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1、1一、项目背景随着我国西部国家西部大开发、再造河西战略以及黑河流域的综合治理等工程的建设实施，为张掖市的城市发展提供了契机；张掖市委、市政府审时度势，科学合理的调整城市总体规划，合理安排城市建设用地，疏通城市水网，适应城市科学发展观的客观要求。面对张掖长远发展的历史选择，顺应自然，提高城市功能，彰显城市特色，提升城市品位，重塑城市文化，再造城市品牌，扩大城市知名度和影响力，增加城市魅力，精心打造西部新区，张掖市滨河新区作为张掖市经济发展战略的突破点，以其为中心实现对周围片区经济的辐射与拉动。二、规划依据1、 中华人民共和国城乡规划法 ；2、 张掖市滨河新区修建性详细规划工程设计要求3、 张掖市
2、总体规划4、 城市居住区规划设计规范 （GB50180-93） （2002 年版）5、 城市道路交通规划设计规范 （GB50220-95）6、 住宅设计规范7、甲方提供的张掖市 1：1000 的现状地形图三、地理位置及现状概况1、区域位置规划区位于张掖市主城区的西北侧，张掖市国家湿地公园的西南侧，西面紧邻黑河，距张掖市中心约 4 公里，地位位置较为优越，同时城市外环道路和北环路从中间穿过，对外交通十分便捷。2、现状概况规划区处于城市建设用地边缘地带，西部属于河滩地，由于长期大量开采砂石作为建筑材料，导致河床降低，规划区西面区域形成多个死水坑，整体地形较为复杂，高低不平，景观面貌较差，湖内水面水
3、质较差，生态环境亟待解决；在规划区的北侧和东侧有白塔村，村庄的房舍建筑质量一般，同时在南部还有张掖市发电厂等单位。四、规划原则及定位1、规划原则（1）因地制宜原则水系、构筑物、道路、桥梁的改造和修建必须考虑经济性，可行性和合理性，因地制宜的做出合理的安排。（2）以人为本的原则居住区和接待中心的空间尺度应该满足人的行为所需要的安全性、方便性、交流性和属地性，人处处感受到服务的便利及尺度的宜人，体现对人的细致关怀。（3）生态性原则规划区属于生态敏感区，因此不适宜大规模地安排城市建设，以使最大限度地保留和恢复湿地和黑河的生态系统，使规划区形成一个完整的生态循环系统，维护生态廊道和生物群落进入一个良性
4、循环系统。2、规划定位（1）体现城市现代风貌，展示城市文化特色的张掖市的西南部门户景观区；（2）带动城市发展，完善城市的功能和塑造新的城市经济发展圈；（3）服务市民、美化和改善环境、引领时尚、生态居住的休闲娱乐中心；五、规划理念及构思1、规划理念“绿色核心、生态新区”作为本次两个功能区总体设计的核心理念，同时结合张掖市北部新区行政办公中心的北移和滨河新区的建设，打造城市新的经济增长点，体现张掖城市建2设发展的新思路。我们还需贯彻以下理念：可持续发展的生态理念；“天人合一”的和谐发展理念；“以人为本”的居住区设计理念；突出“地方性”的特色理念。2、规划构思总体构思：基于湖水环绕、地势平坦、交通方
5、便、城市门户等几个方面的优势，总体构思提出了以“会展及接待中心”为统领核心，以带动滨河新区建设为指针，构筑“点轴式”城市发展带，形成未来张掖市滨河新区新的城市休闲娱乐中心，以带动张掖市国家湿地公园的开发和发展。根据设计理念和总体构思，各功能区构思如下：（1） “园林式”的会展及接待中心：商业金融业用地围绕地形和水面形成开放式公园布置，体现“生态兴市”的基本理念。（2） “栖水式”生态型居住小区：沿北二环路结合规划区所形成的水面，开发高档生态型别墅区，提升和改善居住区的生态环境，打造城市新的居住区亮点。六、规划结构及布局1、规划结构规划总体规划结构：“一心、一带、二区”式的空间结构。一心：会展中
6、心，滨河新区的景观核心，作为滨河新区的地标性建筑和景观性建筑。一带：连接别墅区和会展及接待中心的景观带（80 米宽的滨河大道） ；二区：会展及接待中心区、别墅区。2、规划布局（1）会展及接待中心区整体用地布局形态宛若一枝摇曳多姿的花朵，与其西侧的湖面形态遥相呼应;花朵上部花蕊位置布置的星级酒店坐落于环水而绕的绿岛之中，12 层的建筑高度，新颖的建筑造型，活泼轻巧的裙房设计使得星级酒店成为该区域的地标，统领整个空间；在酒店里可以眺望湖面及周边别墅区，领略该区域的城市美景。酒店周围设计挑出的亲水广场和跌宕起伏的景观音乐喷泉，增强了酒店的亲水空间趣味；四周环绕的花瓣处布置了六个宾馆，分别所属于张掖的
7、六个县，它们既相对独立，又与星级酒店有较好的景观视觉关系；花朵中间环形交通岛处布置会展中心，荷花形态的会展建筑既满足其功能上的要求，又与周围景色恰当的结合。水映荷花的空间形态不仅给人们带来独特的视觉效果，其本身又体现着张掖的民俗文化；花朵枝叶的位置结合水面设置了蜿蜒迂回的鸟岛和湿地，通过垂钓空间的设置以及湿地木栈桥增强了区域对水的亲和力和自然氛围。同时，湿地的净化功能也为流向下游的水提供了一处自净的场所。整体建筑风格旨在体现精美、时尚、绿色内涵，通过金属与玻璃的对比，体量与构件的相称，轻灵的曲线和斑驳的光影，透明玻璃厅所映衬的水波绿意，体现出建筑的融合之美。景观布局中引水而入，借景于湖，使湖面
8、景观与度假区环境有较好的融合，同时也为片区增色不少。（2）别墅区总体布局不仅考虑周边的大环境，还充分考虑别墅区不同于一般住宅区的特殊性，即从别墅是体现居住人的身份和社会阶层作为主要攻关点去规划延展，空间居住的文化理念是别墅赖以生存和维系的基础，设计一种“栖水而居”生活理念，展现张掖城市性格的豪迈和大气的特点；整个功能区形成“一心、一带、六片区”的规划结构。一心是指在别墅区中心沿通往行政中心的景观大道设置的商业中心， “一带”是指从整个别墅区纵向穿越的景观带，“六片区”是城市道路自然分割的六个居住片区，相对独立但又彼此联系的居住组团。景观设计上主要以绿化种植为主为主，结合蜿蜒的园路布置别墅，中心
9、形成小游园，形3成良好的居住环境，呼应园林式居住环境的主题。七、道路交通及竖向规划1、道路系统规划滨河新区地处张掖市西北，黑河右岸。滨河大道、景观大道、西二环等城市主干道路自区内通过，同时还有多条城市次干道及支路穿越区内，保障了区内与城市其它区域及对外交通联系的便捷。依据城市总体规划，滨河新区用地布局上采用小区式布局，每个小区均布置有 2-3 个出入口分别与周边城市道路相连，以保证每个小区对外交通联系的方便。规划区紧邻城市道路，对外交通联系极为方便。每个小区在空间布局上均采用动静分离的布局模式，尽量减少外来人口对小区的干扰，小区内交通组织形式采用人车分流、车行与步行交通各取所需的一种动静分离的
10、人性化的生活模式。会展中心位于新区的北部，属公共建筑密集区，区内环境优雅，交通组织流畅，与滨河大道相接，对外交通联系方便。区内交通采用人车分流，以满足不同的交通需求。新区道路系统由于有多条城市道路贯穿其中，且总体规划已明确规定。本次规划道路分级只针对小区内部道路，一级道路为小区级道路，路面宽度 10-27 米，分别与周边城市道路相连，主要承担小区与外部的交通联系；二级道路为组团级道路，路面宽度 46 米；三级道路为宅前路，路面宽度 3 米。2、交通设施规划依据城市交通设计导则，规划通过合理的交通组织使各小区内车流、人流分离，减少人车之间的干扰，保证各小区内人车安全。根据各小区内部功能布局要求，
11、为满足、方便小区居民停车需求，规划采用地面停车场的布置形式，地面停车场在小区内结合各组团用地布局采用分散式布置，分别设置多处地面停车场。会展中心采用分散式地面停车场的布置形式，分别设置了 10 处地面停车场，总停车位 135 位。3、竖向规划滨河新区地形较为复杂，基本上呈南高北低、西高东低走势。南北向场地坡度 0.5%-0.9%,东兴向场地坡度 0.8%-1.0%,规划本着经济合理,降低造价的原则,充分考虑与周边场地的衔接以及满足城市景观的需求，区内道路纵坡不宜太大，一般控制在 0.3-0.8之间，这样既可以满足区内排水收集，又可以降低工程造价。本次竖向规划总体上对新区场地不作过大的调整，保持
12、土方平衡,仍呈现南高北低、西高东低的现状地形走势。本次规划道路坡度最大为 0.9%，最小为 0.3%，基本满足场地排水的需要。在湖面竖向规划中，考虑到要形成一定规模的水面，规划以挖方为主，但尽可能的减少工程量，水深一般控制在 1.5-2.0 米，由于湖的出入口高差较大，且分级只有四级，因此局部水深可能达到 46 米。挖湖所产生的土方建议堆填在湖面周边形成假山，以及加高滨河大道与湖西侧道路路基。八、市政工程规划1、给水工程规划（1）用水量预测新区用水类型主要为住宅、公建生活用水及道路广场、绿地浇洒用水。居民生活用水量计算采用人均指标法进行计算，人均综合生活用水指标按 150 升/人日计；公共建筑
13、用水量采用建筑面积指标法进行计算，用水量指标按最高日 46 升/平方米日计；道路广场、绿地浇洒用水量按 1.5 升/平方米日计；消防用水量按同一时间一次着火考虑，一次灭火用水量为 25 升/秒，持续时间 2 小时；未预见及管网漏失水量按生活用水量及浇洒用水量之和的 15%计。按以上用水指标进行预测，则规划区总用水量为 1950 立方米/日,其中，会展中心用水量为 335 立方米/日，居住小区总用水量为 1615 立方米/日，时变化系数取 1.6。（2）水源及管网布置考虑到居住小区分别与周边多条城市道路相连，因此规划以各个小区为供水单元，分别就近自其周边城市道路接入，为保证小区供水的安全，各小区
14、均采用双水源供水。区内供水管网采用环状管网与枝状管网相结合布局，以达到既节省投资又满足小区供水安全可靠性的目的.会展中心水源沿滨河大道接自北二环城市供水管道。规划要求在区内 DN100 毫米以上管道应敷设地下式消火栓,最大间距不超过 120 米. 小区给水管道建议一般敷设于道路的西侧或北侧，局部区域有所调整，具体详见规划图纸，埋深在最大冻土深度以下。42、排水工程规划（1）排水体制依据城市总体规划要求，小区排水体制采用雨、污分流制。（2）排水量预测生活污水排放量按生活用水量的 80%计，则区内生活污水排放量为 1560 立方米/日. 其中，会展中心污水排放量为 268 立方米/日，居住小区污水
15、排放量为 1292 立方米/日.雨水量预测采用张掖市暴雨强度公式进行计算，设计重现期取 1 年，地面径流系数取 0.45，地面集水时间取 10 分钟。（3）管网布置污水管网布局依据地形并结合区内道路进行布置。居住区以各小区为收集单元,自南向北统一收集后排入北二环城市污水管道.会展中心污水自北向南收集后沿滨河大道向南至北二环后排入滨河大道城市污水管道。雨水管网布局考虑到区内地形走势，规划沿滨河大道非机动车道布置一条区内雨水主管道，自南向北分别沿途收集各小区排放的雨水，最终排入湖的下游。会展中心，水面环绕，规划建议以分散式地面排水为主，分别就近排入湖中，在场地竖向设计及施工时应充分加以考虑。3、电
16、力工程规划（1）负荷预测滨河新区用电负荷预测根据负荷性质、规模、各项设施的级别，综合开发水平，气候特点等，将小区的负荷分为 4 类。折算至 10kV 变配电所处的用电计算指标如下：住宅用户100140（折算至 10kV 变配电所处的小区需用系数 0.35-0.4）, 公建用户 160200， 道路广场 25， 绿地 25（单位均为：千瓦/万平方米）. 经计算滨河新区总负荷为 5732 千瓦。其中，居住区总负荷为 4757 千瓦，会展中心总负荷为 975 千瓦。（2）电力规划规划新区中压等级配网采用 10kV，主供电源沿西二环接自市区 10kV 公网主干网，区内规划设 10kV 开闭所 1 座，容量为 10000KVA。设 10kV 变配电站 11 座，低压配电采用辐射式，由变配电所放射式供给各独立建筑,供电等级较高的建筑采用 2 回以馈线。为提高供电安全性、可靠性，兼顾规划区内的景观要求，变配电设施均应采用有构筑物保护的室内式或箱式变配电站，宜采用与其它建筑物共建的内附式。新区内的电力线路宜采用地下式敷设，同路径
