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1、瑞志实业有限公司车间库房工程施工阶段监理细则第一章 工程特点该工程由1#-7#楼和1#-3#楼外商铺裙楼及地下车库组成。地下二层，车库一层；地上1#、2#楼25层，部分17层；3#、7#楼32层；4#、6#楼11层；5#楼18层；车库为框架结构，其他为剪力墙结构；设计为级抗震，分别包括桩基分部、基础分部、主体分部、屋面分部、装饰分部和电梯分部及给排水电气安装等分部。第二章 监理工作流程依据监理规划及有关验收规范、标准要求监理工作流程如下：进一步熟悉设计图纸和验收标准审核施工方案进场材料检验跟踪检查巡查指导、关键部位、重要工序进行旁站监督检验批、分项工程检查验收予以确认不合格部分要求整改，整改完
2、重新验收直至合格做好资料管理，要求施工资料同步，真实可靠。具体工程质量控制七个程序：1. 工程材料、构配件和设备质量控制程序；2. 分包单位资质审查程序；3. 工序交接检验程序；4. 检验批质量验收程序；5. 分项工程质量验收程序；6. 分部（子分部）工程验收程序；7. 单位工程竣工验收程序。第三章 监理工作的控制要点及目标值1.质量控制要点列表如下：质量控制要点控制主要项目予控措施检验方法程序控制测量放线1.规划局定位放线。2.竖向标高桩及平面轴线控制桩。3.确定0.00标高。4.轴线位置、标高。1.加强对坐标水准点的保护、检测、复核。2.保存好定位放线资料。3.核查仪器鉴定报告。1.施工单
3、位测量放线资料必须报监理检查验收。2.对测量放线结果进行审核。土方开挖工程1.平面位置；2.几何尺寸（长/宽/边坡）；3.基坑土质；4.基坑标高5.问题坑处理；6.安全防护。1.边坡稳定2.基坑土质符合设计要求3.土方开挖有施工方案，若是4.基坑尺寸符合设计5.周边及坑内排水符合要求。1.组织检查验收；2.问题坑处理由设计单位出具方案监理旁站处理；3.复核标高与开挖尺寸；4.审查施工方案。模板工程1.刚度、强度、稳定性；2.几何尺寸、位置；3.内侧平整度、垂直度；4.预留孔、预埋件位置。刚度、强度、稳定性应有详细计算方法及计算书。1.复核计算结果；2.复核轴线及模板几何尺寸、标高；3.检查支撑
4、稳定性。钢筋工程1.钢筋质量；2.钢筋制作；3.钢筋规格、数量、间距；4.钢筋接点位置、搭接、描固长度。1.进场检查验收抽样试验；2.钢筋焊接试验；3.钢筋安装方案。1.抽查制作尺寸；2.施工过程中进行巡查指导；3.严格钢筋隐蔽验收。砼工程1.砼配合比；2.砼计量、搅拌、浇捣、养护；3.砼浇筑缝；4.砼强度（试块）外观质量；5.砼保护层厚度。1.审查施工方案和砼试配比2.严格模板质量，确保砼结构尺寸、外观平整、垂直度、平整光洁度3.做好岗前教育、交底4.检查材料质量送检试验、计量，确保施工连续性5.控制拆模时间，加强养护。1.砼计量抽查；2.实施旁站；3.见证做好试块；4.对砼入模、振捣加强监
5、督；5.拆模后进行外观质量检查，严格控制缺陷处理。砌筑工程1.砖的品种、标号、质量符合设计要求；2.砂浆配合比符合强度要求；3.砂浆饱满度符合要求；4.砖砌体轴线、标高、组砌规范；5.配筋砌体符合要求；6.门窗、洞口标高1.砖进场检验且抽样送检；2.砂浆配比；3.检查轴线尺寸，洞口尺寸及砌筑高度；4.检查砌筑方法及拉结筋数量和长度；5.审核施工方案。1.检查出厂合格证及试验报告；2.观察抽查配合比及试块制作；3.观察抽查饱满度4.抽查平整度、垂直度；5.巡查砖浸水度及拉结筋放置情况和砖组砌情况；6.检查门窗洞口位置、尺寸、予埋砖。门窗工程1.木门材质、防腐、防火处理；2.门窗及附件符合设计要求
6、；3.安装牢固、开关灵活、予埋件数量、位置、埋设连接方法符合要求，缝隙严密；4.外窗防脱落且有三性试验报告。1.门窗用料质量符合规范要求；2.审核加工单位资质及设备情况；3.安装位置、开启方向符合设计要求；4.框与墙体间缝填塞前观察检查隐蔽记录。1.检查质量检验报告；2.严格审查产品合格证；3.巡查、抽查安装开启灵活度及推拉扇（窗）防脱落设施；4.检查外窗填缝是否符合要求。装饰工程1.材料、品种色彩和图案符合设计要求，质量符合现行材质标准；2.抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘结牢固，无空鼓、脱落及裂缝；3.阴阳角符合要求；4.平整度、垂直度符合要求。1.审核施工方案，作好样板间；2.检查材料；3
7、.外墙装饰面砖作拉拔试验。1.施工方案报审；2.控制好样板间质量，总结经验推广实施；3.检查试验报告4.检查、巡查、抽查、尺量、小锤轻击，肉眼观察。屋面工程1.屋面施工的原材料符合设计、规范要求；2.填层找平层厚度、坡度、平整度符合要求；3.防水层做法符合要求，无空鼓、无裂缝、翅边粘结不实缺陷；4.泛水、出落水口处无积水；5.墙角、烟囱、出屋面管道根部上卷高度。1.审核施工方案；2.检查产品合格证、检验报告、抽样送检试验；3.屋面防水层及细部做法符合要求；4.出屋面管道安装高度、垂直度符合要求；5.屋面防水必须有防水资质单位施工。1.施工方案报审；2.施工前检查试验报告及进场材料质量；3.实施
8、旁站检查；4.作淋水试验。5.检查防水作业人员上岗证。2.目标值：质量控制目标：合格。进度控制目标：满足施工合同施工天数要求。造价控制目标：不突破承包价。第四章 监理工作的方法及措施（一）施工测量放线监理工作方法及措施1. 熟悉图纸、校测仪器及测量用具；2. 验线工作基本准则：（1）验线工作应主动：验线工作要以审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做好防患于未然，且积极参与施工放线测量过程。（2）验线依据要原始、正确、有效，设计图纸、变更、起始点（如红线桩、水准点等）及其已知数据（如坐标、高程等）必须是原始资料，最后定案有效并正确。（3）仪器与钢尺必
9、须按计量法有关规定进行检定和校验。（4）验线精度符合规范要求。3、验线的部位、关健环节与最弱部位，包括：（1）定位依据桩位及定位条件；（2）场区平面控制、主轴线及其控制桩（引桩；）（3）场区高程控制网及0.00高程线；（4）采用内控或外控法的平面轴线竖向传递；（5）每层高程传递；（6）沉降观测精度要求。4、测量记录要求原始、真实、数字正确、内容完整、字体工整、测量计算依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。5、审核施工单位报送的施工测量放线方案、施工放线控制网记录、施工放线验收记录、多层、高层的各层放线测量记录并组织检查验收。长度L宽度B的尺寸（M）允许误差（）L（B）30530L（
10、B）601060L（B）901590L（B）206、基础验线时的允许误差 7、轴线竖向投线，应以轴线控制桩或辅助线桩为测站进行投测，其允许误差如下：项 目允许误差（）每 层3总高（H）H30M530MH60M1060MH90M1590MH20轴线对角线误差应为边长允许误差的2倍8、标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始标高线竖向量取。其误差要求如下：项 目允许误差（）每 层3总 高（H）H30M530MH60M1060MH90M1590MH209、经常检测桩位保护与复测，以保证测量成果的可靠。（二）有支护土方开挖工程和回填工程监理工作方法与措施1.审查土方开挖工程施工方案；由于开挖深度超过5m，属
11、于深基坑，应由专家论证。2.按设计或施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场，凡在施工区域内软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理，做到文明施工； 3.参与放线和验线。由于该工程1#、2#楼北临胜利大街、7#楼东临三贤路，故建筑红线放好后，应由规划部门进行审查确认，然后报监理项目部检查验收；4.依据设计规范要求，控制好钢筋砼支护桩施工质量。检查桩位、桩孔直径、深度、垂直度、钢筋笼制安、旁站监理砼级配、搅拌和震捣，砼配合比应按设计要求由有资质的检测单位作出配比报告；水泥、砂、石、钢筋进场均应取样做质量检验；砼浇筑过程中，应按规定见证做砼试块及坍落度；5.依据设计和施工方案
12、，土方开挖时，控制好边坡值。在无条件达到设计边坡值时，应严格按已确认的护壁施工方案进行施工，检查描杆位置、深度、钻空直径及描杆强度（描杆锁定力），钢筋网片制安质量及细石砼强喷厚度；控制开挖深度，避免拢动原土；人工清理、平整、基槽，做好排水边沟；6.跟踪检查、巡查人工基坑普探是否符合设计、规范要求，依普探报告和设计处理问题坑方案，旁站监理问题坑处理；7.检查施工场地内临时排水系统、严禁外水流渗入基坑内。8.检查基坑边安全围挡设施、包括围拦、警示标志等。9.组织基槽验收，并写出验收纪要。10.当地基与基础工程施工完成且经组织验收合格后，应及时进行室内外土方回填。土方回填应严格依照施工方案和设计要求
13、进行；选好土源，做击实试验。11.土方回填时，监理重点抓好回填土的土质和密实度符合设计要求，土粒不大于15、灰粒不大于5；严禁杂土回填及厚度超限和用灰量不足和拌和不匀致使密实度达不到要求。监理采取旁站措施，层层进行检查并参与现场依检验批要求取样做干容重检验。12.控制好回填标高及上表面平整度。（三）桩基工程监理工作方法与措施一、CFG桩工程监理工作方法与措施1. 熟悉CFG桩桩位平面布置、桩基标高和设计要求及桩质量检验标准；2. 审核承包单位资质、施工组织设计或施工技术方案；3. 控制进场原材料，水泥出厂合格证、试验报告单，见证取样做水泥、砂、石质量鉴定；检查砼配合比试验报告；（若是采用商品砼
14、，应对商砼站资质及所用材料进行检查。）4. 检查、审查设备机械性能检验报告；5. 做好试桩的监理工作，以取得经验和根据实际情况修改施工方案，确保施工质量；6. 旁站监理，检查钻孔位置、深度、垂直度、砼灌注桩桩顶虚桩标高，且做好施工记录，记录附表，检验标准，桩位允许误差150，边桩70，垂直度1%，深度为+300，桩径为-20，成桩桩顶标高误差+30、-50，虚桩桩顶标高至少要比设计成桩桩顶标高高出0.5m；7.见证按标准每50m3做一组试件，每班做一次塌落度检验；8. 当砼强度达到75%后，可进行二次土方开挖及破桩头。严格控制土方开挖标高，不允许超挖，控制桩头标高严禁损坏桩体；经检查桩位偏差过大及桩体有损坏的，应报设计单位出据变更方案，进行处理；9. 成桩28d后应做承载力检验。由有资质的检测单位进行。10. 依设计和规范要求，控制碎石褥垫层及C15垫层施工。检验两个垫层厚度、平整度、标高及铺垫外围尺寸和C15砼质量，作好试件组数及塌落度检验；11. 组织桩基础检查与工序交接验收，写出质量评估意见。二、素土挤密桩工程监理工作方法与措施1、熟悉设计图纸及规范标准；2、审查施工单位资质及设备性能；3、控制好试桩施工全过程，总结经验，确保工程桩质量；4、采用旁站监理，跟踪检查桩位、孔径、孔深、垂直度、土质及重锤夯击高度（2m）和次数（由试桩取得，不少于7次）；5、控制二次
