深圳世界之窗考察报告

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1、 1 考考 察察 报报 告告 考察时间：考察时间：2011 年年 8 月月 12 日日 考察地点：深圳世界之窗考察地点：深圳世界之窗 考察目的：考察目的：考察考察文化文化旅游地产旅游地产项目规划及项目规划及运营模式运营模式 考考察人员：察人员：董栋、钟慧董栋、钟慧 2 项目项目概况概况 深圳世界之窗，是由香港中旅集团和华侨城集团共同投资兴建的， 以弘扬世界文化精华为宗旨的都市休闲娱乐文化主题公园，首批国家 AAAAA级旅游景区， 中国唯一一个连续两次荣膺IAAPA大奖的主题公园。 深圳世界之窗占地 48 万平方米，由世界广场、亚洲区、大洋洲区、 欧洲区、非洲区、美洲区、世界雕塑园和国际街八大区

2、域构成。景区 130 多个精美绝伦的世界著名景点、十大动感刺激的娱乐参与项目、恢 弘大气的大型广场艺术晚会、多姿多彩的景点异国风情表演、精彩纷 呈的主题文化节庆活动，为中外游客营造一个时尚动感、美妙欢乐的 世界。 多层次完善的景区表演体系是世界之窗精心打造的特色文化产 品。以大型广场艺术晚会为主干，以恺撒宫晚会为繁枝，以景点演出为茂叶的完整表演体系，使不同层面的游客都可得到世界文化艺术的精 神享受。大型史诗晚会跨世纪、千古风流相继荣获 IAAPA 最高大奖最佳整体制作奖和 IAAPA 最佳演出奖，创造了中国旅游艺术 史上的奇迹。 “您给我一天，我给您一个世界”。 世界之窗集文化、娱乐、休闲于一

3、园，浓郁热烈的异域风情，缤纷动感的体验参与，使其成为来深圳游客首选的旅游景区。作为中国 主题公园第一品牌，深圳世界之窗将不断创新发展，创造更精彩的“世界”，与您共欢乐！ 3 项目内项目内十大动感十大动感娱乐参与项目娱乐参与项目 一一、高科技高科技影院类影院类 飞跃美利坚飞跃美利坚 排队排队指数：指数： 全球首座实景拍摄悬空式球幕影院，以美洲文化为背景进行主题氛围营造，是当今国际最先进电影技术与 游乐设备完美结合的娱乐项目。 由国际顶尖好莱坞制作团队实景拍摄的电影场景， 直径 30 米的巨型球形屏幕的 包围下，在 20 秒内带你“升空”的座椅升腾中，游客将插上翅膀，像飞翔的神鹰般穿越阿拉斯加的冰

4、川，勇闯 险象环生的大峡谷，嬉戏水清沙白的夏威夷亲历酣畅淋漓的飞翔与尖叫，畅享痛快至极的玩乐与释放。 富士山富士山环绕数码环绕数码影院影院 排队排队指数：指数： 富士山 4D 柱面环绕数码动感影院引进世界最先进的高科技环幕数码特种电影放映技术，通过 240 度环幕 投影、立体影像、旋转动感座椅、现场特技、计算机控制和数码音响技术，使影片中的风暴、烟雾、爆炸等场 面伴随立体影像场景和杜比数码音响系统同步发生，使观众以视觉、听觉、触觉和嗅觉的综合感官刺激，让观 众如同身临其境于电影中的场面，刺激、好玩。目前，影院正在上演影片深海探险 ，该影片讲述的是 2080 年发生的一次潜入深海的探险之旅。 借

5、鉴及建议：借鉴及建议： 飞跃美利坚最受游客欢迎，我们排队等待了将近两个半小时才得以观赏，非常震撼，建议一品天下项 目可以建造此类影院，随着项目的逐期开发，可以制作印象河南 、 中华风采 、 环游世界系列影片，成 为游客追捧的热点。 富士山环绕数码影院放映的深海探险与其他项目的 4D 影院相似，没有独特之处，仅作为一品天下项目 的候补项目，对于儿童类游客有一定的吸引力。 4 二二、探险体验类探险体验类 亚马逊丛林穿梭体验亚马逊丛林穿梭体验 排队指数：排队指数： 引进国际先进的红外线电动滑道，以南美文化进行主题包装，电动滑道长约 800 米，为世界最长。游客以 40KM/H 的速度在千奇百怪的热带

6、植物中穿行， 在巨型恐龙的咆哮中领悟放松刺激的心情， 体会雷劈电击的动感， 在惊险刺激的滑行中感受撼人心弦的丛林穿梭。 科罗拉多大峡谷探险漂流科罗拉多大峡谷探险漂流 排队排队指数：指数： 科罗拉多大峡谷探险漂流以印第安文化为背景，峡谷全长 440 米，应用高科技手段和设施，将峡谷漂流的 场景和体验完善得逼真而刺激，游人在峡谷与激流中，充分领略到冒险和猎奇，真切体会到心惊胆战的滋味。 格陵兰岛地心探险格陵兰岛地心探险 排队排队指数：指数： 格陵兰岛地心探险旅程全长 400 米，通过多种特技手段和独特控制技术，集场景制造、精密道具、奇妙音 响、机械自动化、电脑控制系统于一体，将地心世界诡秘神奇的一

7、面表现得一览无遗。游客在了解神秘之城布 拉塔赫利沉没故事的同时，可以尽情享受奇幻之旅的惊险刺激。 借鉴及建议：借鉴及建议： 亚马逊丛林穿梭体验项目在此类项目中最受游客欢迎，排队等待了将近一个半小时才得以体验，每个 滑车乘坐两名游客，惊险度适中，风驰电掣很过瘾，相对也比较安全，建议一品天下项目建造此项目，与园区 内的农业景观相得益彰。 科罗拉多大峡谷探险漂流 、 格陵兰岛地心探险与其他项目的激流勇进、小型过山车相似，没有独特 之处，仅作为一品天下项目的候补项目，对于儿童类游客有一定的吸引力。 5 三三、神奇自然神奇自然再现再现类类 委内瑞拉山洪爆发委内瑞拉山洪爆发 排队排队指数：指数： 委内瑞拉

8、山洪爆发以神奇的特技效果，逼真展示电闪雷鸣、暴雨如注，数百吨水同时倾泻而下的震撼场景， 感叹大自然的神威； 夏威夷火山爆发夏威夷火山爆发 排队排队指数：指数： 夜色中，夏威夷火山突然喷发，烟雾弥漫、火红的岩浆冲天而起，灼热流动的岩浆河熔蚀着一切生命，让游 客见证火山瞬间爆发的骇人力量。 借鉴及建议：借鉴及建议： 这两个项目都是利用高科技的声光电手段，来还原自然世界中令人惊奇的自然现象，调动了 游客视觉、听觉的感受，非常震撼，现场游客反应热烈，有好多家长都是带着孩子早早地在现场 等待，不断听到孩子的惊呼，这两个项目不仅具备良好的观赏性和娱乐性，对于孩子来说是一个 很好的科普教育机会，引发他们对大

9、自然的好奇，培养孩子对于人文类课程的兴趣。 建议一品天下项目借鉴其思路，可以把河南独具特色的优美传说鲤鱼跃龙门 、 愚公移山 进行艺术创造，除了运用高科技的声光电手段之外，利用激光和三维虚拟影像技术来全景展现， 将河南人努力向上、不屈不挠的性格特征以及建业“追求卓越 坚忍图成”的精神融入到其中，成 为一品天下项目一个游客期盼、必游的独一无二的景观项目。 6 四四、游乐游乐营运类营运类 阿尔卑斯山室内滑雪场阿尔卑斯山室内滑雪场 排队指数：排队指数： 2000 年 7 月，深圳世界之窗全新项目阿尔卑斯山室内滑雪场面向游客，总占地面积 4300 平方米，其中 滑雪、 嬉雪区约 3000 平方米， 是

10、我国首座大型室内滑雪场。 滑雪场仿天然雪场环境而建， 室内温度为零下 5 度 左右，阿尔卑斯山、森林、雪屋，漫天飘雪仿佛置身于茫茫雪山，体验不一样的“冻”的激情。 营业时间：10:00 21:00 每天 18:30 19:00 有花样滑冰表演 收费标准：滑雪 50 元/2 小时 滑冰 周末及节假日 60 元/人 平日 50 元/人 不包含在世界之窗门票内，游客可凭门票优惠 20 元/人 借鉴及建议：借鉴及建议： 此项目非常受游客欢迎，我们那天是周五下午四点半左右进入滑冰场，工作人员告知由于客满已无冰鞋提 供，需要等其他客人离场才行，可以先观赏冰雕、滑冰滑梯，目前该项目冰雪俱乐部有将近 2000

11、 名活跃会员， 每周平均锻炼两次，经营状况非常好。 建议一品天下项目引入此项目，与室内沙滩冲浪馆形成互补和互动，吸引年轻人与少年群体，共同成为一 品天下的双子星。 7 五五、休闲娱乐休闲娱乐类类 印第安射箭印第安射箭 排队排队指数：指数： 丛林掩映中的印第安部落，有着 高耸云霄的神秘图腾柱和剽悍的印 地安猎手，游客们可以在印地安猎手 的帮助下，一尝手持古老弓箭射箭狩 猎的无穷乐趣，印第安射箭场让游客 体验古老弓箭狩猎的无穷乐趣。 印加迷城攀岩印加迷城攀岩 排队排队指数：指数： 神秘独特的印加迷城将印加帝国 的辉煌画卷尽展眼前。让我们背上行 囊，前往马丘比丘古城探寻古墓宝藏，或者一起登临巨石城顶

12、，在南美的明亮阳光下迎风欢唱！印加迷城攀岩 让游客在挑战体验自我的同时，感受印加帝国的辉煌。 借鉴及建议：借鉴及建议： 这两个项目属于休闲娱乐类的助兴项目，客群较窄，对于体能有一定的要求，适合喜欢挑战的年轻人参与，但由于收费较 高，参与者寥寥无几，不具备借鉴价值。 8 丰富的文化丰富的文化体验体验与与实景风情实景风情演出演出 在世界广场北墙东西入口中间的平台上矗立着六座 5 米高的人物塑像：维纳斯像、大卫像、印度女神像、中 国唐代的神王像、埃及公主像和亚述王那西尔帕二世像，再加上入口走廊旁的体现美洲、非洲和大洋州土著文化 的玛亚酋长像、羽蛇神像，非洲母子像和大洋州酋长像，所有的人物塑像表现了世

13、界各地文化的起源。 世界广场 108 根意蕴深远的廊柱，1680 平方米象征世界文明的浮雕墙，六座代表不同文化的城门和镶嵌其中的全景式环球舞台，大 气磅礴，肃穆威严。历史的长河浩如烟海，承袭着凝重与庄严，裹挟着科技与梦幻，诉说着人类的过去、现在和未来。 借鉴及建议：借鉴及建议： 世界之窗的正门广场是此次考察行程中最有气势、最具文化内涵的一个项目符号，以博大的胸襟、极具创意的组合、气势恢宏的喷泉 与园内的埃菲尔铁塔完美交融，在世界文明面前不得不肃然起敬，外广场的玻璃金字塔是由世界著名设计大师贝律铭操刀设计，成为了世 界之窗的镇园之宝，通过简约的现代建筑设计语汇，为世界之窗注入了时尚的新风。 建议

14、一品天下项目南侧的正门设计具有河南地域特色、美食主题与国际化的外广场，可以将炎黄二帝、大禹、老子、花木兰等元素融 入到太行山脉、黄河瀑布中，与邻近的主题建筑共同组成郑开大道一道独特的风景线。 9 中国首座全景式舞台世界之窗全景式环球舞台总 投资达 8000 余万元，可容纳观众 1 万余人。整个舞台共有可 移动构件 40 多块，使舞台可任意组合拼接切换。舞台最大演 出面积可达 1200 平方米，台口最宽达 48 米，它既具有广场 舞台的特点，又兼具室内剧场的功能。环球舞台不仅丰富了世界之窗的景观和演出功能， 更为深圳市承办大型国际活动提供了最佳场所。 借鉴及建议：借鉴及建议： 世界之窗的夜晚是非常迷人的，世界风情大巡游和大型史诗晚会跨世纪、千古风流，以“想不到的恢宏壮丽、看不尽的盛世繁 华”赢得市场和社会的热烈追捧，为游客呈现了极具世界民族风情的视觉盛宴，让世界在游客眼中活了起来，成为世界之窗之旅最为浓墨重 彩的一笔，美好的时光留在每位游客的记忆深处。 建议一品天下项目建造大型室外全景舞台，成为后期项目大型活动举办提供必要的硬件支持，同时引入其世界风情大巡游，结合美食主 题与动漫元素，成为项目夜晚吸引游客停留的欢乐海洋。 10 亚洲区在世界之窗整个园区内占地面积仅次