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1、可行性研究营业执照组织机构代码证资料准备 环保评价报告表取得环保局批复意见 选址意见书方案图纸设计 土地招拍挂 地形图购买 土地成交书土地款支付土地合同签署 方案图规划局审查 方案图民防办审查 方案图卫生局审查 土地证资料申请 取得测量报告 书和图纸光盘 扩初设计及设计概算扩初会议召开扩初批复 项目立项申报 规划用地许可证办理土地批准书办理 施工图设计 送至消防局审查 审图公司对施工图审查审图合格证 民防施工图审查 卫生局施工图审查 设计文件审查（建交委） 规划许可证送审工程保险缴纳 节能设计备案 规划许可证取得 设计中标通知书设计合同备案 勘察中标通知书勘察合同备案 监理中标通知书监理合同备
2、案 施工中标通知书施工合同备案 防雷风险评估防雷检测图审 质监和安监网上申报 防雷检测缴费 取得防雷检测登记表 综合保险缴纳 桩基分包合同备案 发改委开工备案 预付款余额资金证明 预付款入账凭证 市容环卫许可决定书 农民工专用账户开户证 明 临时供水容量申报临时供水报价临时供水合同会审临时供水安装 临时供电，正式供 电容量同时申报 临时供电内线及箱 变报价 临时供电合同临时供电安装临时供电咨询临时供电外线报价 临时供电内线及箱 变合同 临时供电付款 临时供电容量费缴 纳 临时供用电合同 网上报建 窗口现场确认并取 得报建表及IC卡 环评单位选择环评单位报价及合同 土地证取得 施工许可证 取得规
3、划局方案图 批准意见 取得方案图卫生局 审查合格证 测量 封闭地形图测 量申报 缴费 政府出具相关文件立项申请报告发改委立项备案批复 明确招各专业招标 方式 临时排水申请临时排水相关合同临时排水临时排水许可证 规划局复验灰线缴费规划局同意开工许可证 设计发包登记表填 写，当场缴费 勘察发包登记表填 写，当场缴费 监理发包登记表填 写，当场缴费 施工发包登记表填 写，当场缴费 合同款支付 交易费支付 送环保局审查 供地批文 土地包干协议书 签保密协议 取得方案图民防办 审查合格证 扩初会议通知 取得消防局审查意见 施工许可证现场确认 开工硬件备件 开工附件属条件正式开工 上海市建设工程前期报建一般流程图
