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1、工程估价,作者：李立新,责任编辑：樊晓燕 出版日期：2009年9月 IDPN：308-2009-053 课件章数：9,工程估价,第3章 工程估价依据,3.1 工程定额概述 3.2 生产要素消耗定额的编制 3.3 生产要素预算价格的确定 3.4 工程定额的应用,工程估价 第3章,教学目标和要求,掌握工程定额的基本原理 熟悉工程定额的概念、作用和分类 熟悉工程定额的编制原则，掌握人工消耗、材料消耗、机械台班定额的编制 掌握工程定额的套用、换算、补充 掌握工程单价的编制 掌握工程造价指数的分类、确定和应用,工程估价 第3章,3.1.1 工程定额的概念与特性,工程估价 第3章,定额的科学性 定额的权威
2、性和强制性 定额的系统性和统一性 定额的相对稳定性和可变性 定额的针对性,工程估价 第3章,3.1.2 工程定额的分类体系,1. 接生产要素分,图3-1 按照生产要素分类,工程估价 第3章,2. 按照定额的编制用途分类,图3-2 按照编制用途分类,工程估价 第3章,3. 按照制定单位和执行范围分类,图3-3 按照制定单位和执行范围分类,工程估价 第3章,4. 按照专业性质不同分类,图3-4 按照专业性质分类,工程估价 第3章,3.1.3 工程定额的编制原则,平均合理 简明适用,工程估价 第3章,3.2.1 人工消耗定额的编制,1. 工作时间的内容,图3-5 工人工作时间分配图,工程估价 第3章
3、,2. 人工消耗指标的内容 基本用工 人工幅度差 超运距用工 辅助用工,工程估价 第3章,工程估价 第3章,3. 人工消耗指标的测算 基本用工计算 超运距用工计算 辅助用工计算 人工幅度差计算,工程估价 第3章,3.2.2 材料消耗定额的编制,1. 材料消耗指标的内容,工程估价 第3章,2. 材料消耗指标的测算 凡有标准规格的材料， 按规范要求计算定额计量单位耗用量 凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量 换算法。 测定法， 包括试验室试验法和现场观察法。,工程估价 第3章,3.2.3 机械台班定额的编制,1. 施工机械台班消耗指标的内容 (1) 基本台班数量 (2) 机械
4、幅度差,工程估价 第3章,2. 施工机械台班消耗指标的测算 (1) 按机械台班定额加机械幅度差的计算方法 (2) 按工人小组配置机械， 以小组产量为机械台班产量的计算方法 (3)按人工工日的一定比例确定机械台班消耗指标的计算方法,工程估价 第3章,3.3.1 人工工日单价的确定,1. 人工工日单价的组成,工程估价 第3章,2. 人工工日单价的计算 (1) 有效施工天数。 (2) 生产工人基本工资。 (3) 生产工人工资性津贴。 (4) 生产工人辅助工资。 (5) 职工福利费口是指按规定标准计提的职工福利费。 (6) 生产工人劳动保护费。,工程估价 第3章,3.3.2 材料预算价格的确定,1.
5、材料预算价格的构成 (1) 材料原价 (2) 供销部门手续费 (3) 材料包装费 (4) 材料运输费 (5) 材料采购及保管费,工程估价 第3章,2. 材料预算价格的计算 (1) 材料原价的确定 (2) 供销部门手续费 (3) 材料包装费 (4) 材料运输费 (5) 材料采购及保管费,工程估价 第3章,3.3.3 机械台班单价的确定,1. 施工机械台班预算价格的组成 第一类费用的计算 第二类费用的计算 2. 施工机械台班预算价格的计算 第一类费用的计算 第二类费用的计算,工程估价 第3章,工程估价 第3章,工程估价 第3章,3.4.1 工程定额的套用,根据施工图纸、设计说明和做法说明、分项工程
6、施工过程划分来选择定额项目 要从工程内容、技术特征和施工方法及材料规格上仔细核对， 才能较准确地确定相应的定额项目; 分项工程的名称和计量单位要与预算定额相一致。,工程估价 第3章,工程估价 第3章,3.4.2 工程定额的换算,混凝土标号换算 砂浆标号换算 系数换算 其他换算,工程估价 第3章,3.4.3 工程定额的补充,工程估价 第3章,思考题,1. 工程定额具有哪些特性? 2. 工程定额按照编制程序和用途是如何分类的? 3. 预算定额的编制步骤有哪些? 4. 简述人工、材料消耗和机械台班定额的编制方法。 5. 工程定额是如何进行换算的? 6. 简述人工工资标准、材料预算价格和机械台班单价的编制方法。,
