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1、第四章 自然资源的价值与估价,学习目的 1.理解自然资源价值理论发展脉络； 2.掌握影响资源价格的因素及自然资源价值估算的理论与方法； 3.能运用几种简单的自然资源估价方法进行初步的计算,2,第一节 资源的价值观,第三节 影响资源价值的因素,第二节 自然资源估价方法,第一节资源的价值观,一、资源无价值论 （一）主要理论 1.威廉配第的价值论 提出“劳动是财富之父，土地是财富之母” 强调财富主要是依靠土地生产出来的，而不是流通创造出来的，突破重商主义的束缚。 2.亚当斯密的价值理论 在没有资本积累和土地公有的情况下，商品价值是由劳动时间决定的，而在有资本积累和土地私有的情况下，则是由工资、利润和
2、地租决定。,3,4,亚当.斯密的价值论实际上是劳动价值论和要素价值论即收入价值论的双重价值论。 3、马克思劳动价值论 价值是凝结在商品中的一般人类劳动，即商品价值只取决于生产商品的劳动时间，当然不是简单的劳动时间，而是按照一般人类劳动来计算的时间，价值又分解为工资、利润和地租之和。,第一节资源的价值观,5,第一节资源的价值观,问题：这些景物是否有价？,6,（二）资源无价值论的弊端,1.资源被无偿占有。 2.自然资源被掠夺性开发、破坏和浪费,生态破坏和环境污染。 3.社会成本不被认识，导致无穷大消耗和污染。 4.导致财富分配不公和竞争不平等。 5.减少一项重要的国家税收。,第一节 资源的价值观,
3、6.资源物质补偿和价值补偿不足，导致自然资源财富枯竭。 7.国民财富的核算失真。 8. “公地悲剧现象”。若国土资源被商品化，则促使企业有效配置和利用自然资源。,7,（二）资源无价值论的危害,第一节资源的价值观,8,（三）解决资源无价值论的途径,1. 开发资源，扩大效用范围，增加社会需求，强化其稀缺性。 2. 界定产权，自由交易，在商品化中使资源有价。 3. 改良现有核算体系，将资源消耗成本计入到企业的经营成本中。,第一节资源的价值观,9,二、资源有价值论 1、效用价值论 （1）一般效用价值论 效用价值论认为商品价值取决于其带给人的作用，即效用。效用价值论是一种主观评价价值论。按效用价值论，自
4、然资源无疑是有用的，生产商品的所有原材料都离不开自然资源，如粮食、水、金属、石油、煤炭，另外美丽的景色、生物多样性等，无疑也是很有用的，因此也是有价值的。,第一节资源的价值观,10,（2）边际效用价值论 边际效用价值论就是指商品的价值是由其边际效用决定的，不是由其总效用决定的。物品的边际效用随着商品消费的增加而减少，这就是边际效用递减定律。 随着耗竭性资源越来越接近开采终点，其边际效用越来越高，价值也越来越高。随着环境污染，青山绿水蓝天的价值越来越高。,第一节资源的价值观,问题：哪种水的边际价值更高。,12,2、稀缺价值论 所谓“物以稀为贵”，稀缺价值论就是认为物品越稀缺价值越高。按照该理论，
5、自然资源因为稀缺而具有了价值。 地球上石油、天然气、煤炭、金属等矿藏的储量是有限的，随着它们日益接近开采的终点，人们又面临着新的稀缺性。稀缺价值论和边际效用论实际上是一致的。,第一节资源的价值观,问：山区旱地与平原耕地的稀缺性比较,14,、地租理论 地租是土地所有者凭借土地所有权获得的收入。地租有两种形式：级差地租和绝对地租。经营垄断产生级差地租，土地所有权的垄断产生绝对地租。 由等量资本投在不同土地上引起的极差收益转化来的地租，叫级差地租。级差地租又有两种形式：级差地租和级差地租，前者是由土地自然肥力的差异、位置的好坏等自然因素的区别而发生的级差地租，后者是在同一块土地上连续追加投资，而每个
6、投资有不同的生产率所产生的。,第一节资源的价值观,（1）绝对地租 不论土地好坏，只要使用土地就必须缴纳的地租，就是绝对地租 因为土地有使用价值，又由于其稀缺性，因此，土地资源价值就带来一种生产力，称之为绝对生产力，绝对生产力带来绝对超额利润，在土地所有权与使用权分离的情况下就转化为绝对地租。,15,第一节资源的价值观,（2）级差地租 等量劳动、资本投在不同的等级土地上，由于土地的丰饶度(耕地肥力、矿地富聚度等)和区位条件(距市场远近等)不同而而产生级差生产力，使所有者获得不同的报酬。 区位带来的级差生产率还因运输费用的不同，使生产成本不同而产生。当市场价格相同，因运费少从而生产成本降低而获得级
7、差超额利润，形成级差地租I。,16,第一节资源的价值观,（3）垄断地租 由超出价值(劳动价值+资源天然价值+平均利润)的垄断价格带来的超额利润转化而成的地租。例如某些稀有矿藏、特殊产品(如茅台酒)、特殊地段的资源由于不可替代且被垄断，就可以大大超过生产价格和价值的垄断价格出售，由此产生的超额利润转交给土地所有者，就是垄断地租。 垄断地租中也包含资源的稀缺价值。如我国自然与文化遗产景观的高门票。,17,第一节资源的价值观,18,图 沙地与梯田与级差地租和级差地租的对比,4、供求价值论 供求价值论也就是均衡价值论，它认为商品价值是由供给和需求同时决定的，即由需求者和生产者同时决定。 马歇尔认为边际
8、效用决定了商品的需求，生产成本决定了商品的供给，需求曲线向下倾斜，供给曲线向上倾斜，二者的交点，决定了商品的均衡价格和数量。需求和供给的移动影响均衡价格和数量。这一理论从生产者和需求者双方来说明价值的决定，具有较强的说服力，成为现代经济学的标准价值理论。,第一节 资源的价值观,20,左图为需求和供给的关系。其中纵轴表示一种商品价格P，这一价格是在一个既定供应量的情况下买方付出的价格；横轴表示的是需求和供给的商品量Q。,图 需求和供给的关系,第一节 资源的价值观,21,5、补偿价值论 所谓补偿价值论，就是可再生资源的价值是补偿、恢复其原有状态所需要的代价。其思路是假定自然资源保持不变，那么人类使
9、用以后应该使其恢复原状，或者说，如果人类使用后能够使其恢复原状，那么自然资源就没有损耗，如此则资源的价值可以用补偿、恢复的代价来衡量。,第一节 资源的价值观,22,第二节 自然资源估价方法,一、市场比较法 市场比较法也称市场法，是指利用市场上同类或相似资源的近期交易价格，经过直接比较或类比分析估算资源价值的各种技术方法的总称。 运用市场法估价有一定的前提条件：,第一要有一个活跃的公开市场；第二，资源要有可比性，可以通过对已成交的资源价格进行时间因素、地域因素、资源质量等因素的调整得到待估资源的价格。,23,矿产资源市场法的估价公式为：,Vt：待评估矿产资源的评估价值； i：已交易参照矿产资源数
10、目，i1、2m； Vri：第i个参照矿产资源的交易价格； j：影响因素，如品级、价格、规模等的编号，j1、2k； Kj：第j个影响因素调整系数，,Vt=,第二节 自然资源估价方法,24,二、收益还原法 收益还原法是指通过资源未来预期收益的现值来判断资源价值的各种方法的总称。它服从资产评估中以本求利的思路。收益法利用投资回报和资源折现手段，根据评估对象的预期产出能力和盈利能力确定评估对象的价值。,（一）有限期收益法,V,第二节 自然资源估价方法,25,Ri：未来第i年纯收益，有限期还包括期末资产剩余净值； r：折现率，一般为正，也可能为负，比如当通货紧缩时； n：资产收益年限。,第二节 自然资源
11、估价方法,（二）无限期收益法 无限期收益只有在各期收益固定或若干年以后固定的情况下才可以估算。,26,（1）各期纯收益固定等于年本金A，折现率大于0，,（2）T年（含T年）以前各年纯收益变化，T年以后每年纯收益固定，折现率大于0时，,第二节 自然资源估价方法,27,三、重置成本法 重置成本法也称恢复成本法，依据补偿价值论，重新购建与被估计资源相同或类似的全新资源所需要的全部费用，扣除磨损、贬值等因素后的价值作为被评估资源价值的方法。 用公式表示如下： VCreDfDpDe Cre：重置成本； Df：功能性贬值； Dp：实体性贬值； De：经济性贬值。,第二节 自然资源估价方法,28,比如森林的
12、价格按砍伐后使其恢复（如植树造林）所需要的代价来估算，水资源的价格按使其恢复到原来的水量和水质所需要的代价来计算。比如淮河水治理污染花了几百亿元人民币，还没有使其恢复，这个治理成本可以看成是清澈的淮河水的价格。 重置成本法的缺点：一是不能反映资源的效用价格、需求价格，二是对不可恢复资源无法估价，比如石油开采无法恢复，种群灭绝也无法恢复，所以用重置成本法无法估测其价格。,第二节 自然资源估价方法,四、生产成本法 生产成本法认为商品价值是由生产成本决定的，认为资源价格等于开采、运输、加工的成本，而资源本身是无价值的。 例如城市自来水的价格等于引水、净化等加工成本，不包括用水成本；森林的价格等于采伐
13、、运输木材的价格，不包括森林的价值。,第二节 自然资源估价方法,30,五、机会成本法 （一）概念 机会成本是指做出任何选择都必须放弃其他选择机会，其他选择所能产生的收益对我们作出的选择来说可以算做一种成本，这就是机会成本。计算时采用边际量计算。边际机会成本指获取一单位资源时全社会所付出的全部代价。,第二节 自然资源估价方法,31,比如一块土地，如果种稻谷，纯收益是1000元/年，种小麦，纯收益是800元/年，种果树，纯收益是2000元/年，种药材，纯收益是3000元/年。那么，如果选择种稻谷，其机会成本就是3000元/年，若选择种药材，机会成本就是2000元/年。这样，种稻谷的经济利润1000
14、-30002000元/年，而种药材，经济利润3000-2000=1000元/年。也就是说，种粮食虽然从会计角度讲有利润，但从机会成本的角度讲其利润是负的，只有种药材才能产生利润。因此引入了机会成本概念以后就可以衡量每种选择是不是最佳的，如果不是，其经济利润就是负值。,它包括： 1.边际生产成本，即获取资源数量每变动一单位所引起的总生产成本的相应变动量； 2.边际作用者成本，即获取资源数量每变动一单位所引起的使用者成本总额的相应变动量； 3.边际外部成本，即获取资源数量每变动一单位所引起的外部成本总额的相应变动量。,32,第三节 自然资源估价方法,（二）边际机会成本法,如果以MPC表示边际生产成
15、本，以MUC表示边际使用者成本，以MEC表示边际外部成本，以MOC表示边际机会成本，则有： MOC=MPCMUCMEC 若以P表示国土资源价格，那么： P=MOC,33,（三）方法,第二节 自然资源估价方法,34,六、替代价格法 依据效用价值论，商品价值在于提供（边际）效用，相同（边际）效用的商品其价值应该相同。不可再生性稀缺资源的替代价格就是发现、开发和获取替代资源的成本费用。 科学技术的发展可以使不可再生的稀缺自然资源被较丰富的其它资源替代，例如铜、铁、铝等被塑料代替，棉、麻布被化纤代替。随着石油煤炭的可开采量越来越少，现在改由其他物质来替代石油和煤炭，比如用生物发酵制造的乙醇来替代汽油，
16、用太阳光来替代石油和煤炭。,35,七、影子价格法 影子价格影子价格又称“计算价格”、“最优价格”、“预测价格”，是目前国内外非常流行的资源估价方法。该方法在国民经济评价和项目评价中使用很多而且比较难以理解。 荷兰经济学家詹恩丁伯根：影子价格是对“劳动、资本和为获得稀缺资源而进口商品的合理评价” 。 联合国把影子价格定义为“一种投入(比如资本、劳动力和外汇)的机会成本或它的供应量减少一个单位给整个经济带来的损失”。,36,第三节 影响资源价值实现的因素,一、市场供给与需求因素 市场供给与需求是影响资源价格的决定性因素。 影响市场供给量的因素有资源自身价值、资源替代用途的收益、资源开采技术和成本、资源企业数量等。 影响市场需求量的有资源自身价值、替代资源价格、替代资源的数量、收入、偏好、预期和参与消费的群体数量等。,37,二、市场失灵与政府失灵因素 1.资源公有（共有） 公有资源者人数越多，人们对资源的“关心度”越低，在囚徒困境的作用下，资源越有可能被滥用，资源价值越得不到体现。比如我国内蒙古草原原来草场是牧民共有的，每个牧民都有多
