《吉大19春学期《物权法》在线作业一1 (5)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《吉大19春学期《物权法》在线作业一1 (5)（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、吉大19春学期物权法在线作业一-0003试卷总分:100 得分:100一、 单选题 (共 15 道试题,共 60 分)1.供役地经分割的，地役权就其各部分A.仍然继续存在B.也被分割C.归于消灭D.需要重新设定正确答案:A2.对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是A.使用权B.占有权C.处分权D.所有权正确答案:D3.营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是A.留置物与债权间有牵连B.留置物须置放于不动产内C.留置物为客人携带物品D.营业主人具有取得留置物所有权的意思正确答案:C4.王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价
2、80万卖给刘某，老大的行为_A.无效B.有效C.使三人共有关系消灭D.视为对遗产的分割正确答案:A5.物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的A.独立性B.绝对性C.无因性D.原因性正确答案:C6.金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。那么，该案应当A.“一女二嫁”，均为无效B.甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权C.乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权D.甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿正确答案:B7.以无权占有人是否误信有占有之权源为标准，可以把占有分为A.无瑕疵占有与有瑕疵占有B.善意占有与
3、恶意占有C.自己占有与辅助占有D.无过失占有与有过失占有正确答案:B8.蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是A.附合B.先占C.加工D.混合正确答案:B9.物权的绝对性，是指A.可以对抗任何其它权利B.非经物权人同意，其他人不得侵入C.绝对不能变动、转让D.绝对拥有而不受外力干扰正确答案:B10.土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中A.相邻管线安装权B.必要通行权C.邻地租赁权D.排水权正确答案:C11.甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A.占有改定B.简易交付C.指示交付D.现实交付正确答案:A12.留置权人的权利，主要包括A.必要费用
4、求偿权B.收取留置物所生的孳息C.留置物必要的使用D.将留置物供作其他债权的担保正确答案:A13.物权法的强制性特征，指的是A.当事人不能自由创设物权B.物权的归属由法律强制力保证C.物权法比债权法更有强制力D.物权法是强行制定的法正确答案:A14.以除流动资产外的、企业的“物的设备”和各种权利集合而成的财产，为标的物设定的抵押称作A.财团抵押B.企业担保C.共同抵押D.最高额抵押正确答案:A15.下列属于主物和从物关系的是A.小李的钢笔和文具盒B.赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗C.李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁D.商品和它的包装盒正确答案:C二、 多选题 (共 10 道试题,共
5、 40 分)1.甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100 万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120 万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是：A.若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性B.不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权C.若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任D.若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任正确答案:BC2.某制酒厂与某安装队签订了一份制酒设备安装合同。合同规定：安装队负责为
6、制酒厂安装一套制酒设备，包工包料。为降低工程造价，安装队向第三人买了一套旧设备并开始安装。主体工程完工时，安装队共开支5 万元。在辅助工程开始前，制酒厂邀请有关部门验收，发现安装队安装的设备是旧设备。为此，制酒厂要求安装队重新购买新设备并赔偿损失，安装队拒绝。于是，制酒厂便将安装队停放在工地的一切车辆、工具等均予以扣留。在双方调节纠纷过程中，被扣的物资及工具大多损坏，散失，造成安装队直接损失达5 万元之多。安装队于是向法院起诉要求赔偿损失A.制酒厂扣留安装队财物的行为是行使留置权的合法行为B.安装队有权要求制酒厂支付主体工程的5 万元开支C.安装队被扣留财物的5万多元的损失应由制酒厂赔偿D.安
7、装队应赔偿因为其安装旧设备给制酒厂造成的损失正确答案:CD3.A 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B 保管，并约定支付B 一笔保管费。B 保管期间，母宠物狗生下两只小狗。A 回来后，要求B 归宠物狗以及两只小狗。B 只同意归还两只狗，不同意归还小狗。则下列说法中正确的是：A.A 无权请求B返还小狗B.A 可以基于物上请求权请求B 返还小狗C.A 可以基于侵权请求权请求B 返还小狗D.A 可以基于不当得利请求B 返还小狗正确答案:BCD4.下列哪些权利可以作为权利质权的标的A.汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单B.依法可以转让的股份、股票、基金份额C.商标专用权、专利权、著作权中的财产
8、权D.依法可以转让的债权正确答案:ABD5.若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：A.甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利 用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保B.甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意C.甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可 实现抵押权D.甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有正确答案:ABC6.关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是A.相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权B.相邻关系的产生基于法律的
9、规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定D.相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的正确答案:ABCD7.A 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B 公司发生争议。B 公司与王某等住户的购房合同规定：B 公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B 公司已将该楼50 多套房连同地下停车场卖给了C 公司。C 公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15 元的标准缴费。下列说法中正确的是：A.地下停车场属于业主共有部分，B 公司无权转让B.王某等
10、住户可以根据其与B 公司的购房合同追究B 公司的违约责任C.王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位D.公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式正确答案:BD8.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿。D.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋正确答案:ABCD9.甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙不知该电视机为赃物，将该电视修好了。但甲迟迟不支付修理费。在丙保有该电视机期间，该电视机被
11、丁偷走。下列表述正确的有：A.在丙占有该电视机期间，丙对该电视机不享有留置权B.在丙占有该电视机期间，丙对该电视机享有留置权C.丙对丁不享有占有返还请求权D.丙对丁享有占有返还请求权正确答案:BD10.2002 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 支行借款1500 万。2005 年，A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是：A.A支行与B公司签订了最高额抵押合同B.A支行转让债权及抵押权的行为有效C.A支行转让债权及抵押权的行为无效D.B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字正确答案:AB
