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1、,建筑工程管理与实务,2013年4月,王绪民,1,二级建造师培训 授课内容：2A330000,2A330000建筑工程法规及标准 建筑工程法规,主讲教师：王绪民 授课时间：8学时,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训,2013年4月,王绪民,2,2A33000建筑工程法规 2A331010建筑工程施工管理有关法规 2A332010建设工程项目管理规范的有关规定 2A332020建筑工程施工质量验收统一标准的有关规定 2A332030工程建设施工企业质量管理规范的有关规定 2A332040建筑装饰装修工程中有关防火的规定 2A332050民用建筑工程室内环境污染
2、控制规范的有关规定 2A332060地基基础及主体结构工程相关技术标准 2A332070建筑装饰装修工程相关技术标准,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训,2013年4月,王绪民,3,历年考题分值统计表,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训,4月 王绪民,4,2A331011掌握民用建筑节能法规 建筑节能有关规定,项目 民用建 筑节能 新建建 筑节能,规定 l.民用建筑:指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教 育、卫生等其他公共建筑 2.民用建筑节能:在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前 提下，降低其使用过程中能
3、源消耗的活动 1.国务院制定、公布并及时更新推广使用、限制使用、禁止使用 目录 2.必须经过监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖 制冷系统和照明设备才可以使用 3.建设单位组织竣工验收，并查验是否符合民用建筑节能强制性 标准；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收 合格报告 4.国家机关办公建筑和单体建筑面积2万m2公共建筑所有权人应当,2013年 对建筑的能源利用效率进行测评和标识,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,2013年4月,王绪民,5,二级建造师培训 项目,规定,既有建 筑节能,5.销售商品房，应注明所售商品房能源消耗指标、节能措施和保 护
4、要求、保温工程保修期等信息 6.工程监理单位发现施工单位未按建筑节能强制性标准施工并拒 新建建 不改正的，应当及时报告建设单位 筑节能 7.建设单位、设计单位、施工单位不得使用列入禁止使用目录的 技术、工艺、材料和设备 8.在正常使用条件下，保温工程最低保修年限为5年。保温工程的 保修期，自竣工验收合格之日起计算 1.对不符合强制性节能标准的系统进行节能改造围护结构、供热,系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施 2.对实行集中供热的建筑节能改造，应安装供热系统调控装置和 用热计量装置；对公共建筑进行节能改造，还应当安装室内温度 调控装置和用电分项计量装置,建筑工程管理与实务,二级建造师培训
5、,2013年4月,王绪民,6,2A330000建筑工程法规及标准 违反建筑节能有关规定的法律责任,法律责任 责令改正， 处20万-50 万元罚款,具体违法行为 1.明示或者暗示违反强制性标准进行设计、施工的 2.明示或者暗示违反施工单位使用不符合强制性标准施工 的 3.采购不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、 门窗、采暖制冷系统和照明设备 4.使用列入禁止使用目录的设施的,单位或 人员 建设单 位,责令改正， 并处建筑项 对不符合民用建筑节能强制性标准的民用建筑项目出具竣 目合同价款 工验收合格报告的 2%-4%罚款,设计单 位,责令改正并 处10万-30 万元罚款,未按照民用建筑节
6、能强制性标准进行设计，或者使用列入 禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训,2013年4月,王绪民,7,单位或 人员,法律责任,具体违法行为 1.未对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采,责令改正并 处10万-20 施工单 万元罚款 位 处建筑项目 合同价款2%-,暖制冷系统和照明设备进行查验的 2.使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材 料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的 3.使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的 未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的,监理单 位,4%罚款 责令限期改正；逾期未改
7、正的，,处10万-30万元罚款；情节严重,的，由颁发资质证书的部门责令 停业整顿，降低资质等级或吊销 资质证 书；造成损失的，依法承担赔偿 责任,1.未按照民用建筑节能强制性标准,实施监理的 2.墙体、屋面保温工程施工，未采 取旁站、巡视和平行检验等实施监 理的,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训,2013年4月,王绪民,8,单位或 人员 执业人 员,法律责任 停止执业3-12月；情节严重的， 由颁发资格证书的部门吊销执业 资格证书，5年内不予注册,具体违法行为 未执行民用建筑节能强制性标准的,A.新建建筑 C.建材研制,B.既有建筑 D.建筑用能系统运行
8、(2011),历年真题精析 1、下列选项中，民用建筑节能条例未指出规定的是（ C）节能。,2、根据民用建筑节能条例，在正常使用条件下，保温工程最低 保修期限为（ C ）年。 A.3 B.4 C.5 D.6 (2012),建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训,2A331012掌握注册建造师执业工程规模标 准中有关建筑工程的规定 本章节只需要浏览，关注一般房屋建筑工 程的规模标准。,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训,2013年4月,王绪民,10,2A331013掌握注册建造师施工管理签章文 件中有关建筑工程的规定 建造师施工管
9、理签章文件中有关建筑工程的规定,分类,施工管理签章文件类别,一般房屋建筑工程,具体要求 1.施工组织管理 2.施工进度管理,3.合同管理 4.质量管理,5.安全管理,6.现场环保文明施工管理 7.成本管理,房屋建,筑工程,(代 码:CA,，分为 7个部,分，共 计43个 文件),地基与基础、土石方工程、 钢结构工程、建筑防水,工程、防腐保温工程、附着 升降脚手架工程、金属门窗 工程、预应力工程、爆破与,拆除工程,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训,分类 房屋建筑工程(代 码:CA，分为7个 部分，共计43个 文件),施工管理签章文件类别 特种专业工程 高耸构
10、筑物工程 园林古建筑工程 体育场地设施工程 建筑装修装饰工程 建筑幕墙工程,具体要求 可参照一般房屋建筑工程 同一般房屋建筑工程,D.施工现场文明施工措施是安全管理文件,(2010),历年真题精析 1、凡是担任建筑工程项目的施工负责人，根据工程类别必须在房屋 建筑、装饰装修工程施工管理签章文件上签字并加盖（ D）专用章。 A.项目资料员 B.项目监理工程师 C.项目经理 D.注册建造师 (2010) 2、建筑装饰装修工程施工管理过程中，注册建筑师签章文件代码为CN，下列 说法正确的是( C )。 A.工程延期申请表是施工进度管理文件 B.工程分包合同是施工组织管理文件 C.隐藏工程验收记录是质
11、量管理文件,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训,2A332011了解建设工程中项目管理职业健 康安全管理和环境管理的规定 项目管理规划,分类 项目管理 规划大纲 项目管理 实施规划,特点及内容 项目管理工作中具有战略性、全面性和宏观性的指导文 件 1.在满足项目管理实施规划要求的前提下，承包人的项 目管理实施规划可以用施工组织设计或质量计划代替 2.项目管理实施规划应经项目经理签字后报组织管理层 审批 3.内容: (1)项目概况；(2)总体工作计划； (3)组织方案； (4) 技术方案；(5)进度计划；(6)质量计划； (7)职业健康 安全与环境管理计划；(
12、8)成本计划，(9)资源需求计 划；(10)风险管理计划；(11)信息管理计划；(12)项目 沟通管理计划；(13)项目收尾管理计划；(14)项目现场 平面布置图；(15)项目目标控制措施；(16)技术经济指 标,组织编制 组织的管理层或委 托的项目管理单位 项目经理,建筑工程管理与实务,二级建造师培训 项目,2A330000建筑工程法规及标准 项目管理组织与项目经理责任制 内容,项目经理部: 1.承担项目实施的管理任务和目标实现的全面责任,项目管 理组织 项目经 理责任 制,2.负责对项目资源进行合理使用和动态管理 3.项目经理部应在项目启动前建立，并在项目竣工验收、审计完成后或按 合同约定
13、解体 4.项目经理部所制订的规章制度，应报上一级组织管理层批准 1.核心是项目经理承担实现项目管理目标责任书确定的责任 2.项目经理应由法定代表人任命，对项目实施全过程、全面管理 3.大中型项目的项目经理必须取得工程建设类相应专业注册执业资格证书 4.不应同时承担两个或两个以上未完项目领导岗位的工作 5.项目经理应具有权限: (1)参与项目招标与投标和合同签订 (2)参与组建项目经理部 (3)主持项目经理部工作,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训 项目,内容,项目经 理责任 制,(4)决定授权范围内的项目资金的投入和使用 (5)制定内部计酬办法 (6)参与选
14、择和使用具有相应资质的专业分包和劳务分包企业 (7)参与选择物资供应单位 (8)在授权范围内协调和处理内部与外部关系,6.项目经理职责: (l)项目管理目标责任书规定的职责 (2)组织编制项目管理实施规划 (3)对资源进行动态管理 (4)建立专业管理体系并组织实施 (5)进行授权范围内的利益分配 (6)收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收 (7)接受审计 (8)配合企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作款,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训,项目执业健康安全管理与项目环境管理,项目 项目职 业健康 安全管 理,内容 1.项目经理应负责项目职业健康安全
15、的全面管理工作 2.项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制，应在项 目管理实施规划中编制，经批准后，由专职安全管理人员监督实施 3.项目经理部应建立职业健康安全生产责任制 4.职业健康安全技术交底应符合: (1)工程开工前，项目经理部的技术负责人应向有关人员进行安全 技术交底,(2)分部分项工程实施前，项目经理部的技术负责人应进行安全技 术交底 (3)项目经理部应保存安全技术交底记录 项目环 1.项目经理负责环境管理工作总体策划和部署，建立组织机构，制 境管理 定制度和措施，组织培训，使各级人员明确环境保护意义和责任,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,2013年
16、4月,王绪民,16,二级建造师培训 项目,内容,项目环 境管理,2.项目经理部应按照分区划块原则，搞好项目的环境管理，进行定 期检查，保持现场良好的作业环境、工作秩序，做到污染预防 3.项目经理部应对环境因素进行控制，制定应急准备和响应措施， 防止环境二次污染,4.项目文明施工应包括工作: (1)进行现场文化建设 (2)规范场容，保持作业环境整洁卫生 (3)创造有序生产的条件 (4)减少对居民和环境的不利影响 5.项目经理部应进行现场节能管理，有条件时应规定能源使用指标,建筑工程管理与实务,2A330000建筑工程法规及标准,二级建造师培训,2013年4月,王绪民,17,A.质量文件,B.安全生产责任制,历年真题精析 1、根据建设工程项目管理规范（GB
