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1、 吉林省一建工程股份有限公司 哈尔滨华润中海江城 施工组织设计工程名称：哈尔滨华润中海江城一期二、三标段建设单位：哈尔滨中海龙颢房地产开发有限公司 设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院监理单位：哈尔滨工大建设监理有限公司施工单位：吉林省一建工程股份有限公司项目经理：陈广峰 项目工程师：陈雷编 制 人：土建： 陈雷暖通： 赵岩 电气：刘立涛编制日期：2017年9月25日审 批： 生产经理：表B.001 施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称哈尔滨华润中海江城一期二、三标段编号致：哈尔滨工大建设监理有限公司（项目监理机构） 我方已完成哈尔滨华润中海江城一期二、三标段工程施工组织设计/（专项
2、）施工方案的编制，请予以审查。附： 施工组织设计专项施工方案施工方案施工项目经理部（盖章） 项目负责人（签字） 年 月 日审查意见：专业监理工程师（签字） 年 月 日审核意见：项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案）：建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日公司会签意见单工程名称：哈尔滨华润中海江城一期二、三标段 编号：会签部门意 见负责人签字盖科室章技术质量科生 产 科材料设备科安 全 科保 卫 科财 务 科目 录第1章 总则1.1 概述1.2 适用范围1.3 编制原则第二章 编制依据2.1招标
3、文件、投标文件、工程施工合同表2.2 工程设计文件2.3工程地质勘查报告、地形图和工程测量控制网2.4 主要规程、规范标准2.5 主要图集2.6主要规范第三章 工程概况3.1 工程建设概况3.2建筑设计概况3.3 结构设计概况3.4 自然条件3.5 工程特点和项目实施条件分析第四章 施工部署4.1 项目组织机构及管理人员分工4.2 确定项目目标4.3 项目管理制度4.4 分包计划4.5 施工程序4.6 施工段划分4.7 项目管理总体安排4.8关键和特殊过程第五章 主要施工方法5.1 测量放线方案5.2 基坑开挖工程5.3 降水与排水5.4 基坑支护5.5 桩基础5.6 钢筋工程5.7 模板工程
4、5.8 混凝土工程5.9 脚手架工程5.10 地下室防水工程5.11 砌体砌筑工程5.12 屋面工程5.13 装饰装修工程5.14 电气施工方案5.15 建筑给水、排水及采暖施工方案5.16 季节性施工措施5.17 质量常见问题防治措施5.18 关键特殊过程及控制措施第六章 施工进度计划6.1 施工总体进度计划安排6.2 工期保证措施6.3 施工进度计划时间表第七章 资源供应计划7.1 主要施工机械设备情况7.2 材料供应计划7.3 劳动力计划7.4 主要材料需求计划7.5 主要施工机械设备配置计划7.6 工具、器具检测设备需求计划第八章 施工准备工作计划8.1 技术准备8.2 拟编制的施工方
5、案8.3 检验试验计划8.4 样板计划8.5 现场准备第九章 施工现场平面布置9.1 施工现场出入口9.2 施工现场塔式起重机及升降机（客、货两用）布置9.3 施工现场道路及施工区生活围挡设置9.4 钢筋、木工、水电加工区设置9.5施工现场平面布置图第十章 技术保障措施10.1 保证工期措施10.2 保证质量措施10.3 成品保护措施10.4 安全技术措施10.5 施工机械设备管理措施10.6 消防保卫保证措施10.7 其他管理措施10.8 绿色施工、文明施工与环境保护措施10.9 降低成本措施第十一 章 项目信息管理11.1 报表编制11.2 信息传递11.3 项目目标11.4 项目管理制度
6、第十二章 项目风险管理12.1 项目风险管理12.2 项目风险控制第十三章 对违规事件的报告和处理13.1 事故报告程序13.2 事故救援程序13.3 事故调查程序13.4 事故处理第十四章 与工程建设有关方的沟通方式14.1 与业主协调配合14.2 定期向业主提供工程进度报告14.3 与监理单位工作的协调14.4 与设计单位的协调配合14.5 与专业分包工程协调配合14.6 与当地有关部门及周围商户之间的协调配合14.7 对各专业分包商 提供措施14.8 对各专业承包商的组织管理、协调和控制第十五章 施工管理应形成的记录 15.1 施工管理记录第十六章 施工企业质量管理的其他要求16.1 施
7、工企业质量管理的其他要求第十七章 附录17.1 附表样板实施计划表专项方案编制计划表工程新技术应用项目表施工过程影像资料收集要点施工进度计划施工现场平面布置图第1章 总则1.1 概述本施工组织设计为哈尔滨华润中海江城项目专门编制，涉及有关工程概况、施工部署、主要施工方法、施工进度计划、资源供应计划、施工准备工作计划、施工现场平面布置图、技术保证措施、项目信息管理、项目风险管理、对违规事件的报告和处理、与工程建设有关方的沟通方式、施工管理应形成的记录等方面。1.2 适用范围本施工组织设计仅适用于哈尔滨华润中海江城工程项目1.3 编制原则1、 遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计文字说明及附
8、图表中，严格做到统一标准，规范编制。2、 遵循设计文件和规范标准的原则，在编制主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工规范和验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。3、 坚持实事要求是，一切从实际出发原则，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经验，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工高峰，确保高速度，高质量，高效率完成本项目的施工任务。4、 坚持施工全过程严格管理的原则，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理意见，严格管理。5、 坚持积极推广应用“四新”成果的原则，在各项工序施工中，对于能提高或保证工程质量、施工进度以及降低工程成本的新技
9、术、新设备、新工艺、新材料积极采用。6、 坚持专业化作业与综合管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队伍为基本作业形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配，以达到整体优化的目的。7、 充分利用进度计划，进行计划安排，对总体施工计划进行时差、资源优化，以达到降低资源消耗，均衡资源强度，最终使编制计划确保优质快速完成本工程，又降低造价的目的。第二章 编制依据2.1 招标文件、投标文件、工程施工合同表文件名称编 号签订日期哈尔滨华润中海江城一标段施工招标文件哈尔滨华润中海江城一标段工程施工投标文件哈尔滨华润中海江城一标段工程施工合同2.2 工程设计文件 图纸名称图
10、纸编号出图日期建筑施工图建施2017.8结构施工图结施2017.8电气施工图电施2017.8给排水施工图水施2017.8暖通施工图暖施2017.82.3 工程地质勘察报告、地形图和工程测量控制网工程地质勘察报告、地形图和工程测量控制表文件名称文件编号日 期华润中海江城项目地质勘察工程岩土工程勘察报告2.4 主要规程、规范、标准 类别名 称编 号国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011砌体结构工程施工规范GB50924-2014混凝土结构工程施工规范GB50666-20
11、11混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015屋面工程技术规范GB50345-2012屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007地下工程防水技术规范GB50108-2008住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑施工场界噪声限值GB12523-2011行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑基坑支护技术规程JGJ120-2014（2012）建筑施工模板安全技术规程JGJ162-2008施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2016
