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1、【奥鹏】东北财经大学东财资产评估X在线作业二试卷总分:100 得分:100第1题,资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。A、2名B、3名C、4名D、5名正确答案:A第2题,对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。A、成本法B、比较法C、收益法D、加和法正确答案:C第3题,对全资企业和控股企业的直接投资，应（ ）。A、对全部直接投资进行评估B、对直接投资的一定比例进行评估C、对投资企业进行整体评估D、对被投资企业进行整体评估正确答案:D第4题,待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，
2、从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )。A、2536万元B、5360万元C、1778万元D、1636万元正确答案:C第5题,评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（ ）口径保持一致。A、原始成本B、账面价值C、市场价格D、重置成本正确答案:A第6题,某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ ）。A、806.9万元B、932.3万元C、98.4万元D、837.2万元正确答案:A第7题,工业用房通常用（ ）估价。A、
3、市场法B、成本法C、收益法D、残余估价法正确答案:B第8题,已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。A、4万元B、5万元C、4万元5万元D、无法确定正确答案:A第9题,未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。A、收益法B、成本法C、市场法D、残余估价法正确答案:B第10题,假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )。A、4%B、5%C、6%D、7%正确答案:B第11题,采用成本法评估土地价值计算利息
4、时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。A、整个开发期B、开发期+销售期C、开发期+准备期D、开发期一半正确答案:D第12题,某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。A、527083元B、500000元C、517 500元D、539500元正确答案:A第13题,根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。A、工业B、商业C、交通运输D、公用事业E、住宅正确答案:B第14题,设备成新率是指( )。A、设备综合性陈旧贬值率的倒数B、设备有形损耗的倒数C、设备有形损耗率
5、与1的差异D、设备现实状态与设备重置成本的比率正确答案:C第15题,采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。A、本金化率越高,收益现值越低B、本金化率越高,收益现值越高C、本金化率与收益现值无关D、未来收益对现值没有影响正确答案:A第16题,建筑物的功能性贬值是指由于（ ）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。A、建筑物用途与使用强度不合理B、建筑物使用年限已久C、建筑物设计以及结构上的缺陷D、建筑物的装修、设备与总体功能不协调E、外界条件变化,影响建筑物效用的发挥正确答案:A,C,D第17题,债券按发行主体的不同可分为（ ）。A、公司债券B、政府债券C、金融债券D、国债E、地
6、方债正确答案:A,B,C第18题,采用打分法估测建筑物成新率的关键是（ ）。A、打分标准是否合理B、建筑物使用强度是否正常C、建筑物用途是否合理D、评估人员的打分水平是否较高E、成新率评分修正系数确定的是否合理正确答案:A,E第19题,资产评估的工作原则包括（ ）。A、独立性原则B、客观公正性原则C、委托性原则D、收益性原则E、专业性原则正确答案:A,B,E第20题,企业价值的表现形式有( )。A、企业总资产价值B、企业投入资本价值C、企业股东权益价值D、企业长期负债价值E、企业流动负债价值正确答案:A,B,C第21题,资产评估目的对（ ）的选择具有制约作用。A、评估主体B、评估对象C、评估方
7、法D、评估程序E、价值类型正确答案:C,E第22题,无形资产评估的基本类型包括（ ）。A、对外投资转让型B、续用型C、公开市场型D、清算型E、变现型正确答案:A,B第23题,商标权的价值特征包括（ ）。A、信誉价值B、成本价值C、市场价值D、收益价值E、转让及特许使用价值正确答案:A,B,E第24题,国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的途径有（ ）。A、对评估报告进行结构分析B、对评估报告进行书面逻辑分析C、对评估报告进行重点分析D、对评估中运用的市场信息资料进行对比分析E、对评估计算表格的分析正确答案:B,D,E第25题,运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（ ）。A、资产的功能B、资产的范围C、资产的实体特征和质量D、市场条件E、交易条件正确答案:A,C,D,E
