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1、商业中心设计要点及借鉴案例,天霸设计集团|品牌部精彩分享 2017.9.21,目录,1,商业中心设计概念,2,商业中心设计要点,3,并借助案例分析,TB 天霸设计,一、商业中心设计概念,商业中心设计项目，就是将城市中，商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等等的生活空间三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、互补互宜的能动关系。商业中心设计项目是一个多功能、多业态、高效率的商业综合体，它基本具备现代化城市的基础功能。,TB 天霸设计,商业中心设计特征,1、高可达性； 2、高密度，集约性； 3、整体统一性； 4、功能复合性； 5、土地使用均衡性； 6、巨大的社会效应和升值潜
2、力,TB 天霸设计,二、商业中心设计要点,商业中心设计要点，首先就是做好商业前期规划设计，进行交通优化，功能分区，突出商业部分，公共空间要通透动线流畅。 下面跟随天霸设计进行详细的要点分析。,TB 天霸设计,1、功能布局方面,商业部分和住宅部分要动静分区，住宅部分形成相对集中的社区，与商业部分分离，这样比较有利于后期的管理。,尽量将星级酒店、甲级办公等区域，设计在比较明显的位置，可以体现商业中心设计项目的整体档次和形象。,2、建筑形态分析,外立面设计：在外立面的设计上要体现时尚、现代、潮流、有档次，可适当强调当地文化、历史，使其具有独特性。,室内外景观设计：主要涉及到的内容由主入口广场、室外街
3、景设计，室内外水景设计，雕塑、树阵、灯箱、导视系统、销售、坐凳、高杆灯、LOGO灯等等。,入口设计：商业中心设计项目的主入口为一级入口，可以起来统领全局的作用，设计成醒目并有迎宾功能的； 百货超市等属于二级入口，主要体现该业态的特点；,上面所提到的，商业中心设计项目需要注意的点，这一项目基本符合。,河南新郑市新一城 室外连廊设计,TB 天霸设计,3、主力业态设计,百货：定位要清晰，百货区域属于独立的，但又与室内的商业街、其他的业态是互补的，在设计上尤为需要注意； 娱乐餐饮业态：一般设计在人气比较弱的一段，使消费者尽量分布均衡；并要做好消防疏通路线的标志，疏通动线要流畅，更要满足这一业态的独特性-夜间消费者更多的情况，相应的标识在夜间要设计得更加明显。 超市：一般设置在地下一层，方便消费者停车后快速到达；当然也要做好主入口的引导标识，不然会损失掉附近的消费者群体。,湖南衡山 盛豪商业广场,上一页中的案例是山西汇邦现代商业广场的服装百货区域设计，以及连通其他区域的的走廊设计，都遵循一定的设计规划原则。 这一页中的盛豪商业广场，则展示的是中庭设计，不同的灯光设计，使中庭拥有不一样的韵味。,由于时间有限，本次内容比较简单，属于初入门级别浅析商业中心设计的原则。更多精彩的文章，下一期继续为您推出。,THANK YOU,TB 天霸设计,
