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1、绍兴市建筑工程监理招标文件【袍渎路2号地块住宅、商业小区-2标】绍兴市建筑工程招标投标办公室制2017.4使 用 说 明1、本招标文件适用于绍兴市的建筑安装、地基基础、装饰装修等建设工程监理。2、本招标文件由招标人编制签发，报绍兴市建筑工程招标投标监督管理部门备案。3、投标人必须按照该招标文件所提供的附表（件）格式编制投标文件。袍渎路2号地块住宅、商业小区-2标监理 招标文件招标人： 绍兴艺境房地产开发有限公司 （盖章）招标人法定代表人： 李伟 招标人地址： 绍兴袍江教育路66#-17孵化房 邮政编码： 312000 联系电话： 13758553331 传真： / 联系人： 裘经理 招标代理机
2、构名称： 浙江建诚工程管理咨询有限公司 （盖章）法定代表人： 林伟堂 地址： 绍兴市越城区阳明北路五云大楼四楼 邮政编码： 312000 联系电话： 0575-88938182 传真： 0575-88658182 联系人： 徐平阳 备案意见： （备案章）经 办 人： 日 期： 2017 年 月 日投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称袍渎路2号地块住宅、商业小区-2标监理2建设地点绍兴袍江新区3建设规模工程造价：约17000万元；工程类别：房屋建筑工程二级；建筑面积约 126697.36平方米，其中地下室约29532.77平方米。幢数：17幢(包括配电房、门卫)，地下一层，地上最高 18
3、层。4建设资金来源民营资金5质量标准合格6招标范围本工程范围内所有内容全过程监理。7工期要求548日历天（具体工期与施工工期同步）8投标人资质等级要求工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；省外企业须经省住建厅备案（省内企业不作要求）。9项目总监资格要求国家注册监理工程师(房屋建筑工程) ，且无在建工程。10监理收费基准价监理收费基准价监理收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数。专业调整系数取1.0；工程复杂程度调整系数取 1.0；高程调整系数取1.0。暂定：358万元；11投标报价方式采用浮动率报价：有效范围为-20%b-10%(b为浮动率报价)，超出此范围得零分。下浮
4、率计算抽取档次按下浮幅度范围内每1%为一档。续表项号内 容说明与要求12投标有效期为： 90 日历天（从投标截止之日算起）13投标保证金计人民币 叁万元整 14招标人书面澄清时间时间：2017年 月 日15书面提问截止时间时间： 2017年 月 日 16 时 00 分地点：绍兴市越城区阳明北路五云大楼四楼16招标人书面答疑时间时间：2017年 月 日17投标文件份数1、资格审查资料： 壹 份正本， 肆 份副本2、商务标： 壹 份正本， 肆 份副本3、技术标： / 份正本， / 份副本18投标文件提交地点及截止时间地点： 绍兴市公共资源交易中心四楼，市区迪荡新城鼎盛时代大厦（惠利街20号） 时间
5、： 2017 年 月 日 时 分19开标时间及地点开始时间：2017年 月 日 时 分地点： 绍兴市公共资源交易中心四楼，市区迪荡新城鼎盛时代大厦（惠利街20号）20投标报价要求浮动率报价最多只能精确到小数点后一位，否则作废标处理。注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。第一章 投标须知一、总 则（一）工程说明本工程说明详见投标须知前附表。（二）招标方式本工程按照中华人民共和国招标投标法及与之相配套的法规、规章及 绍市建管【2003】66号文、绍市建管【2008】45号文文件，采用 邀请招标 的方式，择优选定中标人。（三）监理招标范围及工作任务1、 招标范
6、围：本工程招标范围详见投标须知前附表。2、 工作任务：(1)承担施工阶段监理业务，对工程质量、进度、投资、安全进行监督和控制。(2)审查施工单位编制的施工组织设计，并督促、检查其落实情况。(3)签发经设计单位认可并经业主审定同意的变更联系单。(4)签发工程材料、设备质量文件、审核并签收施工单位报交的施工技术文件,对隐蔽工程验收、材料试验、进度报表等有关资料进行复核检查，无误后签发回施工单位，检查督促安全工作。(5)工程完工初验后（含中间交接）签发由施工单位提出的竣工验收报告，并参与甲方组织的竣工验收。(6)按业主要求定期向业主汇报工程实际进度与质量情况。(7)审定承包单位移交的工程，建立技术档
7、案和竣工图。(8)业主要求其它事项。（四）投标费用投标人应承担其参加招标活动自身所发生的费用。本招标文件收取工本费 / 元/份。二、招标文件（一）招标文件的组成招标文件由投标须知前附表、投标须知、合同主要协议条款、技术规范及设计文件、投标文件（附表件）等。投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有对招标文件做出实质性响应，该投标将被拒绝。（二）招标文件的解释投标人在获得招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后按投标须知前附表载明日期，以书面形式(包括书面文件、电传、传真、电报等)向招标人提出，招标人将以书面形式或招标答疑会的方式予以解答，答复将送
8、给所有获得招标文件的投标人。三、投标报价（一）投标报价1、本工程报价投标须知前附表载明的方式进行编制。2、本工程报价取费执行国家发改委、建设部发改价格2007670号及绍市建管200845号之规定。（二）投标货币投标报价中涉及的货币币种全部采用人民币表示。四、投标文件的编制（一）投标文件的组成投标文件由资格审查资料、商务标和技术标三部分组成。1、资格审查资料：资格审查资料所需内容为： （1）、（2）、（3）、（4）、(5) 。（1）、资质证书（复印件）；（2）、营业执照（复印件）；（3）、总监注册证书（复印件）；（4）、有效期内的省外企业经省住建厅备案证明（省内企业不作要求）（复印件）。（5）
9、、承诺书（承诺对资格审查资料的真实有效性负责，加盖投标人公章和法定代表人印章），格式自拟。注：上述资格后审资料，必须提供复印资料五份（一正肆副，资格后审资料封面或首页，必须加盖投标人公章和法定代表人印章），并提供原件（放在档案袋内并注明投标人名称），供资格后审委员会评审（原件经资格审查委员会评审后退回，复印资料不再退还）。资格后审资料原件提供说明：上述第（1）、（2）、（3）、（4）点必须随带原件（不含公证件，否则不予接受其投标）；第（5）点提供的复印资料中已是原件的可不再提供原件。不能提供上述材料任何一项或不符合后审要求的投标人为资格后审不合格。2、商务标：监理报价采用浮动率报价，报价有效范
10、围详见投标须知前附表。投标文件需用的附表件有本招标文件第四章投标文件（附表件）第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）条。（1）投标文件签署授权委托书（附件一）（2）投标函（附件二）（3）法定代表人身份证明（附件三）（4）报价书（附表一）（5）派驻本工程项目总监简历表（附表二）（6）派驻本工程监理人员汇总表（附表三）（7）投入本工程的检测仪器、设备汇总表（附表四）（8）投标人对合同主要协议条款的承诺3、技术标包括：（1）监理目标及综合说明，监理大纲具体内容的针对性。（2）针对本工程的监理大纲或技术方案，监理工作计划，组织及目标控制。（3）派驻工程项目现场的监理组织机构及
11、人员配置情况表。（4）投入本工程的检测仪器、设备汇总表。（5）总监、监理工程师的主要业绩及参加监理人员一览表及有关文件，并提供有关业绩证书、证明材料等。投标文件需用的附表件有本招标文件第四章投标文件（附表件）第 / 条。（二）投标文件格式要求投标人应使用招标文件中提供的附表格式，表格如不够用时，可以按同样格式扩展。（三）投标保证金1、投标人应提供投标须知前附表中的投标保证金，投标保证金在领取招标文件时缴纳，必须为投标人基本账户开具的票据，即汇票、电汇、转账支票等（不包括现金）。2、未中标的投标人的投标保证金将在定标后5日内退还。3、中标人按要求签署合同后，5日内退还其投标保证金。4、如投标人有
12、下列情况之一时，将被没收投标保证金： 投标人无正当理由放弃投标的。 中标人未能在规定期限内无正当理由而拒签合同。 其他不正当的投标行为。（四）投标文件的份数和签署1、投标人按投标须知前附表规定编制投标文件，并在封面上注明“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。2、投标文件“正本”与“副本”均要求打印，由投标人加盖单位公章和法定代表人印鉴。五、投标文件的递交（一）投标文件的密封与标志1、投标人应将投标文件分别标明“投标文件正本”和“投标文件副本”，并合装密封。2、商务标和技术标应采取分装密封。3、包封都应写明招标人和工程名称及投标人名称，并加盖公章、法定代表
13、人印鉴。4、其他 / 。（二）标截止期投标人递交投标文件投标须知前附表规定的日期、时间和地点，逾期送达的投标文件，为无效的投标文件，将被招标人拒收。六、开 标（一）开标1、招标人将于投标须知前附表规定的时间和地点举行开标会议，投标人法定代表人或授权委托人（授权委托人须为绍兴市公共资源交易中心交易员）及总监随带身份证、投标人的资质证书、营业执照、总监注册证书、交易员本人二代身份证等证件参加开标会议。未带齐上述规定证件，并未能在开标会议开始前送达的，视为放弃投标。2、开标会议在招标办监督下，由招标人主持，并邀请 浙江省绍兴市国信公证处 等参加。3、投标人法定代表人或企业负责人或技术负责人或授权委托人、总监应按时参加开标会议，无故不参加或不按时参加的视为放弃投标。 4、其他：投标人开标前确定的总监、开标时提交的总监注册证和投标书中所确定的总监三者必须一致，否则作废标论处。（二）投标文件及投标人有属绍兴市建设工程招标投标管理办法第二十九条内容所列情况的，将
