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1、经济2012-2011年真题错题解析：1. P15 对于经营性技术方案，经济效果评价主要分析方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。而对于非经营性技术方案，经济效果评价主要分析方案的财务生存能力。经营性方案有三种能力评价指标，非经营性方案只有其中一种。2. 资本金净利润率ROE=NP/ECx100%,其中：NP为技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额一所得税；EC为技术方案资本金。本题中NP=10O100=300（万元），EC=1500-700=800（万元），ROE=NP/ECX100%=300800X100%=37.5%3. 投资现金流量表是以技术方案为一独立系
2、统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出。4. 、【税前利润】只是【不扣所得税】，但是【营业税及附加】【还是要计入成本】 、【税前利润】=【产量*单价】-（可变成本与税的综合*产量+固定成本） p34必考A【解析】B=PQ-（Cu+Tu）Q+CF=5000x2500（750+370）X5000+2400000=4500000（元）=450（万元）。5. 财务分析的方法，主要包括【趋势分析法】、【比率分析法】和【因素分析法。采用趋势分析法对不同时期财务指标的比较，可以有【定基指数】和【环比指数】两种方法。因素分析
3、法的优点是既可以全面分析各因素对经济指标的影响，又可以单独分析某因素对经济指标的影响，在财务分析中应用颇为广泛。6. 直接费包括【直接工程费】和【措施费】，其中【措施费】包括11项，【安全施工费】、【环境保护费】、【文明施工费】、【临时设施费】以及【二次搬运费】都是由【直接费中的直接工程费】乘以相应的费率；根据建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号），环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费四项的计算方法都是直接工程费X相应费率（）。7. 第一年按一半计算，也就是说第一年的利息是万，第二年，最终还的利息是万。 建设期利息计算公式：各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2）
4、*年利率。建设期利息的计算 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）X年利率 第一年利息=600*10%/2=30万元 第二年利息=（600+30）*10%+800*10%/2=103 第一年利息与 第二年利息合计=30+103=133万元 一般假设建设期借款都在年中借,按1 /2算8. 基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 .涨价预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费）*基本预备费率9. 56页，沉没成本=账面价值-市场价值。账面价值=设备原值-历年折旧费10. 、【施工定额】-工序；、【预算定额】-各个分部分项工程； 、【概算定额
5、】-扩大的分部分项工程；、【概算指标】-整个建筑物和构筑物；、【投资估算指标】-独立的单项工程.11. 、【暂估价中的单价】应按【发、承包双方最终确认价】在综合单价中调整；、【专业工程】【暂估价】应按中标价发包人、承包人与分包人最终确认价计算。、采用工程量清单计价的工程在【招标控制价】的编制时，【材料单价】应按照【工程造价管理机构】发布的【工程造价信息】中的材料单价计算，工程造价信息【未发布】的材料单价，其单价【参考】【市场价格估算】。P26512. P243 当承发包双方未在合同中对工程进度款支付申请的核对时间以及工程进度款支付时间、支付比例作约定时，根据建设工程价款结算暂行办法的相关规定办
6、理：（1）发包人应在收到承包人的工程进度款支付申请后【14天内】核对完毕，否则，【从第15天起】承包人递交的工程进度款支付申请【视为被批准】；（2）发包人应在批准工程进度款支付申请的14天内，向承包人按【不低于】计量工程价款的【60%】，【不高于】计量工程价款的【90%】向承包人支付工程进度款；（3）发包人在支付工程进度款时，应【按合同约定】的【时间】、【比例】（或金额）【扣回工程预付款】。13. 周转用量=一次使用量X（1+施工损耗）X1+（周转次数一1）X补损率/周转次数，由公式可得，题中的周转使用量=200X（1+3%）X1+（5-1）X5%/5=49.44。14. 、【营业额】【不包括
7、】【分包】,【转包】的价款。 、【营业税】=【营业额3%】，、其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入、还包括建筑、修缮、装饰工程所用【原材料】及【其他物资】和【动力】的价款，、当【安装设备的价值】作为【安装工程产值时】，【亦包括】【安装设备的价款】。15. 在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的代价的公允价值计量。负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额，或者承担现时义务的合同金额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计量。财务会计基础会计要素的计量属性：、历史成本；、重
8、置成本；、可变现净值；、现值；、公允价值。16. 装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有装运港船上交货价（FOB）,习惯称为离岸价；运费在内价（CFR）;运费、保险费在内价（CIF）,习惯称为到岸价。它们的特点主要是：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，并可凭单据收回货款。17. P231措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。 另外还有规费和税金18. 提供劳务收入是指企业通过提供劳务作业而取得的收入。建筑业企业提供劳务一般均为非主营业务，主要包括机械作业、运输服务、设
9、计业务、产品安装、餐饮住宿等。提供劳务的种类不同，完成劳务的时间也不同，有的劳务一次就能完成，且一般均为现金交易，如餐饮住宿、运输服务等；有的劳务需要较长一段时间才能完成，如产品安装、设计业务、机械作业等。提供劳务的种类和完成劳务的时间不同，企业确认劳务收入的方法也不同，一般应分别以不跨年度和跨年度两种情况进行确认和计量。19. 当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。概算指标法将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出直接工程费，然后按规定计算出措施费、间接费、利润
10、和税金等。概算指标法计算精度较低，但由于其编制速度快，因此对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的.工程项目投资概算有一定实用价值。20. 单位建筑工程概算的编制方法有：、【概算定额法】（设计达到一定深度，比较明确）、【概算指标法】（深度不够，有类似工程）、【类似工程预算法】（【有类似的】【已完工程】【且无可用的概算指标】.1. 敏感性分析在一定程度上对不确定因素的变动对技术方案经济效果的影响作了定量的描述，有助于搞清技术方案对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别何者是敏感因素，从而能够及早排除对那些无足轻重的变动因素的注意力，把进一步
11、深入调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素制定出管理和应变对策，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断，难免存在片面性。在技术方案的计算期内，各不确定性因素相应发生变动幅度的概率不会相同，这意味着技术方案承受风险的大小不同。而敏感性分析在分析某一因素的变动时，并不能说明不确定因素发生变动的可能性是大还是小。对于此类问题，还要借助于概率分析等方法。2. p227.按“清单工程量”计算 综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/清单工程量 综合单价=（直接费+管+利）/业主提供工程量3. P104.营业外支出 指的是
12、发生的与其生产经营无直接关系的各项支出，如固定资产盘亏、处置固定资产净损失、债务重组损失、计提资产减值准备、罚款、捐赠支出、非常损失等 -P91期间费用由于它不能提供明确的未来收益，按照谨慎性原则，在这些费用发生时采用立即确认的办法处理。例如企业支付的广告费，究竞在今后哪个会计期间将获得收益，难以确定4. P239应该以投标文件为准！中标方的投标文件是评标委员会审定的，其质量标准应该满足相关要求，否则不能中标 nn 合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容；招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准5. P162 基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料
13、的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费（设备及工器具购置费+建筑安装费+工程建设其他费）*基本预备费率 建设工程项目总投资 总投资的组成：预备费（、基本预备费：项目变更增加工程量的情况；、涨价预备费：价格变化引起投资增加） 6. 资金占用费是指非金融机构之间（如企业与企业之间）借贷资金以及商务活动中预收预付款项而收支的利息额。资金成本率=资金占用费/筹资净额 2000*8%*(1-25%)/2000*(1-0.002)=6.01极为重要，记住，利息只算一年 公式是成本率（所得税率）利率手续费率7. 营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负） 30002300200100+200+150=750（万元）。【利润总额】营业利润营业外收入营业外支出【净利润】=利润总额-所得税费用】分清营业利润（与营业外收入、支出无关）、利润总额、净利润的区别。(注意:后两个为
