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1、房地产工程验收规定 任何施工部位验收，必须由乙方提出验收申请。施工单位没有申请验收，工程部有权拒绝承认该部位己完成工程量，一切后果由施工单位负责；工程部不负任何责任。一、 验收分类：l 一般分项分部工程验收 施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请验收。现场工程师有需要可通知质量工程师和主管工程师协助验收。l 隐蔽工程验收施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请验收。现场工程师通知质量工程师和主管工程师到场。施工过程中，视隐蔽工程的重要程度实行不同的旁站制度。1、 一般工程（如标准层楼板砼施工）由现场工程师统筹安排甲方或监理旁站。2、 工程的重要部位（如电梯基坑）由现场工程师或质量工程
2、师+监理工程师旁站。l 重点施工部位验收 施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请验收。另甲方公司相关领导由甲方负责通知；设计、质监等相关部门由乙方通知。l 竣工验收竣工验收由施工单位主导，并由施工单位通知各相关单位。一般情况下工程部全体人员必须参加，并配合好验收工作。二、 若现场工程师其他原因，无法到场验收。应委托其他同事验收。委托顺序如下：现场工程师 质量工程师 主管工程师 技术负责人 工程部经理三、 须施工旁站情形：l 无法计量。 施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请确认施工。施工单位直接通知预算部，由预算部负责旁站。l 需要过程验收和无法保障质量 施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请验收。旁站按“一、验收分类：第二项”执行。l 施工过程中会对其他工程造成破。施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请验收。旁站按“一、验收分类：第二项”执行。四、 分项分部工程验收程序：分项分部工程验收程序监理工程师 联合甲方工程师 验收分项分部工程报验施工单位提交分项分部工程自检合格资料验收合格下一道工序不合格返工整改上一道工序验收合格资料归档第二次不合格返工整改经济处罚开会研究
