农业科技示范园可研报告(样)

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1、XX 市农业科技示范园 项目可研报告 XX 市 XX 农业科技发展有限公司 二一二年 X 月 XX 日 XX 市农业科技示范园 项目可研报告 建设单位 ：XX 市 XX 农业科技发展有限公司 编制单位 ：XX 市 XX 农业科技发展有限公司 编制日期 ： 项目负责人： 项目总规划设计： 项目给排水规划设计 ： 项目供电规划设计 ： 项目彩图制作： 投资分析编制： 财务分析编制： 校审人： 审核人： 审定人： 项目名称：XX 市农业科技示范园项目 目 录 第一章 总 论 1 1、项目名称 1 2、项目建设单位、法人代表、所有制形式 1 3、项目策划单位 1 4、建设地点、建设规模、建设期限、建设

2、内容 2 5、可行性研究的依据 2 6、项目概 况 2 7、可行性研究的主要结论及建议 第二章 项目背景及发展概况 3 1、农业科技示范园发展前 景 3 2、农业科技示范园发展趋 势 3 3、农业科技示范园基本特点3 4、农业科技示范园发展定位4 第三章 项目建设规模与产品方案4 一、指导思想.4 二、建设目标.5 1、总体目标.5 2、阶段目标 .5 三、项目建设规模.5 1 智能育苗 区 5 2、大型采摘区. 3、现代农业区. 4. 农产品加工区 5.大型新特优蔬菜种植示范推广 区 第四章 农业科技示范园的概 况 1、农业科技示范园的涵义 2、农业科技示范园的功能分区 3、农业科技示范园的

3、目标7 第五章 技术方案. 一、设计原则 二、无公害农产品生产技术. 第六章 投资估算. 一、估算编制范围. 二、估算编制依据. 三、投资估算 第七章 经济效益分析. 一、年销售收入.9 二、成本估算.11 三、所得税.11 四、利润估算.11 五、投资效益分析.11 六、资金筹措.11 第八章 风险分析 12 一、农业科技示范园面临的风险12 1、自然风险。 12 2、市场风险.12 二、防范风险措施.12 第九章 研究结论 14 一、推荐方案总体描述14 二、结论.14 附：XX 市农业科技示范园示意图 XX 市农业科技示范园项目可研报告 第一章 总 论 一、项目名称 XX 省 XX 市农

4、业科技示范园项目可行性研究报告 二、项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：XX 市 XX 农业科技发展有限公司 法人代表： 注册资本： 万元 企业类型：有限责任公司 注册地址： 三、项目策划单位 XX 省 XX 市农业委员会、XX 省 XX 市 XX 镇政府 四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1、建设地点： 示范园座落于 XX 省 XX 市 XX 镇 2、建设规模： 示范园是一个集科研、育苗、种植、蔬菜深加工.旅游休闲为一 体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技 术指导，将蔬菜的育苗、种植，蔬菜深加工以及观光休闲集于一体， 总面积约为 220 亩。 3

5、、建设期限： 建设期为 2 年 4、建设内容： （1）按功能规划为现代农业区、育苗区、大型采摘区、种植推 广区、大型景观参观区等； （2）兴建现代化的育苗中心； （3）修建工作人员办公区、宿舍区； （4）建设小规模餐饮接待区； （5）建设滴灌系统； （6）薄膜太阳能电池温室与日光温室联合利用系统，试种反夏 季季节蔬菜。 五、可行性研究的依据 1、依据农业部发布的“生态家园富民工程计划”示范建设项 目技术指南 。 2、XX 市农业委员会与 XX 市 XX 农业科技发展有限公司签订 的项目合同。 3、科技生态农业示范园项目建设文件规定。 4、国家现行的有关政策和法规。 六、项目概况 “XX 市农业

6、科技示范园项目”以产业化为载体，以形成绿色农 业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农 村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、旅游资源开发与 市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。 该项目建设的核心是开发建设新型科技生态示范区。 七、可行性研究的主要结论及建议 通过实施“XX 市农业科技示范园项目” ，形成集现代农业展示， 智能化育苗、新特优蔬菜种植示范、蔬菜深加工销售、大型采摘生 态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展 绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为市发展高端、高效 和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。 项目投资

7、总为 5000 万元，该项目具有投资少、见效快、使用 周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前 景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实 施“科技生态农业示范园项目”是可行的。 第二章 项目背景及发展概况 1、农业科技示范园发展前景 农业科技示范园是一种以农业和农村为载体的新型生态产业。 近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能， 还具有改善生态环境质量功能。 2、农业科技示范园发展趋势 农业科技示范园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会 基础。 3、农业科技示范园的基本特点 （1）示范性：这是农业科技示范园区别于传统现代农业的最基 本

8、和最主要之处。示范性是其基本内涵。 （1）市场化：农业科技示范园的起点和终点都要定位于市场上。 其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 （2）专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没 有现代化。因此，科技生态农业示范园的专业化是其必然。 （4）高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生 产高品位高效益产品的必备条件。农业科技示范园对高新化的要求 更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜 欢的休闲与观赏产品生产的环境。 4、农业科技示范园发展定位 农业科技示范园主要是以发展种植为最主要的经营项目，种植 品种力求做到新奇特。种植项目应引进速生抗病丰产好看好

9、吃，或 外观奇特的产品。 在农业科技示范园内游客可以品尝到珍奇水果蔬菜，使农产品 在各种休闲参与的项目中就地消费。 第三章：项目建设规模与产品方案 一、指导思想 遵循“市场导向，政府引导，突出特点可持续发展”为原则， 按照“保护第一，开发第二”的基本方针，把握科技农业的重大发 展的机遇，把农业科技示范园建设集生态农业和观光旅游于一体的 综合性的农业产业，使之成为中国现代化农业和农村的窗口，国内 一流的高档优质无公害旅游食品供应基地。推动农业农村经济结构 调整，提高农业的综合效益。保护和改善生态环境，实现高效农业 和生态农业的有机结合，形成新型高效产业，带动和促进经济的快 速稳定发展。 二、建设

10、目标 1、总体目标 通过农业科技示范园建设，全面管理和合理调整农村产业结构， 开发农业自然资源，提高生态农业系统的产业水平，建立一个适合 区情的农村经济可持续发展的高效农业系统。采用现代生物技术、 农业装备、农业科技开发特色资源，建设与这地区中心城市相匹配 的生态农业园。把园区建设成为中国现代农业和农村的窗口，优质 特色农产品的展示园，国内一流的农业观光休闲基地，国内一流的 高科技农业示范基地，国内一流的高档优质无公害旅游农产品生产 基地，调整农业和农村结构的样本。 2、阶段目标 第一阶段：启动基础设施建设，重点进行水电路的基础设施配 套工程建设。生态农业园区建设初见成效，完成育苗区、现代农业

11、 区、采摘园区三大主体工程建设。 第二阶段：完成生态农业园全部建设工程，形成各具特色和优 势的功能区，生态农业园风格初步形成。完善生态旅游设施的配套 供给，调整产品结构，初步建成产品结构合理服务质量和管理水平 接近国际标准的农业示范区。 3、项目建设规模 （1）智能育苗区 无公害蔬菜小区建设智能温室，引进高产栽培技术，采用滴灌 溉技术，繁育蔬菜种苗。繁育种苗面积 16000 平方米。 （2）大型采摘区 建设以休闲，娱乐，采摘的大型蔬菜区。面积 25000 平方米。 （3）现代农业区 主要以反季节特色蔬菜及无公害有机蔬菜为主，常年生产特种 蔬菜。种植无公害蔬菜 120 亩。 （4）大型新特优蔬菜

12、种植示范推广区 规划占地 60 亩。种植适合当地农民推广，吸收，发展的特种生 态蔬菜，带动周边蔬菜种植经济带。 （5）大型景观参观区 以当地人文底蕴为基础，采用景观艺术形式，展示现代农业先 进种植技术、种植模式。体现科技在农业上的应用与进步。 （6）太阳能综合利用系统 是以薄膜太阳能电池温室与日光温室联合利用试种反夏季季节 蔬菜。充分展现生态科技应用。 第四章 农业科技示范园市场分析与预测 一、农业科技示范园概况 1、农业科技示范园的涵义 农业科技是从 20 世纪 90 年代以来发展起来的。是国家政府机 构用来实现可持续发展战略的一种有效工具。自然地域保护生态环 境和为当地人口提供有益的社会和

13、经济活动的情况下进行。 2、农业科技示范园的功能分区 1）示范区由农业科技示范、生态农业示范、科普示范构成，以 浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观与经营模式，传授系 统的农业知识。 2）现代农业区由观赏型农田带瓜果园花卉苗圃构成，使游客身 临其境，感受真切的田园风光和自然生机。 3）采摘区让游客充分体验劳动过程，自采自制自买的方式亲身 体验农产品制作过程。 3、农业科技示范园的目标 （1）直接经济效益目标。农业科技示范园是现代农业的一个新 兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是科技 生态农业园最基础的目标。 （2）可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。农 业科技示范园把改善生态美化自然造就人与自然和谐的生存发展环 境作为自身发展的目标。 （3）示范观赏目标。离开了这一目标，就没有了科技生态农业 观光。这一目标是“直接经济效益目标”的延伸。换句话讲，也是 产业链的延伸与拓展。三大目标是一个统一的整体。三者相互关联 相互促进。 “直接经济效益目标”是三大目标的基础， “可持续发展