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1、【奥鹏】东北财经大学东财物权法X在线作业二（随机）试卷总分:100 得分:100第1题,某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（）A、应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B、应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C、由甲村和乙村按份共有D、由甲村和乙村共同共有正确答案:A第2题,建筑物区分所有权的客体不包括（ ）。A、屋顶平台B、公共花园C、公寓门前的城镇公共道路D、公共车棚正确答案:C第3题,农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请
2、法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（ ）A、相邻权B、住宅所有权C、宅基地使用权D、宅基地所有权正确答案:C第4题,对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（ ）A、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B、区分所有人得就共有部分请求分割C、区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D、共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担正确答案:D第5题,甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。以下说法正确的是：（ ）A、甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理B、甲无权请求赔
3、偿，因为乙是善意占有人C、甲无权请求赔偿，因为乙是保管人D、甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人正确答案:D第6题,“翠艳新城”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过决议（ ）A、200B、160C、150D、120正确答案:A第7题,甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（ ）A、原始取得B、继受取得C、加工D、附合正确答案:A第8题,某中学为修缮教育设施
4、向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（ ）A、该学校的办公楼B、该学校的操场C、该学校的小汽车D、与临校存在权属争议的财产正确答案:C第9题,甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。A、甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B、甲、乙各按50%的比例承担责任C、甲承担赔偿责任D、甲、乙承担连带赔偿责任正确答案:D第10题,某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理
5、？（）A、应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B、应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C、由甲村和乙村按份共有D、由甲村和乙村共同共有正确答案:A第11题,某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是A、甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效B、甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效C、甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关D、乙对某甲棚子的使
6、用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对正确答案:C第12题,根据物权法规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：A、在建房屋B、某大学的教学楼C、企业的生产设备、原材料D、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产正确答案:B第13题,下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（ ）A、居住用地70年B、工业用地50年C、教育、科技、文化、卫生用地50年D、商业旅游娱乐用地40年正确答案:A,B,C,D第14题,甲将自己的一台笔记本电脑借给乙使用，并且明确要求乙不得以任何形式处分该电脑，但是没有告诉乙该电脑已经抵押给丙的事实。后来，丁发现乙的电脑，非常喜欢，便想以略高于市场价的价格买下。乙怕丁
7、反悔没敢告诉丁电脑的来龙去脉。丁付清款项，取走电脑。关于本案的处理，以下说法正确的是（ ）？A、因为该电脑已经抵押给丙，所以乙丁之间的买卖合同无效B、电脑应当归丁所有C、丙对电脑的抵押权消灭D、丙可以要求乙赔偿损失正确答案:B,C第15题,以下关于物权登记机关的说法中正确的是（ ）A、不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理B、浮动抵押在抵押物所在地的工商行政管理部门办理登记C、基金份额质押在证券登记结算机构办理登记D、应收账款质押在工商行政管理部门办理登记正确答案:A,C第16题,农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（ ）A、土地承
8、包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包B、个别土地承包经营权人之间承包地的调整C、土地补偿费等费用的使用、分配办法D、集体出资的企业的所有权变动等事项正确答案:A,B,C,D第17题,以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?（ ）A、质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权B、如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效C、如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权D、如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权正确答案:B,D第18题,3月
9、16日村民老张与村委会签署了土地承包经营权合同，6月16日办理了土地承包经营权登记，6月22日老张领取了土地承包经营权证书。9月20日老张与老李签署了土地承包经营权转让合同，12月20日办理了相应的变更登记手续。请问以下说法中正确的是（ ）A、老张3月16日取得土地承包经营权B、老张6月16日取得土地承包经营权C、老李9月20日取得土地承包经营权D、老李12月20日取得土地承包经营权正确答案:A,C第19题,下列权利中，可以设立质押的有（）A、依法可以转让的商标专用权B、依法可以转让的股票C、债券D、公路桥梁等不动产收益权正确答案:A,B,C,D第20题,甲向乙借款10万元，并以一台机器做抵押
10、，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。质押期间，丙将该机器交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法错误的是：（ ）A、乙优先于丙受偿B、丙优先于丁受偿C、乙优先于丁受偿D、丙优先于乙受偿正确答案:B,C,D第21题,对于宅基地使用权，下列表述正确的是（ ）A、农民之间买卖房屋时，房屋所占用的宅基地使用权一并转让B、宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利C、宅基地使用权可以单独转让D、宅基地使用权人可以互换宅基地正确答案:A,B,D第22题,甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了不知情的丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的
11、有哪些？（ ）A、甲与乙之间的抵押合同有效B、丙无权取得对该批布匹的所有权C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权正确答案:A,D第23题,甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。后因借款期间届满甲未履行，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（）。A、本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年B、本案中抵押权的存续期间与借款期限一致C、本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权D、本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年正确答案:A,B,D第24题,下列请求权中属于物权请求权的是A、损害赔偿请求权B、妨害预防请求权C、返还原物请求权D、确认父子关系请求权正确答案:B,C第25题,甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有（）。A、乙无权将该车转质B、乙有权将该车转质C、对该车的损失应由乙向甲承担D、对该车的损失应由丙向甲承担正确答案:A,C
