集中供热企业成本分析与价格定位研究

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1、Y8 6 1 7 1 7 对外经济贸易大学 工商管理硕士( M B A ) 学位论文 论文题目：集中供热企业成本分析与价格定位研究 主题词：集中供热成本价格分析 研究生姓名：业 导师姓名：盐i 呈址 论文起止时间：2 Q Q 51 4 篓Q 堂：! Q 提要 城市集中供热是城市重要的基础设施之一，是节约能源，保护环境的重 要途径。欧美发达国家均把发展集中供热作为城市规划的重要内容。我国集 中供热事业起步于上世纪五十年代，目前全国已有集中供热企业三百多家， 为我国改善居民居住环境，节能环保发挥了重要作用。 在计划经济体制下，集中供热一直被视为社会福利事业，居民个人不缴 纳采暖费，供熟企业吃财政补

2、贴，供热成本居高不下，技术水平低下。随着 市场经济进程的加快，我国供热企业在体制和管理模式等问题上，遭遇到前 所未有的冲击。供热企业的成本问题和定价问题也变得目益突出，这也是供 热企业走向市场必须要解决的重要问题。 本文从介绍城市集中供热概况入手，对集中供热企业成本的构成和影响 因素作了基本简述，并以企业具体财务数据为案例，进一步对集中供热企业 成本作了系统分析，得到一些有利于企业经营发展的基本结论。进而对集中 供热定价目标和定价方法加以系统阐述，提出了适合我国国情的定价目标和 方法。 本论文在作者多年工作积累的大量数据基础上，分析我国集中供热企业 中影响成本因素，提出较为合理的成本构成模式，

3、并借鉴国外先进经验，提出 适合我国国情的定价目标和定价方法，对我国供热企业有一定的参考价值，并 在成本价格方面有一定的指导意义。 关键词：集中供热，成本，价格，分析 A b s t r a c t D i s t r i c th e a t i n gs y s t e mi so n eo ft h ei m p o r t a n ti n f r a s t r u c t u r e si nac i t y I ti sa n i m p o r t a n tw a yt os a v ee n e r g ya n dp r o t e c tt h ee n v i r o

4、n m e n t 】no u rc o u n l l - y , d i s t r i c t h e a t i n gw a sb e g i n n i n ga tt h ef i f t i e sl a s tc e n t u r y , t h e r ea r em o r et h a n3 0 0d i s t r i c th e a t i n g e n t e r p r i s e si nt h ec o u n t r y , m a d eag r e a tc o n t r i b u t i o nt or a i s i n gp e o p

5、 l e Sl i v i n gl e v e l ， i m p r o v i n gt h er e s i d e n t i a le n v i r o n m e n ta n ds a v i n ge n e r g y U n d e rp l a n n e de c o n o m ym e c h a n i s m ，t h ed i s t r i c th e a t i n gw a sr e g a r d e da ss o c i a l w e l f a r e T h er e s i d e n t sn e e d n tp a yt h e

6、h e a t i n gc o s tt h e m s e l v e s ，T h eh e a t i n ge n t e r p r i s e s W a sg i v e nb yg o v e r n m e n ts u b s i d y S Om eh e a t i n gc o s ti sh i 曲，a n dt h eh e a t i n g t e c h n o l o g yi sl o w W i t ht h ef a s t e n i n go fm a r k e t i n gp r o c e s s ，t h ep r o b l e m

7、 so nh e a t i n g s y s t e ma n dm o d e lo f m a n a g e m e n t a l es h o c k e d T h ep r o b l e mo f h e a t i n gc o s ta n dp r i c e s i si n t e n s e ，a n dt h i si sa l s ot h ei m p o r t a n tp r o b l e mo f t h ee n t e r p r i s ee n t e r i n gt h em a r k e t I na c c o r d a n

8、c ew i t ht h ep r e s e n ts i t u a t i o no fd i s t r i c th e a t i n gi no u rc o u n t r y , t h i s p a p e ra p p l i e sa na p p r o a c ho fa n a l y t i cd e m o n s t r a t i o na n ds t a l 乜w i 也a n a l y z i n gh e a t i n g C O S tt of i n di n f l u e n t i a l f a c t o r s B yu s

9、 i n gt h ee x p e r i e n c e so fa d v a n c e dc o u n t r i e s r e g a r d i n gm e t e r i n ga n dp r i c i n g ，p r i c i n gt a r g e ta n dt h r e ep r i c i n gm e t h o d sa r ef o r w a r d e d f o rh e a t i n ge n t e r p r i s e s B D H Gi su s e da sac a s eS t u a yt oa s s e s st

10、h eh e a t i n gp r i c e a c c o r d i n gt od i f f e r e n tp t i c i n gm e t h o d s T h ea s s e s s m e n tr e s u l ti sf o r w a r d e dt or e l a t e d g o v e r n m e n td i v i s i o n sf o rr e f e r e n c e K e yW o r d s ：D i s t r i c tH e a t i n g C o s t P r i c e A n a l y s i s

11、n 第一章城市集中供热概况 城市集中供热是城市现代化的主要基础设施之一，发展城市集 中供热是节约能源、保护环境的重要途径。目前，城市集中供热的 发展速度非常迅速，供热方式多种多样，供热市场竞争非常激烈， 分析集中供热的成本和研究集中供热的价格就必须对国内外集中供 热的历史发展和现状进行充分的了解。 第一节我国城市集中供热溉况 一我国城市集中供热的发展 我国城市供热是从1 9 5 3 年发展起来的。从1 9 5 3 年至19 6 5 年， 我国的供热事业发展的很快，特别是热电联产。新增单机6 M W 以上 的热电机组2 4 G W ，占同期新增火电机组的2 0 ，为我国的热电事业 奠定了基础。但

12、是从1 9 6 5 年至1 9 8 0 年间，热电发展进入缓慢阶段， 供热机组比重降到1 1 。随着“六五”、“七五”计划的实施，供热机 组的比重有所回升，已经超过1 2 。 近几年来虽然热电联产供热量以1 0 1 3 的速度递增，我国供热 机组所占的比重仍然只保持在1 2 的水平。而实际的情况是为了满足 工业，特别是地方工业的要求，不得不建设大量的能耗高、效率低 的小锅炉和部分小火电，结果造成对环境的严重污染。 我国城市集中供热是建国以后才发展起来的。到1 9 8 5 年底，我 国北方的1 2 0 个城市中，有4 0 多个城市建设了集中供热设施，供热 面积5 5 0 0 万平方米。到二十世纪

13、末，发展到8 1 个城市，约占“三 北”地区十三个省市1 6 5 个城市的1 2 ，供热面积达到I 8 9 亿平方 米，热化率达到1 2 0 8 。北京市热化率已经达到2 5 。但是，从全 国城镇情况看，仍以锅炉房供热为主。约占全部建筑面积的2 3 。据 北京、哈尔滨等2 9 个大城市统计，锅炉供热占总供热量的8 4 ，但 这种供热形式存在的问题是供热效率低，实际供热能力只能达到设 计能力的4 0 。1 二我国城市集中供热的现状2 I 供热方式 我国且前主要的采暖方式大体上有三类； 1 ) 集中供热( 热电厂、集中锅炉房) 2 ) 分散锅炉房 3 ) 电采暖、燃气及小火炉采暖 经过调查： 1

14、) 全国各县城市6 6 8 个，其中2 8 6 个城市已具有集中供热基础 设施见表卜1 。 裹卜1 有集中供热设麓的城市致 省北上天河 山 内辽 黑江 浙 安福山河 目 市 京海津北强蒙宁林 龙 苏 江徽建东南 古 江 城 市 11l3 32 01 93 02 63 01 55 4 24 3 l l 数 1 中国城镇供热协会；区域供热。2 0 0T 中国建筑业协会建筑节能专业委员会：建筑节能技术，中国计划出版社1 9 9 6 2 l 湖北湖南广东陕西甘肃青海宁夏新疆合计I 2616l ll41 42 8 6 数据来源；供热分户控制及计量技术专题研讨会论文集，中国城镇供热 协会，2 0 0 1

15、2 ) 城市集中供热热化率见表1 - 2 。 表卜2 主要城市集中供热热化率 城市名实有房屋建筑面集中供热面积热化率年平均新建建筑 积 ( 万平方米) ( ) 面积 ( 万平方米) ( 万平方米) 北京 2 1 8 1 95 5 1 52 5 31 2 0 0 天津 1 2 9 4 12 3 0 81 786 6 0 唐山 3 4 1 51 2 1 23 551 1 8 太原 5 0 4 0 1 2 8 62 5 512 0 呼和浩特 2 0 4 05 1 32 5 19 0 沈阳 1 0 1 3 03 1 0 33 064 4 5 长春 4 6 7 31 9 2 44 1 22 3 7 哈尔

16、滨 7 0 0 61 6 0 92 36 9 0 济南 5 1 6 01 1 5 22 231 2 9 郑州 4 6 3 3 8 5 l1843 8 9 西安 6 1 6 87 6 01 2 3 2 1 0 兰州 4 3 1 49 7 52 2 61 7 0 银川 1 4 0 06 4 34 5 98 0 乌鲁木齐 3 7 2 54 3 01 1 53 5 0 数据来源：供热分户控制及计量技术专题研讨会论文集，中国城镇供热 协会，2 0 0 1 2 供热热源 供热中主要热源为：煤、天然气、油、电、工业余热及可再生 能源。由于我国的能源结构近期仍以燃煤为主，因此，隧燃煤为热 源将持续相当长的时间。而随着城市蓝天工程的开展，以天然气、 油、电等清洁能源为主的热源将逐年增长。各种方式热源的比例见 表卜3 ，热电厂供热与锅炉房供热的比例见表卜4 。 表卜3 各种方式热濠的比倒 集中供热 热电厂集中锅炉房 天然气供热其它地热、余热 2 0 0 0 年 3 l2 11 13 61 2