《林工程招投标与预决算-电子教案-董仲国 第4章》由会员分享，可在线阅读，更多相关《林工程招投标与预决算-电子教案-董仲国 第4章（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第4章 园林工程施工图预算编制,4.1 园林工程施工图预算编制的程序 4.2 园林工程施工图预算费用及计算方法 4.3 园林工程施工图预算编制实例,4.1 园林工程施工图预算编制的程序 4.1.1 施工图预算的编制依据 施工图纸和设计资料 施工组织设计或施工方案 现行定额 工程量计算规则 工程合同,4.1.2 施工图预算的编制步骤,熟悉施工图纸 了解施工组织设计和施工现场情况 计算工程量 工程量汇总和归纳 套定额基价，确定分部分项子目的单价 施工图预算的审核,4.2 园林工程施工图预算费用及计算方法,一、费用构成 我国现行工程造价的构成主要划分为建筑安装工程费用、设备购置费、工器具及生产家具购
2、置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。 建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。,费,（一）直接费,直接费是指园林建设工程中，直接用于建设工程产品的各项费用总和，是根据施工图纸结合定额，以每个工程项目的工作量乘以该工程项目的预算定额单价来计算的。直接费由直接工程费和措施费组成。,1.直接工程费 直接工程费是指直接构成工程实体的费用，也叫定额直接费。定额直接费由人工费、材料费、施工机械使用费以及一定的风险利润。它是施工图预算的主要内容。,（1）人工费 基本工资:是指发放生产工人的基本工资。 工资性补贴: 是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴
3、，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 生产工人辅助工资:是指生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及婚、丧、产假期的工资。 职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。 生产工人劳动保护费:徒工服装补贴、防暑降温费等,（2）材料费 内容包括： 材料原价（或供应价格）。 材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包
4、括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。,(3) 施工机械使用费 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费 燃料动力费 养路费及车船使用税,2.措施费 措施费是与工程直接相关的、定额直接费以外施工过程中发生的其他费用，其内容包括二次搬运费；检验试验费；工程定位复测、工程点交、场地清理费；冬、雨季施工增加费；夜间施工增加费；交叉作业施工增加费等。,（二）间接费,间接费由规费、企业管理费组成。 1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规
5、费)。包括： （1）工程排污费 （2）工程定额测定费（已经不收取） （3）社会保障费 （4）住房公积金,2.企业管理费： （1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费 （5）工具用具使用费 （6）劳动保险费 （7）工会经费（8）职工教育经费 （9）财产保险费（10）财务费 （11）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 （12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。,（三）利润,利润是指施工企业按国家规定，在工程施工中向建设单位收取的利润，是施工企业职工为社会劳动所创造的那部
6、分价值在建设工程造价中的体现。在社会主义市场经济体制下，企业参与市场的竞争，在规定的差别利润率范围内，可自行确定利润水平。,（四）税金,税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加（简称两税一费）。,二、建筑工程费用计算程序表：,（一）直接费的计取=直接工程费+措施费 1.直接工程费=工程量(定额工日消耗数量人工单价)(定额材料消耗数量材料预算单价)(定额机械台班消耗量机械台班单价) 其中综合工日A,2.措施费： 1）技术措施费：综合单价分析 2）安全文明措施费：A34元/工日费率 3）二次搬运费：A费率 4）夜间施工措施费：A费率 5）冬雨季施工措施费：A费率 6）其他 3.调整费用：人工、材料、机械等 （一）直接费小计：1+2+3,（二）间接费 企业管理费 规费 （三）利润：利润=（1+2）利润率 不含税造价=（一）+（二）+（三） （四）税金= （一）+（二）+（三） *费率 工程费用合计= （一）+（二）+（三） +（四）,4.3 园林工程施工图预算编制实例（附CAD）,思考：广场地面铺装方法与计算程序,
