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1、工程概况本工程为内江市中小企业窗口服务平台培训基地改造工程,位于内江市市中区梅家山广场旁，改造建筑面积约1660m2，含底层门厅、二至四层全部楼层、五层局部楼层。主要改造内容：拆除原来的部分砖砌体、地砖和吊顶天棚，铲除原墙面的石灰砂浆，增加部分砖砌体和石膏板隔墙，铲除的石灰砂浆墙面重新抹灰。装修房间地面贴600*600地砖、强化木地板，卫生间操作间地面贴300*300地砖；门厅墙面为贴墙纸、金线米黄花岗石，房间墙面刮腻子刷乳胶漆，卫生间操作间墙面贴300*300墙砖；部分房间天棚在原天棚面上刮腻子刷乳胶漆，其它房间增加天棚吊顶面刮腻子刷乳胶漆。资格条件1、 投标人应具有建筑二级、装修三级资质，
2、2、 项目投标人需全额垫资，待工程竣工验收审计后再申请划拨支付。内江市中小企业窗口服务平台培训基地改造工程工程量清单 工程造价招标人：内江市中小企业服务中心 咨 询 人： （单位盖章） （单位资质专用章）法定代表人 法定代表人 或其授权人： 或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章） 编制人： 复 核 人： （造价人员签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章） 编制时间： 复核时间：控制价总说明工程名称：内江市中小企业窗口服务平台培训基地改造工程第1页共2页一、工程概况 本工程为内江市中小企业窗口服务平台培训基地改造工程，位于内江市市中区梅家山广场旁，改造建筑面积约1660，含底层门厅、二至
3、四层全部楼层、五层局部楼层。主要改造内容：拆除原来的部分砖砌体、地砖和吊顶天棚，铲除原墙面的石灰砂浆，增加部分砖砌体和石膏板隔墙，铲除的石灰砂浆墙面重新抹灰。装修房间地面贴600600地砖、强化木地板，卫生间操作间地面贴300300地砖；门厅墙面为贴墙纸、金线米黄花岗石，房间墙面刮腻子刷乳胶漆，卫生间操作间墙面贴300300墙砖；部分房间天棚在原天棚面上刮腻子刷乳胶漆，其它房间增加天棚吊顶面刮腻子刷乳胶漆。二、工程招标和分包范围设计施工图中改造、装饰、安装工程内容。三、工程量清单编制依据1、由内江市中小企业服务中心提供的由成都创新思维装饰工程有限公司设计的内江市中小企业窗口服务平台培训基地改造
4、工程施工图（2012年9月）及编制的预算控制价（2012年12月）。2、建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）、2009年四川省建设工程量清单计价定额及相关配套文件。3、环境保护费、安全文明施工费按川建发2011年6号文规定的基本费率双倍计取，规费按定额规定的上限计取。4、人工费调整系数按川建价发（2012）10号文执行。5、税金按川建造价发2011123号文计取。6、材料价格按2012年第11期四川工程造价信息中内江市材料信息价计算，部分材料价格参照内江市场价确定。四、工程质量、材料、施工等的特殊要求符合国家质量要求五、其他需说明的问题（一）评审计算及调整说明1、送审预算的环境保
5、护费、安全文明施工费按川建发2011年6号文规定的建筑工程基本费率的双倍计取，规费按定额规定的上限计取。评审时环境保护费、安全文明施工费按川建发2011年6号文规定的装饰工程基本费率双倍计取，规费按定额规定的上限计取。工程结算时环境保护费、安全文明施工费应按取得的现场评价费率调整，规费的费率应按施工企业的规费费率计算。2、送审的改造工程图由于部分尺寸标注不全，评审按照提供电子文档设计图测量补充未标注的尺寸计算，未按图上标注的面积和周长计算。3、图纸设计不全的内容按照工程量清单及特征描述的内容计算。4、根据现场查看，该幢楼为70年代的前的建筑，内墙抹灰为石灰砂浆，大部分开始脱了，评审计算了墙面全
6、部铲除原来的石灰砂浆，重新抹灰；室内地面有部分旧地砖和部分旧天棚，估算了旧地砖和旧天棚的拆除；墙体拆除主要为走郎隔墙和梯间的砖砌栏杆。5、图纸设计的卫生间天棚有防水石膏板天棚的300300铝扣板天板，评审桉通常做法全部按300300铝扣板天棚计算。6、图纸设计和TL1326窗，评审桉同旁边的窗一致按TL1318窗钢窗计算。7、增加图纸未标注的二至四层走廊端头3樘装饰木门M1221，图纸设计的M0820木门按标准调整为M0921。8、按照使用要求和送审预算，增加图纸未设计的应急照明灯，按每层3盏（走廊2盏，梯间1盏），第五层1盏计算，共增加10盏。9、图纸未设计二楼的灯具、开关、管线的布置，评审
7、参照装饰天棚的灯具布置和三楼的开门、管线的布置计算了二楼灯具、开关、管线的量。10、电器线路无系统图设计，评审线路按铜芯导线空调插座3BV-4mm2、普通插座3BV-2.5mm2、灯具2BV-1.54mm2计算。11、无给水管道设计，估算了给水管道的工程量，实施施工不一致按实收工程量办理结算。12、弱电线路设计不全，估算弱电线路工程量，实际施工不一致按实收工程量办理结算。13、由于是办公学习场地，取消了图纸设计的卫生间淋浴设施、座便器和洗手盆台柜，座便器改为瓷蹲式大便器带低位水箱。六、评审结果内江市中小企业窗口服务平台培训基地改造工程经评审的预算控制价97.24万元。七、其他1、由于图纸设计不
8、全，施工时要对照图纸和工程量清单内容施工，实际施工与清单内容和数量发生变更部分，业主应完善相关的签证手续。2、特别要做好隐蔽工程的收方记录，以方便结算。 内江市财政投资评审中心 202年12月26日分部分工程量清单与计价表工程名称：内江市中小企业窗口服务平台培训基地改造工程（建筑装饰工程） 标段： 第1页共7页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额（元）综合单价合计其中定额人工费暂估价砌筑工程1010302001001新砌实心砖隔墙1、 砖品种、规格、强度等级Lmu20页岩砖、240mm115mm53mm2、 墙体类型：混水墙3、 墙体厚度：120mm4、 砂浆强度等级：水泥砂浆
9、（特细砂）m5M3 39.442010302006002封门窗洞口零星砌砖1、砖品种、规格、强度等级：mu2020页岩砖、240mm115mm53mm2、墙体类型：混水墙3、墙体厚度：240mm4、砂浆强度等级：水泥砂浆（特细砂）m5M310.743010302006003卫生间墩位台阶砌筑1、砖品种、规格、强度等级：mu2020页岩砖、240mm115mm53mm2、墙体类型：混水墙3、墙体厚度：120mm4、砂浆强度等级：水泥砂浆（特细砂）m5M33.34010304001004100厚空心石膏板墙1、 墙体类型：轻质内隔墙2、 墙体厚度：100mm3、 砌块品种、规格、强度等级：空心石膏
10、板砌块、500mm700mm100mmM3103.05楼地面工程5020102002005楼地面1：3水泥砂浆找平、优质地砖6006001、 找平层材料种类、厚度：1：3水泥砂浆20mm厚2、 结合层厚度、砂浆配合比：20mm厚1：2干硬性水泥砂浆3、 面层材料品种、规格：地砖6006004、 嵌缝材料种类：白水泥浆M3379.88分部分工程量清单与计价表工程名称：内江市中小企业窗口服务平台培训基地改造工程（建筑装饰工程） 标段： 第1页共7页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额（元）综合单价合计其中定额人工费暂估价6020102002006楼地面1：3水泥砂1、 找平层材料种
11、类、厚度：1：3水泥砂浆20mm厚2、 结合层厚度、砂浆配合比：20mm厚：1：2干硬性水泥砂浆3、 面层材料品种、规格：地砖2002004、 嵌缝材料种类：白水泥浆7020102002007卫生间、操作间楼地面地砖3003001、找平层材料种类、厚度：1：3水泥砂浆20mm厚在填充材料上2、防水层材料种类、厚度：聚乙烯丙纶复合防水材料3、找平层材料种类、厚度：1：3水泥砂浆（特细砂）20mm厚在硬基层上1：34、结合层厚度、砂浆配合比：15mm厚1：2干硬性水泥砂浆5、面层材料品种、规格：地砖3003006、嵌缝材料种类：白水泥浆138.98020104002008木地板基层工作：205水泥砂浆找平找平层厚度、砂浆配合比：20mm厚1：2.5水泥砂浆831.229020104002009软铺强化木地板（含木质踢脚线）1、 填充材料种类、厚度：3mm厚聚乙稀（EPE）高弹泡沫垫层。2、 面层材料品种、规格：强化木地板8 mm厚（含木质踢脚线）831.2210020105003010踢脚地砖6001201、 踢脚线高度：120 mm2、 粘结层厚度、材料种类：1：2水泥浆粘贴3、 面层材料品种、规格：600mm120mm踢脚砖4、 嵌缝材料种类：水泥浆擦缝51.6611020106002011梯间楼梯地砖1：3水泥砂浆找平
