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1、第一篇 工程概况、防水综述一、工程概况开封建业PULLAMAN酒店项目由河南建业至尊酒店管理有限公司投资建造。项目位于开封市中北部西北角湖区，龙亭路北侧，万岁山风景区南侧。该项目用地按规划确定为休闲服务设施用地。酒店的西侧和北侧为开封市清代城墙，东侧为高档住宅区九鼎十八院与其有规划道路相隔，南侧有清明上河园与其有龙亭北路相隔。开封建业铂尔曼酒店为地上1层，地下1层，屋面为仿古单曲面和双曲面造型，场地近似为长方形，南北长约250米，东西长约260米。总建筑面积46,086m2。本工程各单体结构设计使用年限与设计基准期均为50年。结构及基础设计安全等级二级，结构重要性系数为1.0。地基基础和桩基设
2、计等级为甲级。建筑抗震设防类别为标准设防类。地下室防水等级为一级。建筑防火分类等级为一级，耐火等级为一级。二.编制依据1、开封建业大宏铂尔曼酒店工程设计图纸。2、地下工程防水技术规范 （GB 50108-2008）3、地下防水工程质量验收规范 (GB 50208-2002)4、屋面工程技术规范 （GB 50345-2004）5、屋面工程质量验收规范 （GB 50207-2002）6、种植屋面工程技术规程 （JGJ155-2007）7、建筑室内防水工程技术规程 （CECS 196：2006）三、防水等级及要求1、地下室防水等级及要求防水等级：一级；设防要求： 地下室防水设防高度至室外地坪500以
3、上，防水范围为地下室外墙板、地下室底板、室外地面下的地下室顶板及其它与土壤接触部位。地下室底板、地下室顶板（室外地面下部位）、承台、外墙均为C30，抗渗等级为P8；地下室水池为C30，抗渗等级为P6。施工缝防水及埋设止水带措施；后浇带采用补偿收缩混凝土及防水措施。2、屋面防水等级防水等级：二级设防要求：二道防水设防3、室内防水要求设防要求：室内长期潮湿、经常使用生活用水和产生大量蒸汽而可能造成渗漏影响的区域，都应进行防水防潮处理。4、外墙防水要求设防要求：根据年降水量800mm地区应设置一道防水层。四、防水材料选用及防水方案原则1、地下室顶板（室外地面下部位）在结构自防水的基础上选用延伸率高，
4、性能可靠的2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材和4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材相结合的防水方案；地下室底板、地下室侧墙部位采用=2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材的防水方案。2、屋面防水选用自粘聚合物改性沥青防水卷材和28mm高波形沥青防水板结合的二级防水方案。3、卫生间与厨房地面选用与砂浆结合力较好的单组份聚氨酯防水涂料，卫生间墙面采用聚合物防水干粉砂浆防水。4、石材外墙防水材料选用防水透气膜，以利内墙水气的蒸发；同时在幕墙埋件四周局部涂刷防水涂料。5、露台防水采用聚氨酯涂膜防水。第二篇 地下防水工程设计一、前期准备（一）、技术准备1、 施工前认真审核图纸，了解地下防水细部底构造和要求；2、 防水
5、工程施工应按照各道工序要求进行验收，合格后方可进入下道工序的施工；3、所使用的防水材料必须有出厂合格证书，材料必须符合设计要求；4、防水材料进场后，应按规定进行现场取样复试。取样原则为大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，随机取一卷，切除距外层卷头2.5m后，顺纵向取长500mm全幅卷材试样两块送试验室检验其质量，检验必试项目：拉力、断裂伸长率、不透水性、柔度（10C,15C）、耐热度（85C，90C），见证取样1组；5、SBS防水卷材规格为7.5m1m，聚酯胎体，用于地下室，产品主要技
6、术指标如下表所示：产品主要技术指标序号性能项目单位指标1拉伸强度N800（纵横向）2断裂伸长率%最大拉力时，40（纵横向）3耐热度（，2h）904低温柔度-15，r=25mm，3S弯180，无裂纹5抗渗透性压力0.3mpa，不透水，保持30min防水卷材应直立堆放，高度不超过2层，短途运输平放时，不宜超过4层，贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。辅助材料：a、基层找平用108胶和42.5级水泥；b、冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用；c、JS涂料，用于底板与外墙板交接处处理；（二）地下室外墙铺贴卷材作业条件准备1、穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环；2、墙面的预埋
7、管件等应进行隐蔽工程的验收，使其符合设计和施工验收规范的要求；3、外墙穿墙螺杆须加止水片，模板和螺杆拆除后，螺杆洞口采用高标号防水砂浆封实抹平；4、砂浆找平层须达到一定的强度。（三）地下室顶板铺贴卷材作业条件准备：1、基层水泥砂浆找平层应有足够的强度，找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝麻面等现象。其平整度可用2m直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm；2、找平层表面必须干净、干燥，其含水率不得大于8；3、底板找平层与立墙交接处、找平层与积水坑、等交接处的阴阳角均应做成半径50mm的圆弧；4、卷材表面不得有任何隔离剂、灰尘和油污等脏物，如有及时清除。（四）技
8、术及人员准备施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并根据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗培训和技术交底，施工人员每组由7人组成，分工合作。地下防水工程由防水专业队伍施工，其施工人员必须持有防水施工人员上岗证书。项目部指定质量员唐林森、韦兆坤跟踪检查，发现问题及时处理，涉及质量隐患的立即上报技术部门研究处理，必要时返工处理。（五）工具准备使用工具一览表机具名称规格需用数量用途棕扫帚普通10把清扫基层钢丝刷普通5把清扫基层小平铲小型8把清扫基层长柄刷或滚刷普通6把清扫基层剪刀普通5把裁减卷材彩色粉袋4个卷材上弹基准线粉笔6盒作标记钢卷尺50m2把丈量尺寸铁辊长300m
9、m，重30kg2个丈量尺寸刮板胶皮刮板20个推刮卷材及刮边铁锤普通3把卷材收头钉水泥钉橡胶刮刀10把找平用腻刀10把基层局部找平小推车2辆运料用弹线盒2个基层上弹基准线汽油喷灯5个熔卷材胶面二、地下室防水工程做法及施工工艺本工程地下室防水等级为一级，地下室底板、侧墙采用2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，顶板采用2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材和4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材相结合的做法。结构自防水混凝土抗渗等级为P8.（一）、地下室底板防水1、 地下室底板防水做法2、 施工工艺及质量控制2.1施工流程：150厚C15混凝土垫层基层清理、干燥2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材底板施工2.2垫层施工为
10、使防水卷材与基层粘贴牢固，并且铺贴在一个平顺的基面上，垫层施工时应平整、无麻面和石头尖角。垫层施工完，待达到一定强度，方可做防水层。2.3基层清理首先对阴阳角等细部按本方案的要求进行抹灰处理，将阴阳角做R=50mm的圆角。基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。若基层高低不平或凹坑较大时，用掺加108胶水（占水泥重量的15%）水泥砂浆刮平，视基层平整度情况刮12遍即可，刮完后应养护。2.4 基层干燥防水层施工，基层要干燥，简易测定方法：将1m见方的防水卷材倒
11、盖在基层表面上，静置34h后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行涂刷冷底子油及防水施工。2.5 2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材施工2.5.1对处理完毕的基层进行验收，合格后方可铺设卷材2.5.2抹聚合物水泥砂浆：a、 配制聚合物水泥砂浆：水泥：中砂：聚合物：水=1:2:0.2:0.3，配制时，先将水泥、中砂干拌均匀摊开，并在中间形成凹坑，然后加入用水预配好的聚合物乳液或外加剂再次拌合，最后加入适量的水搅拌均匀即可。配制时防水砂浆的用水量应扣除聚合物乳液或外加剂及砂中的水量，将聚合物水泥砂浆充分搅拌,直至呈粘稠状。聚合物水泥砂浆拌合物应在1h内用完。在施工过程中如有离析现象，应进
12、行二次拌和，必要时应加适量聚合物乳液，严禁任意加水。b、抹聚合物水泥砂浆，其厚度一般为5mm20mm（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。铺抹聚合物水泥砂浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100mm300mm，并在铺抹过程中确保一定的平整度。2.5.3细部附加层粘贴：在大面积铺贴卷材前先对三面角、水落口、地下穿墙管等易发生渗漏的薄弱环节加铺一道卷材，并在之后用密封材料处理，形成多道设防的构造，2.5.4铺贴自粘防水层：A、平面：揭掉自粘防水卷材下表面的隔离膜将防水卷材平铺在聚合物水泥砂浆上。采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷
13、材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实，搭接宽度不小于100mm。采用对接方式时，对上下表面使用封口材料进行密封。b立面：在基层上弹出卷材铺贴控制线，铺抹配制好的聚合物水泥砂浆（配制量必须在1h内用完）。从卷材的一端将隔离膜揭起，拉住揭下的隔离膜匀力向下拉，同时将揭掉隔离膜的部分粘贴在铺抹好的聚合物水泥砂浆上。边抹灰、边铺设卷材边用抹子轻轻抹压、拍打卷材表面，排气、提浆，使卷材与水泥砂浆紧密粘合。铺设卷材时，随时注意与基准线对齐，速度不宜过快。立面卷材与基层、卷材与卷材均采用满粘法施工。c卷材搭接和密封：相邻卷材搭接缝及卷材收头处应精心处理，可采用配套密封材料密闭或用自粘封口条进行盖缝，随后再用配套
14、密封材料密闭。d立面卷材收头：立面卷材收头，先在卷材收口处临时密封（用封口材料或加厚水泥浆密封），以防止立面收头处水分过快散失。3、底板施工时注意事项底板防水卷材未设置保护层，底板钢筋工程施工时注意对防水卷材的成品保护。若有损坏及时修补，(二)、地下室顶板防水1、 地下室顶板防水做法2、施工工艺及质量控制2.1施工流程：施工准备基层处理抹聚合物水泥砂浆细部附加层粘贴铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材排气、提浆、粘合卷材搭接及收头处密封铺贴SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材排气、粘合卷材搭接及收头处密封防水层验收保护层施工2.2施工条件：1、基层必须平整、坚实，无明水；2、平立面交接处的阴阳角均应做成均
15、匀一致、平整光滑的圆角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；3、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理干净；4、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工。2.3施工方法2.3.1基层处理：清除基层表面的杂物，将突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除。2.3.2配制聚合物水泥砂浆，抹聚合物水泥砂浆；2.3.3细部附加层粘贴；2.3.4大面积铺贴自粘防水层；2.3.54厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材施工a) 揭掉基层2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材上表面和4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材下表
