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1、Poly 住宅 设计招标文件项目（招标）编号：项目负责人： 建筑专业负责人： 设计人员； 结构专业负责人： 设计人员： 水电专业负责人： 设计人员： 暖通专业负责人： 设计人员： 配套工程负责人： 设计人员：设计招标招标文件招 标 人：（盖章） 招标代理机构： 日 期：2008年10月目 录第一章 投标须知 3第二章 合同条件及格式22第三章 设计条件及技术要求30第四章 投标文件及格式33第五章 评标标准和方法53第一章 投标须知一、投标须知前附表1招标基本情况表项号内容说明与要求1项目名称Xxx2建设地点3建设规模地上建筑面积：81000平方米地下建筑面积1800平方米4招标人和招标代理机
2、构招标人：xxx联系人：xxx 电话：xxx招标代理机构：xxx联系人：xxx电 话：xxx5项目审批文件后附文件复印件6规划批准文件后附文件复印件7投标周期2008 年月日 9 时 00 分起发售招标文件，投标截止时间为 2008 年月日9时 00 分，共计 20日历天。8招标范围承担方案设计、初步设计及施工图设计。9投标人资质等级要 求建筑工程设计甲级10资格审查方式资格预审方式11踏勘现场自行踏勘 12投标人疑问 接收疑问截止时间： 2008 年月日14时13招标人澄清招标人澄清发出时间： 2008年月日16时投标人收到确认时间： 24 小时内。14设计费计价设计费计价标准：应符合(原)
3、国家发展计划委员会、建设部联合颁布的工程勘察设计收费标准（2002年修订本）；项号内容说明与要求15报价采用的币种人民币16投标有效期从投标截止之日起：60 日历天17投标保证金额5万元人民币18投标人的备选方案无19投标文件份数一份正本，四份副本20技术部分编制要求 详见设计任务书21投标文件提交地点及截止时间收件人：xxx地 点：北京市勘察设计与测绘管理办公室（西城区*路19号*商务会馆一层 ）时 间：2008年月日时00分22开 标时 间：2008年 月日时00分地 点：北京市勘察设计与测绘管理办公室（西城区*路19号*商务会馆一层 ）23设计方案陈述不要求投标人陈述24评标方法及标准综
4、合评估法，详见第五章“评标标准和方法”。25设计责任保险招标人不要求中标人提交设计责任保险。26未中标补偿不补偿二、投标须知本项目设计招标依据为中华人民共和国招标投标法、国家发展改革委员会等八部委工程建设项目勘察设计招标投标办法、（原）国家计委等七部委评标委员会和评标方法暂行规定、建设部建筑工程设计招标投标管理办法和北京市招标投标条例等有关法律法规及规定。（一）总则1项目概况及招标范围1.1 项目概况本次设计招标项目的位置、周边环境、地质与地貌、气候与水文条件、道路交通、电力、电信、上下水、 热力、天然气等市政基础设施条件以及拟建项目性质、内容、建设规模、投资额项目批准单位及资金来源等内容，详
5、见本招标文件第三章“设计条件及技术要求”。 1.2 招标范围 本次设计招标的范围见投标须知前附表“招标基本情况表”第8项。2资格合格的投标人 投标人应符合下列全部条件：2.1 在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格的有能力提供招标项目设计及其服务且具有投标须知前附表“招标基本情况表”第9项要求的设计资格及类似项目的设计业绩的设计企业。注：境外从事建筑、工程服务的设计企业参加投标，应在其本国注册登记，必须符合中华人民共和国缔结或者参加的国际条约、协定中所作出的市场准入承诺以及有关勘察设计市场准入的管理规定。2.2资格审查方式见本须知前附表“招标基本情况表”第10项。合格的投标人必须是接到招
6、标人资格预审合格通知书或投标邀请书邀请，并向招标人购买招标文件并登记备案的。其他未购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。3投标预备会议及现场踏勘3.1 招标人将按照本须知前附表“招标基本情况表”第11项规定的时间、地点组织投标预备会议。会议的目的是澄清疑问，解答投标人提出的与本次招标有关的问题。投标人应派代表准时参加。会议提出并解答的问题，招标人应以书面的形式提供给所有投标人，并做为招标文件组成的一部分。3.2 招标人将按本须知前附表“招标基本情况表”第12项所述时间，组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担
7、踏勘现场所发生的自身费用。3.3 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.4 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。（二）招标文件说明4招标文件的组成4.1 本招标文件包括以下内容：第一章 投标须知第二章 合同条件及格式第三章 设计条件及技术要求第四章 投标文件及格式第五章 评标标准和方法4.2 除4.1内容外，招标人在投标截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成
8、部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。5招标文件的澄清5.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应按照本须知前附表“招标基本情况表”第13项规定的截止时间前以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的
9、要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于本须知前附表“招标基本情况表”第13项规定的时间内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。6招标文件的修改 6.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 6.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后按本须知前附表“招标基本情况表”第13项规定的时间内，以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 6.3 招标文件的澄
10、清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。6.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三） 投标文件的编写7投标语言 投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。8计量单位 除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。9投标文件的组成9.1 投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。9.2 投标函部分主要包
11、括下列内容：9.2.1 封面9.2.2 投标函及附表9.2.3 法定代表人授权委托书9.2.4合同条件响应表9.2.5 投标文件签署授权委托书（如投标文件由授权代表签字或盖章的，应提供）9.3 商务部分主要包括下列内容：9.3.1 封面；9.3.2 设计费投标报价表；9.3.3 项目分项投资估算表；9.3.4 服务承诺书9.3.5 附表1 近三年类似项目的设计业绩表9.3.6 附表2 拟投入本项目设计人员汇总表9.3.7 附表3 拟投入本项目的总设计师简历表9.3.8资格证明文件（营业执照、资质证书、质量管理体系证书、获奖证书、职称证书、执业注册证书等文件的复印件）9.4 技术部分主要包括下列
12、内容：9.4.1 封面9.4.2 A3版面设计文册（包括设计综合说明书及设计图纸）9.4.3投标展板9.4.4电子文件9.4.5工程造价估算书（详见第三章“设计条件及技术要求”部分）10投标文件格式10.1 投标文件包括本须知第9条中的全部内容。投标人提交的投标文件应当使用招标文件第四章“投标文件及格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。11投标报价11.1 本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表“招标基本情况表”第14项所规定的方式进行报价。（1）报价标准及依据采用（原）国家发展计划委员会和建设部联合颁布的工程勘察设计收费标准（计价格200210号）及相关工程设计收费规定
13、进行报价。（2）报价内容投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，其中包括招标范围规定的设计及其配套技术服务的所有费用。投标报价应采用投标函及其附表规定的格式。投标文件表格中所填写的报价为完成全部项目所需的设计费用(含二次设计配合、审核费)，任何漏项将被视为已包括在总报价中了。（3）报价的补充规定，见本须知前附表“招标基本情况表”第14项。11.2 投标人的投标报价，应是完成规划意见书中的规划要求和合同条款上所列招标范围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。11.3 投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上下、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其提交设计方案的可实现性和承包价的情况。任何因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。12投标货币12.1本工程投标报价采用的币种为见本须知前附表“招标基本情况表”第15项。13投标有效期13.1 投标有效期见本须知前附表“招标基本情况表”第16项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
