包括但不限于：对现有综合业务大楼进行装修改造及功能调整，改造后综合业务大楼用途不变；对2号楼进行翻新改造，改造后为设备用房；仅在综合业务大楼存在加建楼梯土建工程和污水池工程（具体以招标图纸、招标文件、工程量清单为准）52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包施工图范围内容。固定总价合同包干、项目措施费包干、预算包干费包干。62.2质量标准合
5、格72.2招标范围详见本工程招标公告（具体以招标图纸、招标文件、工程量清单为准）。82.2工期要求2018年 11 月 15 日计划开工，施工总期： 227 日历天，具体开工日期以开工令为准。93.1资金来源区财政资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）1416.1投标担保1.收取方式：
6、方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：5万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：开标前。投标保证金缴纳情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。168投标答疑1.方式：网上答疑。2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日。3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日。4.进入到提问区域的密码为123456。5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1717
7、.1投标文件份数技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），2份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），2份副本。（投标阶段可不提交综合单价分析表纸质文件，但须提交电子文件，投标单位中标后向招标人补交与电子文件一致的综合单价分析表纸质文件，份数为1正2副）。独自分开的封包数共为4包。1819.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市从化区妇幼保健院地点：广州公共资源交易中心从化交易部第 1 开标室（广州市从化区江埔街从化大道南海塱横街53号5栋欣荣宏大厦9层）开始接收投标文件时间：2018年 月 日 时 分截止时间：2018年 月 日 时 分办理投标登记时，须按招标公告第九条规定
8、提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。1920.1开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2018年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心从化交易部 室（广州市从化区江埔街从化大道南海塱横街53号5栋欣荣宏大厦9层）2026开标评标办法综合评分法（技术标与经济标同时开启）。投标人总得分=（经济得分经济得分权重(80%)技术得分）（1-诚信综合评价分数权重(5%)）综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重(5%)）2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%22招标控制价本项目招标控制价为人民币21008781.11元；投标总价超过招标总
9、价控制价，投标文件将被拒绝。23非竞争费用本项目安全文明施工费为1103194.92 元，暂列金额为992910.99元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为105844.17元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24保修期按照建设工程质量管理条例规定。25计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X从0,100的整数中通过摇珠机随机抽取。26工程成本警戒价工程成本警戒价为 18907903.00 元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表
10、、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。27评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。28企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综合评价分数，以 施工-房建 排名为准。29总得分相同情况下的排序方法总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，
11、以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。3013.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整。31建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广
12、州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行）执行。33建设领域工人工资支付分账管理按关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知（穗建规字201710号）执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。其他与范本通用条款不一致且未在修改表中列明的，均以范本为准。请投标人自行到广州市建设工程招投标监督管理综合平台（网址：http:/113.108.174.135）下载查阅范本。
13、条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。现文：8.1招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价、合同条款）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源
14、交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域提出问题(提问一律不得署名)以及查看所有的问题。条款号：8.2 修改类型：修改原文：8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发
