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1、7a-8b,主编,1.计算各方案的功能指数，见表7-12。 2.计算各方案的成本指数，见表7-13。 3.计算各方案的价值指数，见表7-14。 1.计算各功能权重。 2.用价值指数法选择最佳设计方案。 1.计算各方案的功能指数 2.计算各方案的成本指数 3.计算各方案的价值指数 1.什么是价值工程?价值工程中的价值含义是什么?提高价值的有哪些途径?,2.什么是寿命周期成本？价值工程中为什么要考虑寿命周期成本? 3.价值工程的工作程序是什么?每个程序需要解决什么问题? 4.什么是价值工程对象的选择？常用方法有哪些? 5.功能改善目标如何确定?最合适区域法的基本思路是什么？ 6.案例 1.试确定各
2、技术经济指标的权重(计算结果保留三位小数)。,2.若以楼板工程的单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板体系(功能指数、成本指数、价值指数的计算结果均保留两位小数)。 3.若该承包商准备参加另一幢高层办公楼的投标，为提高竞争能力，公司决定模板总摊销费用仍按本住宅考虑，其他条件均不变。 第八章 工 程 财 务,1.计算各方案的功能指数，见表7-12。,表7-12 各方案的功能指数,2.计算各方案的成本指数，见表7-13。,表7-13 各方案的成本指数,3.计算各方案的价值指数，见表7-14。,解：根据表7-11所列数据，分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程
3、的功能指数、成本指数和价值指数；再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，进而确定成本降低额度。其具体计算结果汇总见表7-15。,3.计算各方案的价值指数，见表7-14。,表7-14 各方案的价值指数,解：根据表7-11所列数据，分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价值指数；再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，进而确定成本降低额度。其具体计算结果汇总见表7-15。,表7-15 各方案的计算结果汇总,表7-16 方案功能得分,1.计算各功能权重。,2.用价值指数法选择最佳设计方案。,(1)很重要的功能因素得4分，另一很不重要
4、的功能因素得0分。 (2)较重要的功能因素得3分，另一较不重要的功能因素得1分。 (3)同样重要或基本同样重要时，则两个功能因素各得2分。,(1)很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分。,(2)较重要的功能因素得3分，另一较不重要的功能因素得1分。,(3)同样重要或基本同样重要时，则两个功能因素各得2分。,解：根据背景资料情况所给出的条件，各功能权重的计算结果见表7-17。,表7-17 各功能权重计算结果,表7-17 各功能权重计算结果,解：分别计算各方案的功能指数、成本指数、价值指数：,1.计算各方案的功能指数,2.计算各方案的成本指数,3.计算各方案的价值指数,1.什么是价值
5、工程?价值工程中的价值含义是什么?提高价值的有哪些途径?,2.什么是寿命周期成本？价值工程中为什么要考虑寿命周期成本?,3.价值工程的工作程序是什么?每个程序需要解决什么问题?,4.什么是价值工程对象的选择？常用方法有哪些?,5.功能改善目标如何确定?最合适区域法的基本思路是什么？,6.案例,表7-18 “01”评分法对各技术经济指标的重要程度评分,表7-19 两方案各技术经济指标的得分,1.试确定各技术经济指标的权重(计算结果保留三位小数)。,2.若以楼板工程的单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板体系(功能指数、成本指数、价值指数的计算结果均保留两位小数)。,3.若该承包商准备参加另一幢高层办公楼的投标，为提高竞争能力，公司决定模板总摊销费用仍按本住宅考虑，其他条件均不变。,
