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1、关于重新申请土地置换解决企业困境的报告南宁市江南区人民政府：因南宁火车站东站及周边配套项目建设需要，秉承“服从大局，拥护改革”的宗旨，我场于2010年同意整体搬迁工作，并于当年正式停止全部生产，但时至今日（已用时7年）。因考虑到我企业的长远发展和转型升级需要，我场现将此项目基本情况、存在问题和建议及意见汇报如下：一、基本情况因南宁火车站东站及周边配套项目建设需要，南宁市青秀区人民政府于2010年征用我场位于青秀区屯里路30号的3宗地（土地使用权证地号：0424040、0424041、0424042）共合300亩土地作为项目建设用地，并于2013年与本场补充签订了国有土地使用权置换协议书（以下简
2、称协议书）。协议书中规定，在我场原址范围内土地中保留32.458亩，再另从南宁市土地储备中心的储备用地中安排1.542亩，共34亩作为我场回建住宅用地（此项工作青秀区人民政府已完成）；其余我场剩余266亩国有土地与青秀区长塘和邕宁区交接处的266亩国有土地进行置换（此项工作未完成），作为我场办公、生产用地。二、置换理由（一）由于青秀区和邕宁区的发展速度快，如继续在青秀区和邕宁区置换，职工恐面临二次拆迁。（二）由于土地置换工作历时过久（已用时7年），7年时间里，我国养猪产业环境和行情已经发生巨大变化，各种大型现代化养殖场如雨后春笋般不断建设，猪肉产量供大于求，导致猪肉价格大幅下跌。此时，如我场再
3、按原有计划在新址建设大型养猪场，势必会面临激烈的行业竞争，经济利润严重降低和养殖技术滞后（由于多年未正常生产导致）等问题，再按原计划继续发展养殖业，势必导致企业破产。三、解决我企困境建议及意见：综上所述，一是考虑“职工要生存，企业要生产”的民生问题；二是考虑现行市场行情和我场未来发展，保证国有资产能正常盈利的问题；三是考虑两城区政府切实供地困难的情况。我场拟提出建议和意见如下：我场拟调整经营方向，发展仓储业。因此，我场特向江南区政府提出土地置换申请，即用我场剩余266亩国有土地(土地使用权号：0424040)置换 “汽车电子产品制造区用地项目”用地(块地经询南宁市土地管理部门，均能在短期内及时供地)。特请贵政府予以支持批准为盼。附件：国有土地使用权置换协议书 广西壮族自治区粮油食品屯里猪场 2017年10 月11日 （联系人：许立 联系电话：15277088868）
