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1、情境八,暖通、给排水工程工程价款结算的计算,内容提要,单元一 工程进度款的结算,单元一 工程进度款的结算,1.工程进度预算：工程施工过程中，施工单位根据合同付款的规定和已完成的工程量，按照编制施工图预算的方法与规定，而编制的预算。 2.工程进度款结算：施工单位按工程进度预算向建设单位收取进度款的经济活动。,单元一 工程进度款的结算,1. 按月结算：月终结算。 2. 分段结算：根据工程形象进度划分不同阶段进行结算。 3. 目标结算：按建设项目竣工单元结算。 4. 竣工后一次结算：工程竣工后一次结算。,单元一 工程进度款的结算,1.计算本结算阶段完成的各单位工程分部分项工程量. 2.按合同规定的计
2、价方法，编制各单位工程的工程进度预算。 3.进行进度预算的汇总。,(一)工程进度预算的编制,单元一 工程进度款的结算,1.施工单位（承包人）向建设单位（发包人）提出申请，并附工程进度预算。 2.发包人在收到承包人申请报告后，在14天内进行审核，若14天内未审核，发包人即视为已确认。 3.发包人向承包人拨付进度款，同时按合同规定扣回预付款,(二)工程进度预算的支付程序,单元二 工程竣工价款的结算,单元二 工程竣工价款的结算,竣工结算是工程竣工并经验收合格后，施工单位根据施工过程中实际发生的增减变更情况，按照编制施工图预算的方法与规定，对原施工图预算或工程合同造价进行相应调整，而编制的确定工程实际
3、造价作为最终结算工程价款的技术经济文件，称为竣工结算。,单元二 工程竣工价款的结算,1施工图预算； 2图纸会审纪要； 3设计变更通知单； 4施工签证单或施工记录； 5工程停工报告； 6材料代换与价差； 7工程合同； 8竣工图纸； 9隐蔽工程验收单、工程竣工报告和竣工验收单； 10现行安装工程预算的计价依据和费用调整的补充项目。,单元二 工程竣工价款的结算,1施工图预算加签证结算方式 结算价=预算价+变更、签证价 2施工图预算加系数包干的结算方式 结算价=预算价（1+包干系数） 3招、投标结算方式 结算价=合同价+奖惩费用、包干范围外增加的工程项目费用,单元二 工程竣工价款的结算,1竣工结算书封面； 2编制说明：主要说明施工合同有关规定、有关文件和变更内容等。 3结算造价汇总计算表； 4汇总表的附表：工程增减变更计算表、材料价差计算表、建设单位供料计算表等。 5工程竣工资料：竣工图、各类签证、核定单、工程量增补单、设计变更通知单等。,单元二 工程竣工价款的结算,1.收集整理原始资料； 2.了解工程施工和材料供应情况； 3.调整计算工程量； 4.选套预算定额单价，计算竣工结算费用。 单位工程竣工结算总造价 = 原施工图预算直接费+调增部分直接费-调减部分直接费+竣工结算综合间接费+材料价差+税金,
