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1、【奥鹏】东北财经大学东财物权法X在线作业三（随机）试卷总分:100 得分:100第1题,根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利B、将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利正确答案:D第2题,某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。丁又卖给了同事戊。甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（ ）A、甲所有B、丙所有C、戊所有D、甲、丙、戊均有所有权正确答案:B第3题,甲在家将一件
2、内藏5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是( )A、甲已抛弃了衣服和钱B、乙依据先占原则得到了衣服和钱C、该钱为隐藏物，乙因发现而取得D、乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服正确答案:D第4题,下列有关相邻关系的说法错误的是：（ ）A、相邻权是一种独立的物权B、相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系C、相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限制与扩展程度较小D、相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人正确答案:A第5题,某块河滩地曾属甲村所有，因
3、洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（）A、应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B、应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C、由甲村和乙村按份共有D、由甲村和乙村共同共有正确答案:A第6题,农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（ ）A、相邻权B、住宅所有权C、宅基地使用权D、宅基地所有权正确答案:C第7题,下列选项中哪种属于不动产物权公示的方法（ ）。A、交付B、登记C、标示D、占有正确答案:B第8题,下列对物权的表
4、述中不正确的是A、物权是绝对权B、物权是对世权C、物权是对人权D、物权是支配权正确答案:C第9题,有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是( )。A、仅限于招标、投标方式B、应当签订出让合同C、建设用地使用权自出让合同生效时设立D、是无偿的正确答案:B第10题,甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（ ）A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C、甲应依约定向丙支付占地费D、若建材堆放
5、时间超过20天，丙有权要求甲清理现场正确答案:A第11题,甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲的下列做法中，符合物权法规定的是（）。A、甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利B、甲单独将在乙地通行的权利转让给丙C、甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁D、甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙正确答案:D第1
6、2题,农民甲一家4 口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约，收回了乙1.5 亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是（ ）A、村委会侵害了甲的土地承包经营权B、女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权C、甲可以请求丁返还该承包地D、甲可以请求村委会赔偿其相应的损失正确答案:B第13题,下列请求权中属于物权请求权的是A、损害赔偿请求权B、妨害预防请求权C、返还原物请求权D、确认父子关系请求权正确答案:B,C第
7、14题,下列选项中可以成为物权客体的是A、国有土地B、建设用地使用权C、应收账款D、肖像正确答案:A,B,C第15题,甲取得了一块国有土地的建设用地使用权后，在该土地上修建了一座游乐园，并在该土地的地下建了地下停车场。则下列判断正确的是：（ ）A、甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的B、如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙，则游乐园及地下车库应当一并转让C、甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下，将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换D、如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司，则游乐园以及地下车库应当一并作为出资正确答案:A,B,D第16题
8、,下列各项保护所有权的民事方法中，属于物权保护方法的有哪些?A、赔偿损失B、消除危险C、返还原物D、排除妨害正确答案:B,C,D第17题,甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）。A、甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同B、甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权C、本案应按照相邻关系处理D、本案应按照区分所有处理正确答案:B,D第18题,在下列民事关系中，哪些应按照相邻关系处理（ ）。A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B、甲新建的房
9、屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷C、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D、甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷正确答案:A,B,C第19题,某小区，甲购买两套房屋以后，业主大会召开会议，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定一层的业主可以将房屋改为经营用房，但每月应当向物业公司多交1000元物业费，以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在小区入口处。甲在会上投了反对票。后甲将自己的一楼房屋卖给丙，丙开设了中餐馆。对此，以下说法正确的是（ ）A、业主大会做出该项决定的程序不合法，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上
10、的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定B、若甲认为该项决定侵害其合法权益，可以请求人民法院撤销该项决定C、因业主大会做出该项决定时丙不是业主，所以该项决定对丙没有约束力D、若丙开设餐馆，还应经有利害关系的业主同意正确答案:B,D第20题,对于宅基地使用权，下列表述正确的是（ ）A、农民之间买卖房屋时，房屋所占用的宅基地使用权一并转让B、宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利C、宅基地使用权可以单独转让D、宅基地使用权人可以互换宅基地正确答案:A,B,D第21题,甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项
11、正确的是（ ）A、乙对该马享有出质权B、丙对该马享有质权C、乙对该马不享有出质权D、丙对该马不享有质权正确答案:B,C第22题,甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（ ）A、乙无权将该车出租B、乙有权将该车出租C、对该车的损失应由乙承担D、对该车的损失应由乙、丙承担连带责任正确答案:A,D第23题,下列选项中属于物权的是A、探矿权B、地役权C、房屋租赁权D、占有正确答案:A,B第24题,甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。后因借款期间届满甲未履行，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（）。A、本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年B、本案中抵押权的存续期间与借款期限一致C、本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权D、本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年正确答案:A,B,D第25题,甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有（）。A、乙无权将该车转质B、乙有权将该车转质C、对该车的损失应由乙向甲承担D、对该车的损失应由丙向甲承担正确答案:A,C
