《幕墙工程量清单及招标控制价的编制.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《幕墙工程量清单及招标控制价的编制.pdf（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、郅国抻藁军孚垂爵递柽璧翳簟鞋黧￥半 酶睁勘孑半董 甚军皿彐翳 r徉 了狲 量 刍 凵 面W罾黻半镥 恿孵琶 嵌鄢肿 尿孵鹬鹭罾豇硒!彐 旦 半 f胃 啬舀:苄争 覃崮袢蛩 职璧 夥蚩詹 菖 r孬 螽鹗拳骅鸥磊 芗 硅 蛩屑 履 鼋 :l令 骅:圣争 :彳苜 髀劭率董诽碉殚里 f7髫 膨囵叨袢旦:剪崮镄獬辫骅:够彦劭阜罾皿骣 垩￥军罗瞽￥竿藜霹 r镄徉回辫脞骅批夔:剪笃 口影 彐艹裨烫妊E上r 泓璧 翳章碑T 号 刂 了翳蚩烨里 E彳台 哭髟采率蟊明衄彐饼呈蜊 f岙 硒叨舀丫酮鼾訾:助了剪崮效雒孬中黟劐书 酮了剪卣鞋雒鄄￥ f￥ 军￥睢￥耳曾田鼾童鞋雒 孬勇掣鼾簟鼷骓弓瑶熙了剪崮罾黻了田￥吖形茴
2、 瞬硎黻蜘半髁黻蜘聊骛E士r ￥纽面硒 彐 坠 挈亭僻F百z 梨刳亲蛩刳斟酶田￥纽助彰鼾鬓鞋黧骣彦￥ 垩黄眵彦￥黹斟曰妊乎翳章伛璧 翳章鞋诳 腼哭i暂影乎耻形勃 目丘翳簟 罾焉膏 冫 雪 雷 乎 差 謦 荭 4乙冫 三匕 雩 臂 乎 差 謦 苎 蛋 璧 z舀 】 日 任 莒 1篮笙ll+黟 :日孑 T9f :笤垂 明彐 E冫 勃 目丘￥单中誓捌耻徉够妊斟斟邳母M勖I中黄彀 喜盈I晌哭凵 、 纟 平半聃号 剪 红 皲型:扌7舆 m士昙劭鬃滔獯 镄徉了田僻 士 r刭 E 彰梨I:f骈 彤围I鄄彰围皲 些耻晔号早 矿率重唧形妫 目丘￥单中瞥搠耻徉 够艹斟斟邳仰黄彀喜辞I跸黟犁 觞h刁渥告泖影W 票号
3、曜 浼亘叨中盈I鄄郦 丨 色 型W 普鹑丘氍置 晋彀业乎骈明姒勃 目近贲彀喜梨Im晋明髟x凵 号勘罾罾秒斜 目垩黄彀喜梨I妫首 目明妫滔 梨I郅丫哥覃谄哂 母M当酋叨目亚妫嚣盈I 郅丫独勃叨目亚黄彀罾盈I氍酗明镄够斟弼翥哑 劲贲哗薜了m妫跸辞鲆睡陴黟瞽 母M回酋明目垂 黄鼐亚彤雌彤平挈田罾形勃 目亚黄敦罾盈I 1 挲 I孳 西妊 目士亚 黜蚩雒孬鼾蚩黹甚柴单目士盈I鼾童丫缎中(8乙 -00sOs 0)耻徉妫妊黄鼐喜梨I盈I换串 跸黟叩审裂百器I、 一 骅黯町勃跸黟妫鸿辞哔辟了黄彀明盈I 翳章脾恤 一够唑耻獬劫烈ll+黟 够陴孚鹦髀了贲敦 :叠冒 l;:景 !I篁:亠!-fl:l田1:吾 I(!
4、I号:兰 昏Il;l;ll c牟 :!:4辟i骨;JI掣11冫 票梨I翳童 一骣僻单鲱髟踽串晔缁芈鸨纛 目 昌 碓 鹎串秦￥鹎串劫乙 妫裂而骡渺一罾翳黉蹈串 些Nv/酬旦暾显器工狃聒筝垩靼姜卿 鹦鞯嬲爝鹦躞斟弭口 翳鹦箨翳嚣鼹嚣泔 艏蒡势0岙昂携票梨 碾彀 暑骼诤 鋈纂耸 鬻 u诤 里 妊 鲜再 黜 觜 陲弓rrq染 翥艹滩型 m+ 些 国妊 换 垌 ￥吖郅圉 苹推槲 僻口释彰琳t 1 冫 烫粼与 智 ,喇 鲜 妊 :些卩 蛋 扌 王 l卩 廴 l 簟孬 黜粱 zO00IzOzo 甄瑾 藁 芯 I 口 嚣弱浑( 骂 鸟 肓 话虐 垩 r日 坠 ? 鬻 空 堂 彡 骣妥翊 鹧黹甚l 洌叶义 业里
5、甲驸舅 朔垩殚愀凹 翳耸 廷 兰 J葶雷 佟 谫 旦 旨 扛圄“斟 垩圉妊裨羽 苹愀槲 降口 爵弱翠I ￥竿郅国罾旦 0酸 丬 汪 纟 丐 竺 甲 索 中 睥 焖 竺 卩 褓僻搓 垩 r里 z 郅中 、 拌 徉 群 楷褓袢拼甚l 夥簟 浒息gJF IO00IzOzo 母Ls0盈 fr睥翥 艹喜蛰I 南妊 西喜 形勃 目丘 墩髟 目丘 钽黟目丘 工程造价管理年第o期 工程计 锚具、 可调节锚具的规格 ;玻 璃的规格、 种类 ;骨 架的 材质及表面处理的要求进行说明。 现就某幕墙工程量清单举例如下 ,见 表 2: 二、 招标控制价的编制 1、工程量清单费用 工程量清单费用包括幕墙的人工费、 材料费
6、、 机 械费、 管理费、 利润。人工费包括制作人工费和现场 12 Enginee“ng cost Management 安装人工费。材料费主要包括骨架材料、 饰面材料、 密封材料及配件五金等。工程量清单费用 占整个幕 墙造价的比重最大。幕墙工程直接费计算公式如下: 人工费人工消耗量 人工单价 材料费材料消耗量x材 料单价 机械费机械台班消耗量 机械台班单价 人工消耗量及机械台班消耗量,应参照基础定 额的数据 ,人工费单价及机械台班单价按照当地造 价部门公布的指导价。 管理费、 利润费率参照各地费 用定额费率计取。材料费的计算是招标控制价编制 的基础 ,是 材料含量换算的依据。 现就材料消耗量测
7、 算、 单价测算作重点说明。 (1)材料消耗量测算。 玻璃幕墙消耗量的测算。 幕墙材料消耗量的测算是幕墙造价控制基础 , 测算时需选取合适的大样。玻璃大样选取的原则是 幕墙系统和结构形式一致、 幕墙分块大致相同。 测算 时,幕墙的上悬窗扇以及组合幕墙中不同类型的玻 璃或其他面材不宜单独计算所 占的面积 ,否则幕墙 和开启扇、 不同玻璃、 玻璃与其他面才之间共用主龙 骨、 副龙骨用量不好分配 ,导 致型材用量测算偏差 , 影响招标控制价编制的准确性和合理性。 标准大样计算时应先计算出标准大样的面积 , 然后按型材、 面板、 胶、 五金件分别计算 ,经 推算得出 单位材料消耗量。玻璃幕墙工程铝型材
8、的室内可见 部分、 室外可见、 不可见型材处理方式一般不同,材 料单价也不同,应 分开统计计算。 玻璃计算要区别明 框、 隐框分别确定玻璃的消耗量。开启窗扇固定框、 窗框应单独统计 ,不可计人幕墙骨架型材中。 型材损耗的计算 ,应 根据型材供应尺寸,区 别对 待。 玻璃幕墙铝合金型材生产企业除幕墙主龙骨外 , 其他铝合金型材长度均为 6m定 尺。主龙骨线密度 大,用 量占铝型材总用量的比重较大,应 认证研究图 纸,主 龙骨损耗一般不再考虑。副龙骨、 附框、 底座、 盖板、 压块等型材的损耗一般按照 7%考 虑。 玻璃消耗量的计算须区分隐框与显框 ,显框幕 墙玻璃需考虑框料宽度对玻璃消耗量的影响
9、,异型 玻璃幕墙需按最小包容矩形面积计算。 金属幕墙消耗量的测算。 金属幕墙计算大样的选取 ,需注意选取板块规 格相近的立面作为分析大样进行分析计算。女儿墙 压顶、 门窗收边、 柱面梁面、 檐口不具有代表性 ,异型 表 2 序号 项 目编码项 目名称项 目特征描述工作内容 量位 计单 l o20210001 001 1 6 0 系列 8+12A+8 中空 low- e钢化 透 明玻璃隐 框幕墙 1、骨架材料种类、 中 距 :160系列隐框玻 璃 幕 墙 , 中 距 15nlm;2、面层材 料品种、 规格、 品种、 颜色 :8+12QAr+s中 空 low钢化透 明 玻璃 ;3、面层固定方 式
10、:铝 合金附框结构 胶固定 ,双 面胶厚度 8mm,胶宽 16nlm; 4、嵌缝、 塞口材料种 类 :泡 洙棒 ,耐 侯胶; 5、玻璃说明:通 透型 玻璃 : 不高于 7, 反射 比小 于 0.1,遮 阳系数小 于 0,4,可 见 光 透 射 比 小 于 4。 幕墙型材表面 处理要求 ,室 外可视 表面金属漆氟碳 喷 涂 ,室 内可视部分粉 末喷涂,不 可视部分 阳级氧化。 1、骨架制 作、 运输 、 安 装 ; 2 、 面 层 安 装 ;3、嵌 缝、 塞 口; 4、 清洗 ; 5、预埋件 制 安 ; 6 、 防雷均压 环制安。 2 020210001 o02 柱面干挂 花岗石 1、干挂方式(
11、膨 胀螺 栓、 钢龙骨 :铝 合金 背栓组件干挂 ,背 栓 规格 M6;2、面材料 品种、 规格、 品牌、 颜 色 : nlm花岗石; 3、缝宽、 嵌缝材料种 类 :石 材防护 ,石 材 磨边倒角;4、骨架类 型:主 龙骨 50804 热镀锌钢管,副 龙骨 “05镀 锌角钢。 1、基层清 理 ;2、面 层 干 挂 ; 3、钢骨架 制 作 安 装 ;4、石 材 防 护 ; 5、石材磨 边倒角。 板块及折边较多,钢 骨架一般采用截面较小的型材 , 材料消耗量与立面相差较大 ,工 程量清单要进行单 独编制。如铝塑板幕墙 由于铝塑板 的规格一般为 1” 0x0Omm,在测算含量时应根据幕墙面板规格、
12、材料纹理及铝塑板规格进行测算确定材料的实际消 耗量,1220 1zOOmm板 块材料损耗为 3.笏%,而9O0 11nlm材 料损耗则高达33,匆%。在进行工料分析 时,应 根据板块的规格进行测算 ,不 能直接套用基础 定额的消耗量。铝板及陶瓷钢板尺寸 ,厂 商一般根 据现场尺寸进行加工按成品板供应,在 含量测算时 一般不再考虑施工损耗。女儿墙压顶、 门窗收边、 柱 梁面、 檐 口处的型材消耗量应单独测算 ,不 可直接选 用标准大样的数据。 石材幕墙及陶土板幕墙消耗量的测算。 石材幕墙及陶土板幕墙板的石材及陶土板消耗 量的测算 ,对 于开放设计、 封闭设计应分别编制清单 区别核算 ,开 放设计
13、一般设计 30mm左 右的缝 口,测 算石材用量时应扣除缝 口的尺寸。圆弧石材、 柱子、 梁面、 檐口及女儿墙压顶应单独编制清单进行核算。 石材幕墙中的装饰线条价格较大 ,在 计算时单独编 制清单核算消耗量。 石材幕墙连接件有蝴蝶件和背栓两种 ,对 石材 幕墙影响较大 ,不 可直接参照基础定额的数据。基 础定额数据编制时按蝴蝶件考虑 ,应 根据项 目具体 情况进行换算。挂件测算可以按 1个 基本板块进行 测算 ,边 长 1000mm以 内按 2个挂件考虑 ,边 长超过 1m的 边按 3个 挂件计算 ,如600 600nm规格板材 , 每平方米挂件为 ( 0 . 6 x C l . 6 ) 丬
14、1 . 1 1 个, “0 0 1 0 m m 规格板材 ,每 平方米挂件为 (0,61.2)8.33个 。 型钢骨架应结合板块大小、 型材的规格进行测算。 (2)材料单价的测算。 幕墙铝合金型材的单价由铝锭价格 、 型材加工 费、 表面处理费用及包装费用构成。铝合金型材的 测算 ,由 于铝合金型材市场波动较大,测 算时可按铝 材信息网公布的铝锭价格进行测算。型材加工费、 表面处理费用、 断热材料费用一般各厂家不同 ,平 时 应注意收集 ;包 装系数一般按照 4%考 虑。这样铝型 材的价格可通过如下公式计算 : 铝合金型材(铝 锭价格+加 工费+表 面处理费 用)x(1+包装系数) 圆弧玻璃幕
15、墙型材价格还要考虑铝合金型材弯 弧成型的价格。型钢骨架材料一般为热度性型材 , 工程计价 型材规格不同,单 位重量镀锌量不同,一 般小规格型材 按每吨 15OO元考虑 ,大规格型材按每吨 1000元 考 虑。 石材价格一般厂商只提供大板价格 ,在测算应 按石材石材的设计规格,确 定材料的成材率 ,再 折算 成规格板的价格,计 算公式如下 : 石材价格石材大板价格/成 材率 圆弧石材价格较高,在无基础数据时一般按照 规格板材的 23倍 考虑。 玻璃单价测算 ,钢化玻璃一般不超过 3660 2狃 0mm,超长玻璃对加工设备要求较高 ,报 价也较 高。异型玻璃加工损耗较大 ,一般按常规报价乘以 1.1系 数。 此外还需考虑钻孔、 割角、 精磨边等特殊加 工费用 ,对采用二次热处理方法加工的玻璃需考虑 二次热处理的费用。彩釉玻璃如加工数量较少报价 时需考虑网版的费用。 2、措施项 目清单费用的编制 幕墙的脚手架费用是措施费的重要内容,脚手 架可以按照外墙脚手测算 ,也可以按照施工吊篮测 算 ,脚 手架参照基础定额数据测算 ,吊 篮使用费测算 应考虑租赁价、 操作人员、 租赁期等因素进行测定。 安全文明措施费、 检测费控制价的编制参照费用定 额编制。临时设施费应根据建设场地条件按实际搭 设面积、 使用
