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1、三门峡市住房公积金2014年年度报告根据国务院住房公积金管理条例和住房城乡建设部、财政部、人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下：一、机构概况（一) 住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有24名成员。管委会审议通过2013年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括2013年度三门峡市住房公积金增值收益情况及分配方案的报告、三门峡市住房公积金管理中心2014年度财务预算报告（草案）。管委会办公室地址：三门崤山路中段30号 ，联系电话： 0398-2826333 。（二）住房
2、公积金管理中心： 三门峡市住房公积金管理中心为市政府不以营利为目的的财政全供事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室、归集管理科、支取管理科、信贷科、信息中心、计划财务和稽核科，下设义马、渑池、陕县、灵宝、卢氏5个管理部和义煤集团分中心。 领导班子成员及分工：序号姓名职务分工1何耀武主任主持全面工作，负责党风廉政、党建工作2胡建伟副主任分管人事、财务和行政审批工作3邓 军副主任分管工程建设、物资采购工作及义煤分中心工作 管理部和分支机构营业网点、时间及电话：序号网点名称地点营业时间咨询电话1义马管理部义马市新市区珠江路中段工商银行8:00-12:0014
3、:30-17:3058282872渑池管理部渑池县会盟路建设银行二楼8:00-12:0014:30-17:3048156903陕县管理部陕县高阳路金涛花园一楼8:00-12:0014:30-17:3038379774灵宝管理部灵宝市长安路建行二楼9:00-17:0088521975卢氏管理部卢氏县卢园东侧建设银行一楼9:00-17:0078713016义煤集团分中心义马市银杏路银杏国际住房公积金大厅8:00-11:3014:00-17:305898653中心网站：三门峡市住房公积金管理中心网上服务：网上查询、服务热线、微信、微博等。二、业务运行情况（一）缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的
4、银行包括：中国建设银行三门峡崤山支行、中国银行三门峡分行营业部、中国工商银行三门峡崤山支行、中国农业银行三门峡崤山支行、洛阳银行三门峡分行、中国工商银行义马支行、中国建设银行义马支行、中国银行义马支行、中国农业银行义马支行。2014年，全市实缴单位2399家，实缴职工20.49万人，缴存12.49亿元，同比增长12.9%。当年新开户单位100家, 新开户职工8519人，净增单位99家，净增职工1395人。截至2014年底，缴存总额73.92亿元，缴存余额 56.44亿元，分别同比增长20.3%、17.4 %。（二）提取：2014年，提取4.11亿元，占当年缴存额的32.9%，比上年同期增加25
5、.7个百分点。截至2014年底，提取总额17.48亿元，同比增长30.7%。（三）贷款个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国建设银行三门峡崤山支行、中国银行三门峡分行营业部、中国工商银行三门峡崤山支行、中国农业银行三门峡崤山支行、洛阳银行三门峡分行、中原银行三门峡分行、中国工商银行义马支行、中国建设银行义马支行、中国银行义马支行、中国农业银行义马支行，最高贷款额度为40万元。2014年，发放个人住房贷款1939笔4亿元，同比增长16.3%、19.4%。（其中,市中心发放个人住房贷款1783笔3.7亿元，分中心发放个人住房贷款156笔0.3亿元。回收个人住房贷款 1
6、亿元（其中,市中心0.93亿元，分中心 0.07 亿元）。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款9690笔15.23亿元，贷款余额11.31亿元，同比增长24.8%、35.6%、36.1%。个贷率为20%，比上年同期增加2.7个百分点。 （四）资金存储：截至2014年底，全市结余资金存款35.37亿元（其中义煤分中心结余资金存款为16.76亿元）。其中，活期2.11亿元，1年以内定期（含）4.17亿元，1年以上定期27.73亿元，其他(协议、协定、通知存款等)1.36亿元。 （五）其他：截至2014年底，资金运用率20%，比上年同期增加2.7个百分点。三、主要财务数据（一）业务收入：201
7、4年,住房公积金业务收入共计20674.32万元，同比增长9.7%。其中，市中心11974.99万元，分中心8699.33万元。存款利息收入16368.59万元，委托贷款利息收入4304.98万元，其他收入0.75万元。（二）业务支出：2014年,住房公积金业务支出共计12084.97万元，同比增长14.38%。其中，市中心7051.25万元，分中心5033.72万元。缴存职工账户余额的利息支出11863.54万元，委托贷款手续费支出221.1万元，其他支出0.33万元。（三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益8589.35万元，同比增长3.7%。其中，市中心4923.74万元，分中心3
8、665.61万元。增值收益率1.7%，比上年同期减少0.2个百分点。（四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金1131.24万元，提取管理费用1822.72万元，上交财政管理费用682万元（其中市中心上交682万元），提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金5635.39万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金3000万元，（其中，市中心上缴3000万元）。截至2014年底，贷款风险准备金余额5366.41万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金10300万元，（其中，市中心上缴10300万元）。（五）管理费用支出:2014年，管理费用支出804.69万元。
9、其中，人员经费283.78万元，公用经费115.42万元，专项经费405.49万元。（市中心管理费用支出446万元，人员、公用、专项经费分别为171万元、18万元、257万元；分中心管理费用支出358.69万元，人员、公用、专项经费分别为112.78万元、97.42万元、148.49万元）。市中心专项257万元，其中包含购买灵宝管理部服务大厅95万元、12329热线建设40万元、人事代理人员工资46万元、公积金业务资料及对账单费用20万元、网络维护及线路租金15万元、宣传公告审计等费用41万元。四、资产风险状况个人住房贷款：截至2014年底，逾期个人住房贷款 17.7万元，个人住房贷款逾期率0
10、.2。（其中，市中心0.2，）。个人贷款风险准备金按（贷款余额）的1%提取。个人贷款风险准备金余额为5366.41万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为4.7%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.3%。五、社会经济效益（一）缴存业务:2014年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为0.9%和12.9%。缴存职工的构成情况：按单位性质，国家机关和事业单位占38%，国有企业占 46.8%，外商投资企业占0.1%，城镇私营企业及其他城镇企业占3%，民办非企业单位和社会团体占0.1%，其他占12%。按收入水平，低收入群体占75.7%，中等收入群体占23.1%，高收入群体占
11、1.2%。（二）提取业务:2014年,提取住房公积金1.21万笔4.11亿元，其中，住房消费提取占50.9%（购买、建造、翻建、大修自住住房占39.1%，偿还购房贷款本息占11.8%）；非住房消费提取占49.1%（离休和退休提取占37.9%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.9%，户口迁出本市或出境定居占0.7%,其他占8.6%）。 （三）贷款业务。 个人住房贷款：2014年,个人住房贷款市场占有率为27.1%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出9151.29万元。职工贷款所购住房套数中，90（含）以下占13.8%，90-144（含）占79.3%，144以上占6
12、.9%；新房占97.5%，二手房占2.5%。贷款职工中，低收入群体占73%，中等收入群体占26.8%，高收入群体占0.2%。（四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为48.7%。六、其他重要事项其他重要事项1、当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况2014年缴存基数上限为10731元，下限为1080元。上限为上一年度三门峡市职工月平均工资的3倍，下限为三门峡市上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。财政供给单位职工本人及单位住房公积金缴存比例从2015年1月由原来的各8%调整为各12%。2、当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况2014年11月22日
13、央行调整了住房公积金贷款利率5年以下为3.75%，5年以上为4.25%；其中，未发贷的客户立即执行新利率，已发贷的客户于2015年1月1日执行最新利率，中心以短信或电话的形式通知客户偿还新的月还款额。3、当年住房公积金其他业务政策调整情况中心根据2014年10月10日，住建部、财政部、人民银行联合印发的关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知精神，放开了住房公积金异地互认和转移接续的政策。4、当年服务改进情况（1）中心为了创新管理，简化信贷程序。（2）对异地购买自住住房的职工，中心专门开展了网上登陆查询登记备案情况的业务。（3）中心开展“周六服务窗口”活动，实行业务大厅领导值班制度。（4）中心开通了12329服务热线，搭建信息化服务平台，提高了办事效率和服务水平。三门峡市住房公积金管理中心 二一五年三月三十一日8
