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1、 ICS XXX X XX 备案号：XXX-XXXX 北 京 市 地 方 标 准 DB DB11/X XXXXXXX 安全技术防范系统维护保养和维修服务规范安全技术防范系统维护保养和维修服务规范 Security and safety system maintenance and repair service standard （征求意见稿） XXXX-XX-XX 发布 XXXX-XX-XX 实施 北京市质量技术监督局 发布 目目 次次 前言前言 1 范围范围1 2 规范性引用文件规范性引用文件1 3 术语和定义术语和定义1 4 一般要求一般要求2 5 维护保养技术要求维护保养技术要求3 6
2、维护保养内容要求维护保养内容要求4 7 维护保养和维修作业人员工作要求维护保养和维修作业人员工作要求8 8 维护保养和维修服务取费原则维护保养和维修服务取费原则8 9 服务要求服务要求8 前前 言言 DB11/X XXX安全技术防范系统维护保养和维修服务规范分为 9 部分： 第 1 部分：范围 第 2 部分：规范性引用文件 第 3 部分：术语和定义 第 4 部分：一般要求 第 5 部分：维护保养技术要求 第 6 部分：维护保养内容要求 第 7 部分：维护保养和维修作业人员工作要求 第 8 部分：维护保养和维修服务取费原则 第 9 部分：服务要求 本规范为推荐性规范。 本规范由北京市公安局提出并
3、归口。 本规范起草单位：北京市公安局内部单位保卫局、北京安全防范行业协会、北京安防系统紧急维 修维护服务中心、北京市高特技工贸公司、北京泰瑞特认证中心。 本规范主要起草人：初京、何钢、李辉、黄山、栗萍、韩锦坤、蔡荣琴、方新堂、邓德建、田昕、 周敏云。 1 安全技术防范系统维护保养和维修服务规范安全技术防范系统维护保养和维修服务规范 1 范围范围 本规范规定了已建成的安全技术防范系统维护保养和维修服务的内容、要求以及工作规范。 本规范适用于入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车库（场） 管理系统等安全技术防范系统的维护保养和维修服务工作。 2 规范性引用文件规范性引用
4、文件 下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有 的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范，然而，鼓励根据本规范达成协议的各方 研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本规范。 GB50348安全防范工程技术规范 GA/T 70安全防范工程费用预算编制办法 GA/T 792 城市监控报警联网系统管理标准 DB11/Z384.118图像信息管理系统技术规范 3 术语和定义术语和定义 下列术语和定义适用于本规范: 3.1 设备故障设备故障 EquipmentEquipment failurefailure 设备
5、或设备的一部分不能或部分不能完成规定功能和达到系统设计要求的。 3.2 修复性维修修复性维修 ProstheticProsthetic repairmenrepairmen 由于发生了故障而采取的将系统恢复到规定状态的所有维修活动，统称为修复性维修，或称为非 计划性维修。 3.3 计划性维修计划性维修 PreventivePreventive maintenancemaintenance 通过事先计划好并对系统的进行检查、测试以及其它防止故障过早发生的手段，使系统保持在规 定状态的各种维修活动，统称为称为预防性维修,或称为计划性维修。 2 3.4 维护保养维护保养 MaintenanceMai
6、ntenance 对安全技术防范系统设备进行清洁、润滑、调整以及检查等维护保养性工作，其中清洁、润滑不包 括部件的解体。 3.5 维保单位维保单位 MaintenanceMaintenance 从事安全技术防范系统维护保养和维修服务的单位。 4 一般要求一般要求 4.1 签订维护保养和维修合同。安全技术防范系统维护保养和维修合同至少应包括以下内容：签订维护保养和维修合同。安全技术防范系统维护保养和维修合同至少应包括以下内容： 4.1.1 维护保养和维修期限； 4.1.2 维护保养和维修内容； 4.1.3 维护保养和维修要求； 4.1.4 故障响应时间和维修处理时间限定； 4.1.5 维修质量要
7、求和维修所需配件供应方式的确定； 4.1.6 维护保养和维修记录及验收的标准； 4.1.7 维护保养和维修资金支付方式和时间； 4.1.8 当事人双方具体负责人的姓名、联系电话； 4.1.9 提供完整的安防系统竣工资料，应包括如下资料：设计方案、工程合同或器材设备清单、系统 原理图、平面布防图、电源配置表、线槽管道示意图、监控中心布局图、主要设备和器材的检测报告 （认证证书)、使用说明书、系统操作手册、验收报告等。 4.1.10 当事人双方的责任、权利和义务； 4.1.11 争议及违约的处理方式。 4.2 维护保养主要内容：清洁、调整、润滑安全技术防范系统前端设备、辅助设备、传输设备（线缆）维
8、护保养主要内容：清洁、调整、润滑安全技术防范系统前端设备、辅助设备、传输设备（线缆） 、控制设备、记录和显示设备，检查系统工作状况和主要功能，进行相应维护保养，发现并消除安全、控制设备、记录和显示设备，检查系统工作状况和主要功能，进行相应维护保养，发现并消除安全 隐患。隐患。 4.3 维护保养方法：根据安全技术防范设备材质、脏污程度等，使用吸（吹）尘、刷擦、润滑、所处维护保养方法：根据安全技术防范设备材质、脏污程度等，使用吸（吹）尘、刷擦、润滑、所处 位置确认与调整等方法，必要时使用清洁剂（但不能腐蚀设备）。位置确认与调整等方法，必要时使用清洁剂（但不能腐蚀设备）。 4.4 维护保养和维修人员
9、必须保护好当事人单位的现场环境。维护保养和维修人员必须保护好当事人单位的现场环境。 3 4.5 全系统的维护保养每年至少进行全系统的维护保养每年至少进行 2-42-4 次，并写出报告，内容应不少于次，并写出报告，内容应不少于安全技术防范系统维护保安全技术防范系统维护保 养内容要求养内容要求所列项目，或根据合同要求进行。所列项目，或根据合同要求进行。 4.6 维保单位在检查系统时，发现异常情况应及时向当事人单位通报。维保单位在检查系统时，发现异常情况应及时向当事人单位通报。 4.7 维保单位断电进行维护保养和维修前，应书面征得当事人单位同意。维保单位断电进行维护保养和维修前，应书面征得当事人单位
10、同意。 4.8 维护保养和维修工作必须每次都有文字记录，并应有维修维护保养和责任人签字和当事人单位主维护保养和维修工作必须每次都有文字记录，并应有维修维护保养和责任人签字和当事人单位主 管人员签字确认并存档。管人员签字确认并存档。 4.9 维护保养和维修记录应填写两份，当事人单位和日常维护保养单位各保存维护保养和维修记录应填写两份，当事人单位和日常维护保养单位各保存 1 1 份，保存时间为系统份，保存时间为系统 不能工作为止。不能工作为止。 4.10 维护保养记录应用钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。维护保养记录应用钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。 5 维护保养技术要求维护保养技
11、术要求 5.1 入侵报警系统入侵报警系统 确保入侵报警功能、防破坏及故障报警功能、记录和显示功能、报警响应时间、报警复核功能等 工作正常，确保报警声级符合要求，确保报警系统预留接口正常。 5.2 视频安防监控系统视频安防监控系统 确保前端设备、系统控制功能、监视功能、显示功能、记录回放功能、报警联动功能、图像复核 功能等工作正常，确保视频安防监控系统预留接口工作正常，确保系统时标与北京标准时间误差不超 过 60 秒。 5.3 出入口控制系统出入口控制系统 确保出入口对象识别装置功能、控制及信息处理功能、报警功能、楼宇对讲电控防盗门系统功能 等工作正常。 5.4 电子巡查系统电子巡查系统 确保巡
12、查设置功能、记录打印功能、管理功能等工作正常。 5.5 停车库（场）管理系统停车库（场）管理系统 确保识别功能、控制功能、报警功能、计费功能等工作正常。 5.6 电源设备、防雷接地以及线缆设备电源设备、防雷接地以及线缆设备 确保漏电保护功能、UPS 后备供电功能、防雷接地功能等工作正常，确保传输功能工作正常。 5.7 监控中心监控中心 4 确保各子系统和系统之间配套联动的工作正常，防护牢固，工作环境清洁。 6 维护保养内容要求 6.1 入侵报警系统维护保养内容要求入侵报警系统维护保养内容要求 表一表一 序号序号项目内容要求项目内容要求 1 确认紧急按钮、脚挑开关等安装牢固、清洁且不能自动复位 2 门磁开关调整间隙应符
