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1、工程竣工验收备案工作意见及程序第一章 总则第一条 为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收及备案管理，保证工程质量，根据国务院建设工程质量管理条例、建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法、建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定、广东省建设厅粤建管字200068号文、广州市建委穗建筑2000303号文、广州地区建设工程质量安全监督站穗建监字200025号文及穗建监字200038号文的规定，结合广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区实际，制定本意见及工作程序。第二条 开发区内新建、扩建、改建的房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工
2、验收（以下简称工程竣工验收）及工程竣工验收备案（以下简称备案），暂按本意见执行。第三条 工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施，监督站及备案机关负责实施监督。第四条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本意见的要求，向建设行政主管部门委托的备案机关（以下简称备案办公室）备案。第二章 工程竣工验收备案第五条 建设工程竣工验收备案制度，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法的规定，办理备案手续。第六条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告，工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序
3、倩况，对勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：1、施工许可证；2、施工图设计文件审查意见；3、工程竣工报告；4、工程质量评估报告；5、勘察、设计文件质量检查报告；6、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；7、规划验收许文件；8、消防验收文件或准许使用文件；9、环保验收文件或准许使用文件；10、有监督站出具的电梯验收使用准用证及分部验收文件；11、燃气工程验收文件；12、广州市建设工程质量保修书；13、商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书；14、法规、规章、规定必提供的其他文件；第七
4、条 建设单位竣工验收备案按照以下程序进行1、建设单位向备案机关领取房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表；2、建设单位持加盖单位公章和单位（项目）负责人签名的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（以下简称竣工验收备案表），一式四份及本息见第六条规定材料向备案办公室申请备案；3、备案机关在收齐、验证备案材料（经审核资料不齐全，追回整改）后，15个工作日内在竣工验收备案表上签署意见（盖章），建设单位、施工单位、监督站和备案机关各执一份。末经备案的工程不得使用。否则，按国务院等各级文件要求罚款及整改。第八条 备案机关发现建设工程竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，责令建设单位停止使
5、用，重新组织竣工验收。第九条 备案机关出具的竣工验收备案表是建设单位办理产权登记手续的必备文件。第十条 建设单位将未经验收的工程擅自交付使用，或将不合格的工程作为合格工程擅自交付使用，或将备案办公室责令停止使用，重新组织竣工验收的工程擅自继续使用造成使用人员损失的，由建设单位依法承担赔偿责任，并按照国家有关规定追究责任。备案办公室二OO一年五月八日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约
6、定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作
7、制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘
8、放在病假连续30天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘
9、方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合
10、同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，
11、并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代
