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1、南开19春学期（1709、1803、1809、1903）物权法在线作业 一、单选题共20题，40分1、从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）A追及性B弹力性C优先性D独占性本题选择是：B2、甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据物权法，本案（）A房屋已经交付，所有权已经转移B买卖合同生效，所有权已经转移C买卖合同未生效，所有权没有转移D买卖合同生效，所有权没有转移本题选择是：D3、下列各项中，属于共同共有的特点的是（）A各共有人按份分享财产
2、所有权B各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C各共有人可随时对财产要求分割D各共有人对共有财产所负债务各负其责本题选择是：B4、物权在性质上属于（）A支配权B请求权C抗辩权D形成权本题选择是：A5、当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）A从属性B不可分性C独立性D物上代位性本题选择是：D6、关于共有关系，下列说法正确的是（）A共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B按份共有人对共有财产平等地享有所有权C共有是一种独立的所有权类型D份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让本题选择是：A7、甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元
3、的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依物权法规定，本案（）A质押合法有效B超过3万元部分的质押无效C质押因未依法登记而无效D因质押物超过5万元，质押全部无效本题选择是：A8、下列各项中属于法定孳息的是（）A树上的果实B未收割的庄稼C银行存款的利息D供热管道输送的热力本题选择是：C9、建设用地使用权属于（）A完全物权B自物权C担保物权D用益物权本题选择是：D10、以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）A质押合同成立时B质押合同登记时C出质人交付质押财产时D债务到期时本题选择是：C11、1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为
4、防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）A应归韩玉庭所有B应归王大水所有C应由韩玉庭与王大水共有D属无主财产，应归国家所有本题选择是：B12、下列权利中，不属于物权的是（）A所有权B抵押权C地役权D商标权本题选择是：D13、下列物权中，属于法定担保物权的是（）A留置权B所有权C质权D土地承包权本题选择是：A14、在我国，公民不能享有所有权的物是（）A飞机B土地C房屋D电本题选择是：B15、以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立A抵押合同签订之日B抵押物交付之日C办理抵押登记之日D抵押合同生效之日本题选择是：C16、
5、不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）A交付B占有C登记D合意本题选择是：C17、下列物权中属于主物权的是（）A地役权B宅基地使用权C抵押权D留置权本题选择是：B18、相邻关系只能发生于（）A动产的相邻权利人之间B不动产的相邻权利人之间C房屋直接毗邻的权利人之间D土地直接毗邻的权利人之间本题选择是：B19、甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）A甲赔偿B乙赔偿C甲、乙二人连带赔偿D甲、乙二人按比例赔偿本题选择是：C20、甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）A留置权B
6、质权C抵押权D所有权本题选择是：B二、多选题共20题，40分1、关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照物权法的规定，应当包括（）A主债权及其利息B违约金C损害赔偿金D保管担保财产和实现担保物权的费用本题选择是：ABCD2、下列各项中，属于物权法上物的有（）A电B行为C土地D房屋本题选择是：ACD3、在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）A占有B使用C收益D处分本题选择是：ABC4、下列物权中，属于担保物权的有（）A抵押权B质权C地役权D留置权本题选择是：ABD5、关于一物一权原则，下列表述正确的是（）A一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B一块土地上可以同
7、时存在两个所有权C一块土地上可以同时存在两个抵押权D一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权本题选择是：ACD6、物权法的基本原则包括（）A平等自愿原则B一物一权原则C物权法定原则D公示与公信原则本题选择是：BCD7、下列物中，属于天然孳息的有（）A果实B利息C鸡蛋D租金本题选择是：AC8、所有权是（）A充分物权B自物权C限制物权D他物权本题选择是：AB9、甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）A乙的质权自质押合同成立时设立B乙的质权自办理专利权质押登记之日成立C设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意D设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意本题选择
8、是：BCD10、相邻关系的主体可以是（）A不动产的所有人B不动产的承租人C不动产的使用人D不动产的承包人本题选择是：ABCD11、甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）A甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长B甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠C甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤D甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗本题选择是：ABD12、处理相邻关系应当遵循的原则是（）A等价有偿B方便生活C团结互助D公平合理本题选择是：BCD13、下列财产，属于国家所有的有（）A城市的土地B空气C水流D海域本题选择是：ACD14、下列哪些财产做抵押，抵押权自抵
9、押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）A半成品B正在建造的船舶C汽车D正在建造的建筑物本题选择是：ABC15、物权法对物权的保护方法有（）A确认物权B排除妨害C赔偿损失D返还原物本题选择是：ABCD16、根据我国物权法规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）A机动车B飞行器C船舶D电冰箱本题选择是：ABC17、甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）A甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权B因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任C登记机构赔偿后，可以向乙追偿D甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋本题选择是：A
10、BCD18、留置权的成立要件包括（）A债务人逾期不履行债务B债权人已占有债务人的财产C债权人与债务人对债的内容发生争议D债务人请求债权人延长履行期限本题选择是：AB19、下列权利中，其客体可以是动产的有（）A所有权B抵押权C质权D留置权本题选择是：ABCD20、适用善意取得制度的财产有（）A遗失物B房屋C货币D首饰本题选择是：BD三、判断题共10题，20分1、地役权可以单独转让。A错误B正确本题选择是：A2、无线电频谱资源属于国家所有。A错误B正确本题选择是：B3、遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。A错误B正确本题选择是：A4、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽
11、车的车位，属于业主共有。A错误B正确本题选择是：B5、土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。A错误B正确本题选择是：B6、地役权自地役权合同生效时设立。A错误B正确本题选择是：B7、债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。A错误B正确本题选择是：B8、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。A错误B正确本题选择是：B9、工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。A错误B正确本题选择是：A10、质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。A错误B正确本题选择是：A
