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1、南开19春学期（1503、1509、1603、1609、1703）房地产概论与营销实务在线作业-2 BD BCD BCD 一、单选题共2题，4分1、市场因子推演法属于：A定性预测法B定量预测法C集合意见法D专家意见法本题选择是：A2、收敛性属于：A集合意见特点B定量预测法特点C时间排序法特点D专家意见法特点本题选择是：D二、多选题共8题，16分1、房地产广告主要的设计风格有：A规则式风格B理性感化风格C反证式风格D论证式风格本题选择是：ABD2、房地产企业的竞争对手主要类型有：A愿望竞争者B一般竞争者C产品形式竞争者D品牌竞争者本题选择是：ABCD3、根据竞争程度可把市场分为：A完全竞争市场B
2、完全垄断市场C寡头垄断市场D完全垄断市场本题选择是：ABCD4、以下哪些因素是选择预测方法时应考虑到的;A预测目的B预测时间长短C产品寿命周期D产品质量本题选择是：ABC5、房地产企业在分析经济环境时应关注的问题是：A国民经济发展水平B通货稳定情况C消费者收入D消费者习惯本题选择是：ABC6、效率控制的主要内容是：A销售人员效率B广告效率C营业推广效率D利润率本题选择是：ABC7、确立公共关系策略目标的内容有：A建立知名度B建立信誉C激励销售人员和经销商D降低促销成本本题选择是：ABCD8、心理因素的调查内容有：A社会阶层B个性C购买动机D居住环境本题选择是：ABC三、判断题共40题，80分1
3、、副品牌策略就是一个产品同时使用两个品牌A错误B正确本题选择是：A2、环境威胁是指环境中一种不利的发展趋势所形成的挑战A错误B正确本题选择是：B3、房地产市场是房地产权益交易市场A错误B正确本题选择是：B4、整合营销就是多种经营A错误B正确本题选择是：A5、组合策略属于房地产新产品开发的主要策略A错误B正确本题选择是：B6、营销组合改进是房地产企业成熟期应采取的营销策略A错误B正确本题选择是：B7、阅读率是指通过报刊杂志阅读广告人数与报刊杂志发行数量的比率A错误B正确本题选择是：B8、使用公共关系促销具有双向沟通的特点A错误B正确本题选择是：B9、中间品牌策略是指采用中间商指定的名称作为品牌A
4、错误B正确本题选择是：B10、房地产市场是完全竞争的市场A错误B正确本题选择是：A11、行为记录法就是电话调查法A错误B正确本题选择是：A12、房地产市场营销环境是指影响房地产企业生存和发展的各种内部条件和外在因素的总和A错误B正确本题选择是：B13、房地产市场的价格构成很透明A错误B正确本题选择是：A14、市场同质性高意味着各细分市场的相似程度高，不同顾客对统一营销方案的反应不一致。A错误B正确本题选择是：A15、尾数定价策略是利用消费者心理因素而采取的定价策略A错误B正确本题选择是：B16、观察法就是留置问卷调查法A错误B正确本题选择是：A17、运动防御是指不断推出新产品A错误B正确本题选
5、择是：A18、如果顾客分布范围广而且密度小可以选择长而宽的分销渠道。A错误B正确本题选择是：B19、房地产市场存在的问题是结构性供需矛盾加剧房价较高A错误B正确本题选择是：B20、市场营销是指企业通过创造和引导需求，并与其他个人或组织交换产品或服务，以实现企业目标的一切活动。A错误B正确本题选择是：B21、企业盈利目标是制定房地产产品策略的依据A错误B正确本题选择是：A22、营销中介机构不包括中间商和辅助商A错误B正确本题选择是：A23、共生营销就是关系营销A错误B正确本题选择是：A24、延伸产品是指房地产产品所包含的所有附加服务和利益A错误B正确本题选择是：B25、制定房地产产品策略的主体是
6、顾客A错误B正确本题选择是：A26、撇脂定价策略是一种低价策略A错误B正确本题选择是：A27、人员推销信息传播面较广A错误B正确本题选择是：A28、房地产价格是关于房地产的权力利益的价格A错误B正确本题选择是：B29、广告促销方式的缺点是：单向信息沟通，容易形成即时购买A错误B正确本题选择是：A30、房地产市场上政府作用不明显A错误B正确本题选择是：A31、一体化发展战略是指把与建房有关的业务集中于一个企业A错误B正确本题选择是：A32、游击进攻是指进攻不同市场上的竞争对手A错误B正确本题选择是：A33、消费者需求是房地产产品策略的对象A错误B正确本题选择是：A34、多品牌策略是指：一个企业同时经营两个以上相互独立彼此没有联系的品牌策略A错误B正确本题选择是：B35、密集分销是指房地产企业在短期内大量销售房地产商品A错误B正确本题选择是：A36、补缺策略就是房地产企业采取追求利润较高的产品开发的策略A错误B正确本题选择是：A37、使用定量预测法时，影响预测对象的因素较少A错误B正确本题选择是：A38、只重视产品而忽视整个价值链是差异化战略的误区A错误B正确本题选择是：B39、配角策略就是房地产企业寻找并购目标的策略A错误B正确本题选择是：A40、差别化战略的核心就是不断向顾客提供新的产品A错误B正确本题选择是：A
