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1、【奥鹏】东北财经大学东财物权法X在线作业二（随机）试卷总分:100 得分:100第1题,甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（ ）A、乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B、乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C、乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D、乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任正确答案:D第2题,下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（ ）A、主债权主债权的利息实现抵押权的费用B、实现抵押权的费用主债权主债权的利息C、主债权实现抵押权的费用主债权的利息
2、D、实现抵押权的费用主债权的利息主债权正确答案:D第3题,下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是（ ）A、保证、定金、抵押、质押B、抵押、质押、留置、定金C、留置、抵押、质押D、抵押、质押正确答案:D第4题,根据物权法定原则，物权的（ ）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立A、主体B、移转方式C、种类和内容D、行使正确答案:C第5题,对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（ ）A、将富康汽车变卖B、将手机赠给他人C、将日用生活用品消费掉D、将电脑借给他人暂用正确答案:C第6题,甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用
3、。1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。以下说法正确的是：（ ）A、甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理B、甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人C、甲无权请求赔偿，因为乙是保管人D、甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人正确答案:D第7题,甲、乙、丙、丁按份共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：A、甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意B、甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意C、甲将共有轮船抵押无须经任何人同意D、甲将共有轮船抵押属于无权处分正确答案:C第8题,天虹房地产开
4、发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。A、40年B、70年C、35年6个月D、36年正确答案:C第9题,甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？A、在同等条件下由乙优先购买B、在同等条件下由丙优先购买C、在同等条件下由甲决定卖给谁D、在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有正确答案:A第10题,下列
5、物权中只能是动产物权的是。A、所有权B、抵押权C、留置权D、用益物权正确答案:C第11题,按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。A、两者都可以以动产权利为标的B、留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的C、留置权与质权并存时，留置权优先D、留置权与质权并存时，效力相同正确答案:C第12题,物权在性质上是（ ）A、支配权B、请求权C、抗辩权D、相对权正确答案:A第13题,不能单独成立而从属于其他权利的物权是从物权，下列属于从物权的是A、建设用地使用权B、地役权C、抵押权D、留置权正确答案:B,C,D第14题,下列选项中属于物权的是A、探矿权B、地役权C、房屋租赁权D、
6、占有正确答案:A,B第15题,甲向乙借款3万元，为担保按期还款，甲将祖传的一副山水画交给乙作质押。乙将该山水画放在自家的地下室中，但地下室十分潮湿，且经常有老鼠出没。请问以下说法中正确的是（ ）？A、甲有权要求乙将该山水画提存B、乙有权要求甲提前清偿债务C、甲有权要求收回该山水画D、假设山水画因放在地下室受潮而发生毁损，乙应承担赔偿责任正确答案:A,D第16题,依照我国物权法的规定，下列那些财产可以抵押（ ）。A、正在建造的建筑物B、半成品C、建设用地使用权D、以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权正确答案:A,B,C,D第17题,甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未
7、通知乙，便将该批布匹卖给了不知情的丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）A、甲与乙之间的抵押合同有效B、丙无权取得对该批布匹的所有权C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权正确答案:A,D第18题,以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?（ ）A、质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权B、如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效C、如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权D、如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权
8、要求以所得的使用费提前清偿债权正确答案:B,D第19题,王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是（ ）A、张某无权要求王某拆除广告牌B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益正确答案:B,C,D第20题,红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同，承包经营一幅10亩的耕地，但未进行登记，如果王某死亡，王某的继承人是否有权继承王某的土地承包经营权？（ ）A、可以继承B、不能继承C、只有通过家庭承包取得的土地承包经营权，王某死亡时，才能继承D、
9、王某生前承包地上未收获的农作物可以继承正确答案:B,D第21题,物权法的调整对象包括（ ）A、财产交易关系B、因物的归属产生的关系C、调整物的利用关系D、调整物的占有关系正确答案:B,C,D第22题,甲去朋友乙家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用，一周后该手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机。乙称自己是替甲保管手机，不愿意赔偿。以下说法不正确的是：（ ）A、甲无权要求赔偿，因为乙是无因管理B、甲无权要求赔偿，因为乙是善意占有人C、甲有权要求赔偿，因为乙是恶意占有人D、甲有权要求赔偿，赔偿的数额为手机的价值减去乙的保管费正确答案:A,B,D第23题,抵押权人的优先受偿权的体现包括下列哪些情况？（ ）A、抵押权人（必为债权人）的债权一般优先于其他债权人受偿B、抵押权优先于司法执行权C、抵押人破产时，抵押权人有别除权D、抵押权有顺位之效力正确答案:A,B,C,D第24题,所有权的内容包括（ ）。A、占有B、使用C、收益D、处分正确答案:A,B,C,D第25题,甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（ ）A、乙无权将该车出租B、乙有权将该车出租C、对该车的损失应由乙承担D、对该车的损失应由乙、丙承担连带责任正确答案:A,D
