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1、法规 考点记忆口诀2Z201021 1. P1 宪法 - -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法 口诀：自选国际（籍）组织2P2民法-商法- 民法通则 物权法 合同法 侵权责任法 公司法、 招标投标法 口诀：民权合计（侵）公投3. P2行政法 - 行政处罚法、 行政复议法、 行政许可法、 环境影响评价法 ） 城市房地产管理法 ） 城乡规划法 建筑法 口诀：城管凭（评）复议许可处罚规建（局）4. P2经济法 - 统计法 土地管理法 标准化法 ） 税收征收管理法 ） 预算法 ） 审计法 节约能源法 政府采购法、 反垄断法 口诀：统计土地财税，反对节约预审标准5. P2社会法- 残疾人保障法 矿山
2、安全法 劳动法 职业病防治法 安全生产法 劳动合同法 口诀：矿山安全劳动合同 （不适用于）病残人2Z20106.P7法人应当具备的条件1 . 依法成立2 . 有必要的财产或者经费3 . 有自己的名称、组织机构和场所4 . 能够独立承担民事责任口诀：成立机构，有财产责任7.P12委托代理终止： 满代理期限届满 文完代理事务完成 小消被代理人取消代理 吃辞代理人辞去代理 四死代理人死亡 十失代理人丧失民事能力 种终法人终止的口诀：满文小吃四十种（解释一下，用满文写的小吃种类有四十种） 8.P16所有权 -包括占有权、使用权、收益权、处分权 口诀：益(好)处占用9.一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖
3、的就可以抵押；不能买卖的不能抵押10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定11.P47 申请施工许可证的条件：柴静（拆迁进度）近视（资金落实）错（安全措施）涂（图纸）企（施工企业）划（规划许可证）书（用地批准书【口诀：柴静近视错涂企划书 意思理解：小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12. P45-46不申领施工许可证的工程有-1）小型工程，2）临时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【口诀：小临军开抢谐音：“小林君开枪”】 解释：每句话提炼一字13.P74招标的规模标准-（ 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200
4、万元以上的；(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的；（ 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的；（ 4) 单项合同估算价低 于 第 （ 1)、（ 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的口诀：50+100+200+3000-3215014. P75豁免招标的工程： 扶附附属小型 起其其它工程 椅以以工代赈 子自自建自用 墙抢抢险救灾 砖专专用技术【口诀：扶起椅子（和）墙砖】 理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来15. P74-75公开招标的范围： 果（种）国（重）国家重点项目 地（种）地
5、（重）地方重点项目 果 子国资使用国有资金项目【口诀：果地（种）果子】16.P76 邀请招标的范围，总结三句话：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险 不宜法律规定不宜的 不值费用不值得的 环境限自然环境限制的 技术复杂特殊求技术复杂或有特殊要求的 国安国家安全 国秘国家秘密 抢险抢险救灾【口诀：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。【口诀：省委编公告书，至开平（地名）钟鼎之（家）】18.P124 可
6、变更可撤销的合同原因：携胁胁迫妻欺欺诈乘乘人之危公显失公平务误重大误解车撤法院或者仲裁机构变更或者撤销撤【口诀：携妻乘公务车】19.P247 建设单位应当办理申请批准手续：（ 1 ) 需要临时占用规划批准范围以外场地的；（ 2 ) 可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的；（ 3 ) 需要临时停水、停电、中断道路交通的；（ 4) 需要进行爆破作业的；（ 5 ) 法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形【口诀：损公占地临停要爆批】20. P247-248建设单位相关的安全责任：1）提供真实、准确和完整的有关资料2）合同工期3）安全作业环境及安全施工措施所需费用4）使用不符合安全施工要求的用
7、具设备5）装修工程和拆除工程备案【口诀：何姿搓背有小费-（合同）姿（资料）搓（安全措施）背（拆除备案）小费（安全费用】21.P218编制专项施工方案的分部分项工程：（ 1 ) 手-脚手架工程；（ 2) 机-基坑支护与降水工程；（ 3 ) 拆破-拆除、爆破工程； （ 4 ) 模-模板工程；（ 5 ) 掉-起重吊装工程；（ 6 ) 土-土方开挖工程( 7 )其-其他危险性较大的工程。【口诀：其他手机拆破膜掉土】22.P219专家进行论证、审查的专项施工方案：深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程【口诀：暗挖深坑（用）高大模板-按身高】23.p2742Z207031建设单位相关的质量责任：资物资提供的物
8、资符合要求； 料资料提供原始资料； 早招招标对材料、设备进行招标； 预干预不得干预投标人； 验验收组织竣工验收； 送送审送审施工图； 交移交移交工程档案； 发发包依法发包； 改改变不得擅自改变主体和承重结构； 委委托委托监理；【口诀：资料早预验，送交发改委 理解：工程资料要早点进行预验收，给发改委送去】24.p285建设工程验收的条件，首先干完活，证明你干完了，材料实验报告和质量合格文件，保修书1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容2. 有完整的技术档案和施工管理资料3. 有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告4. 有勘察，设计，施工，工程监理等单位分别签署的质量合格文件
9、5. 有施工单位签署的工程保修书【口诀：(查)完案子，报文书】25.p343-344申请行政复议的情形：许许可行政许可处处罚行政处罚抢强行政强制措施亲侵侵犯合法经营自主权急集非法集资症征非法征收瘫摊非法摊派【口诀：许处长抢亲急症瘫。理解一下：许处长抢亲得了急病瘫痪了】26.p214建筑施工特种作业包括：（ 1 ) 建筑电工；（ 2 ) 建筑架子工；（ 3 ) 建筑起重信号司索工；（ 4)建筑起重机械司机；（ 5 ) 建筑起重机械安装拆卸工；（ 6 ) 高处作业吊篮安装拆卸工；（ 7)经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。【口诀：电信司机安拆吊（吊篮）机（起重机）架子】27.p295
10、最低保修期限1. 基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限2. 屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏 5年3. 供热与供冷系统，2个采暖期供冷期4. 电气管线，供排水管道，设备安装和装修工程 2年【口诀：机（地基）主（体）设计（年限）水暖电522】28.p266-268施工单位的8个质量责任1.依法承揽工程的责任2建立质量保证体系的责任3分包单位保证工程质量的责任4按图施工的责任5对建筑材料，建筑构配件和设备进行检验的责任6见证取样的责任7对施工质量进行检验的责任8保修的责任【口诀：2保证，2检验，保安娶（ 小）兰-】29. P
11、237-244生产安全事故的等级划分标准：报告 市 省 国务院 国务院 调查 县 市 省 国务院一般较大重大特别重大事故 死(人) 3 10 30 30 伤 (人) 10 50 100 100 损 (元) 1000万 5000万 1亿 1亿 注：死伤损 313，151，151，节点就高不就低，30.P369 见证取样和进场检验见证取样围墙内 进场检验 围墙外【总结：围墙内的进场检验和围墙外的见证抽样一律非法无效】 P202-257一方针”：安全第一，预防为主。“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。“三级教育”:进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。“三级事故”：死亡事故、重大事故（39人）、特大事故“三同时”：同时设计，同时施工，同时使用。“三宝”：安全帽、安全带、安全网。
