《华润中央公园洋房推介提报》由会员分享，可在线阅读，更多相关《华润中央公园洋房推介提报（71页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、悦玺洋房价值体系,血统篇 产品篇 01品牌/02区域/03规划设计/04建筑风格/05园林/06科技/07物业 生活篇,华润置地以76载峥嵘历程于北京、上海、深圳等亚洲46座城市擘筑地标性名盘，并从中磨砺出专属于华润置地的豪宅血统。 悦玺洋房，华润置地山东首席洋房力作，高端人居，进步淄博。,北京 华润橡树湾 低密法式花园洋楼 京城难得一见,成都 华润橡树湾 过目不忘的英伦洋房,沈阳 华润橡树湾 洋房更懂生活,徐州 华润悦府 以上海老洋房的脉络 重新定义花园洋房,上海 华润新江湾九里 巨擘手笔 高端宜居力作,重庆 华润二十四城柏悦府 咫尺万象 只此洋房,福州 华润橡树湾 懂生活的花园洋楼,昆明
2、华润中央公园 城市公园臻品洋房,扬州 华润橡树湾 一栋一绝版 境越高端人居巅峰,淄博 华润中央公园 城央墅质洋房 封藏一城荣耀,01,品牌价值,华润集团 2013年，世界500强排名中跃升至第187位！,华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰，也是中国内地最具实力的综合性地产开发商之一，目前华润置地在国内的46个城市中已操作了超过70个项目，成为了国内开发商中的领军人物。,华润置地 | TOP级城市运营商,02,区位价值,城市中轴-城央正席 执首中央 地处淄博城市主干道金晶大道与柳泉路之间，居张店区中心城区核心区位。 中心中轴，城央核心，绝版稀缺之地。,城市黄金主轴-中央生活区 商配顶尖
3、 淄博商厦、振华商厦、茂业百货、利群购物广场，顶级商业环伺，执首区域繁华； 交通畅达 城市黄金主轴之上，路网四通八达，交通畅达无阻； 学区顶配 家门口的名校华润实验学校，起步即领跑，顶级名校护航未来； 医疗周全 淄博中心医院，臻献一流服务尽享幸福安乐； 景观丰奢 西距淄博人民公园500米，奢享三百亩城市“绿肺”，富氧环境无与伦比；,03,规划设计,城心唯一最后高端低密度住区 寸土寸金 市中心已鲜有住宅土地供应，鲁中宾馆周边土地更是寸土寸金。 悦玺洋房作为市区唯一、最后一个低密度高端洋房社区，筑基于城市黄金中轴线之上，寸土寸金，此后再无。,18世纪，洋房发源于英伦三岛。 随后，洋房在欧洲兴起，将
4、房子安在自然中，用花园、花厅、露台、空中院落将家与自然连接，实成为西方推崇的居住理念。而后，一抹绿色、一缕阳光、一捧山景、一片水色的风情庭院生活，成为全世界追逐的居住潮流。,法式花园洋房-建筑写给城市的诗,空间篇,悦玺，坚持只有拥有庭院生活空间，才够舒适， 坚持6层高才是洋房最适宜的亲地尺度， 坚持只有被公园拥簇的洋房才有真正的价值； 只有这样的偏执，才是纯正洋房的标尺和本质。,私家花园 静享生活 初春，让种子在篱笆墙下发芽；仲夏，伴着虫鸣在院中奏一曲梦的交响；深秋，落叶起舞，给小院穿上金衣；冬雪，堆个雪人看家；春夏秋冬里，私家花园，阅赏四时姿态万千。,下沉庭院 记忆时光流转 下沉庭院，优雅、
5、私密而安静，休憩着孩子甜美的微笑与太太们的秘密。 一层下沉式庭院设计带来花语香浓的叠拼之美，多维空间中玩转自然与风景的魔方。,地下私人会所 地下PARTY 酒窖 私人桌球房、健身房、影音室，还是酒窖？在悦玺洋房，这些都不再只是可能。 在这里结束一天的开始，开始一天的结束，浪漫才是永不停歇的主旋律。,星空露台 浪漫空间尺度 洋房特有的空中露台，晚霞流云中的交杯把盏， 亦或为自己培育一座空中花园， 将辽阔的天幕据为己有，成就生活中的浪漫眷恋。,户型篇,A1户型 约188,精致空间：轩敞四居干湿分明，舒适优雅；独立儿童房、老人房，贴心设计尽显人文关怀； 敞阔气质：起居室、餐厅、厨房连接融洽，大开间尽
6、显雍容；私家庭院，礼遇尊崇人生； 高雅格调：主卧套间，配备独立卫生间、衣帽间，格调尊崇；,B1户型 约168,精致空间： 轩敞四居方正户型，南北通透； 南向阳台、花园，尊崇尽显； 敞阔气质： 起居室、餐厅、厨房连接融洽； 双向南卧畅览美景，沁人心脾；,C1户型 约137,精致空间：轩敞三居南北通透；南北双向阳台，视界敞亮，饱览如画风景； 敞阔气质：餐厅、厨房连接融洽，大开间尽显雍容；超大客厅，极致尊崇奢华；,D1户型 约137,精致空间：轩敞三居南北通透；南北双向阳台，视界敞亮，饱览如画风景； 敞阔气质：餐厅、厨房连接融洽，大开间尽显雍容；超大客厅，极致尊崇奢华；,F1户型 约151,精致空间
7、：轩敞四居，干湿分明，舒适优雅； 敞阔气质：中西双厨，大开间尽显雍容；南向宽景阳台，礼遇尊崇人生；,04,建筑风格,法式风格，典雅的建筑比例、层次丰富的露台、流畅的天际线、大视野的转角窗，处处精雕细琢，彰显优雅、高贵、浪漫。 造型上采用整体对称、局部突出的手法，气势恢宏，立面高贵、大气、稳重。细部线脚比例严谨，小中见大，衬托出建筑的精致华丽。,法式新古典主义,05,园林景观,悦玺景观设计团队,升涛设计公司总部位于新加坡，擅长设计高档别墅区及高级公寓住宅区。 项目：佘山国际高尔夫会所、绿城玫瑰园、华润橡树湾等。,采用自然式与法式风格相结合的造园手法，以“艺术，生活”为主题，大气优雅精致的园林居住
8、环境，高贵而不张扬。居所与景观有机结合，营造多重曼妙的空间体验。,少些坚硬，多些柔软，少些车鸣，多些散步，隐去建筑硬角，目光所及尽是柔软。,借势原生山水 摹画全景法式园林,三园：法式艺术花园 、法式古典花园、法式香草花园； 五院：水院、礼院、艺院、友院、乐院；,浪漫折服一座城- 三园五院,浪漫折服一座城- 五重植被,五重园林密植系统 第一重：草坪、地被，视线所及绿意盎然； 第二重：灌木，丰富下层空间； 第三重：花树，遮天蔽日的缤纷花树； 第四重：中乔，衔接层次，丰富林冠线； 第五重：大乔，建筑角点的掩映；,景观是建筑的外衣，悦玺法式园林遵循五重立体密植，各层视野各不相同。,06,科技系统,门禁
9、可视对讲系统、主要出入口24小时摄像监控及车辆出入管理系统、消防智能系统、中心绿地设置背景音乐系统等，领航智能家居生活。,智能化系统-门禁系统、电子监控、电子巡更、可视对讲系统,降低夏季热能对居室内部的影响，减缓冬季室内热能的散发，屏蔽外界噪声对生活的影响。,双层中空玻璃- 冬暖夏凉，隔离噪音,地暖可节约空间、美化居室，减小室内温差；采暖辐射面大，高效舒适。,地暖-散热均匀 高效舒适,07,物业服务,无偿服务 咨询/饮用水代订/报纸代订/花卉植绿植代订/租摆绿植养护咨询服务/简便缝补针线借用/急救药箱设施/信件递送服务交付协助服务/废品处理/临时小件物品寄存服务/雨伞、手推车借用/数据线、充电
10、器、转换插头等临时借用服务/留言服务/代叫出租车/代请搬家公司/代订牛奶/代订邮政快递/代订机票/代请家教/鲜花服务/房屋托管、代租免费服务,华润物业 管家服务 臻于细微,有偿服务 贴身管家服务（代订商务会议/洗衣服务/保洁服务/突发事件处理服务） 客户特殊服务（代办暂住服务/入户维修服务） 商务中心服务（打字/复印/传真/扫描） ,卸下城市喧嚣、工作繁杂 卸下身份、包袱、雄心和壮志,享受一段 城市花院时光,Time 9:30 私家花园 静享生活 初春，让种子在篱笆墙下发芽；仲夏，伴着虫鸣在院中奏一曲梦的交响；深秋，落叶起舞，给小院穿上金衣；冬雪，堆个雪人看家；春夏秋冬里，私家花园，阅赏四时姿
11、态万千。,牵着儿子的手，看他在自家的庭院里迈出稚墩的步伐，期待着他变成男子汉的一天；瞥见女儿在庭院里起舞，看她开始学习坚持与努力，期待她破茧成蝶的一日,Time 10:30 下沉庭院 记忆时光流转 下沉庭院，优雅、私密而安静，休憩着孩子甜美的微笑与太太们的秘密。 一层下沉式庭院设计带来花语香浓的叠拼之美，多维空间中玩转自然与风景的魔方，剪裁闲暇时光的回忆。,Time12:00 6+1层 衣帽间 书房 儿童房 跃层 家家都有本难念的经，尊重三代人的喜好，才能避免“三国纷争”。房间多的悦玺洋房，轻松摆平“纠纷”。6+1层的电梯洋房里，书房、衣帽间、儿童房、大跃层俱全，每人都拥有独立的小空间，为幸福
12、的未来充满电。,Time16:30 回家路 林荫大道 绿植水景 归家的林荫道，绿荫早已遮天蔽日，零星的阳光透过斑驳的树影洒落在大草坪上，于无声间，给置身其中的人们一种畅然的安全感。,大抵只有悦玺洋房才有这样的美好， 喧嚣与宁静、霓虹与绿荫，不过都是一个转身的距离。,Time17:00 法国皇家园林 主题花园 走过蔷薇果，相遇薰衣草.迎宾水景花园、邻里聚会花园、室外宴会花园、儿童探险花园、西入口花园，五重艳遇后才是归家。,夕阳的余晖、清新的空气、千姿百态的岩石、苍翠幽静的树林、清澈透明的池水，一草一木，一砖一瓦，一点一滴，莫不精工细作。,Time17:30 华润实验学校 书房 你总想为他规划一份
13、荣耀的人生，希冀他的人生起步就“步步高升”。从家门口的名校接他回家，伴他在书海里徜徉，看孩童沉醉的笑容，足以温暖整个下午。,Time18:00 淄博银座 淄博商厦 维系感情的最好方式，要能养她，更要宠她。主动刷卡，陪她尽情享受乐购。 淄博银座、淄博商厦、金帝购物广场，繁华商街，近在咫尺间。,在声色中，不动声色，在繁华里，静看繁华，这就是你能给她的最完美的生活。,Time19:00 会所 CEO 邻居 在这里，没有商海叱咤，没有宦海沉浮，只有奢适与放松。风云际会的间隙，邂逅一众影响淄博的英雄，享受阅尽繁华后的闲情。,Time19:30 地下私人会所 地下PARTY 酒窖 私人桌球房、健身房、影音
14、室，还是酒窖？在悦玺洋房，这些都不再只是可能。 在这里结束一天的开始，开始一天的结束，浪漫才是永不停歇的主旋律。带着一丝酒意与些许兴奋入梦，感觉最是美好。,Time 20:30 星空露台 浪漫空间尺度 洋房特有的空中露台，晚霞流云中的交杯把盏，亦或为自己培育一座空中花园，将辽阔的天幕据为己有，成就生活中的浪漫眷恋。,入夜，天然的香奈儿5号从入户花园里溜进来，观景露台传来花开的声音。 原来，身处城市，也能拥有一方属于自己的世外桃源。,Time 22:00 跃层 空间叠加 美梦，向右。 5层附加3米跃层空间，幸福叠加，更多空间体验。已经很美，还将更美。,一幕幕光影交织，一段段娓娓讲述，这就是洋房里的生活,在这里，生活成为不同场景下的多幕剧 每个人都是生活的主角，在多维度的院落脚本里，滋养生命之美,
