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1、,今日头条,房产行业用户数据报告,商业产品策略出品 2017年7月,CONTENTS,Part 1 房产行业人群数据洞察,Part 2 房产行业人群兴趣行为分析 Part 3 广告行为分析,PART 1,房产行业人群数据洞察,头条房产用户占比 6%,过去一年产生的房产文章阅读量 33.7 亿 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 房产用户占比：房产用户数/头条总用户数,在头条，每16人中就有1人是房产关注者,年龄渗透率,6.00% 4.00% 2.00% 0.00%,性别渗透率 3.91% 6.17%,30-40岁到达关注房产的高峰年龄段，女性关注者更多,1
2、8-23 24-30 31-40 41-50 50以上 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 房产用户占比：房产用户数/头条总用户数,地域渗透度： 某地域用户对关键词的关注度，剔除该地域用户总关注 度的因素，计算得到的结果,No.1 No.2 No.3 No.4 No.5 No.6 No.7 No.8 No.9 No.10,北京 上海 广州 深圳 成都 石家庄 杭州 天津 南京 衡水,地域分布以北方城市居多，北上广深领衔，京津冀地区集中 房产人群地域渗透度,在手机的选择上，iPhone领衔，国 产品牌小米、华为占据领先，老牌 三星位于前列,数据来源：头条指数
3、,数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,房产关注人群手机品牌分布：,他们爱分享好文章，房产类文章分享率是全站均值2倍,文章收藏率 文章分享率,全站均值,全站均值,头条房产文章分享渠道,72.4%,19.9%,4.6%,2.4%,0.2%,数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1 章收藏率：文章收藏数文章有效阅读数 章分享率：文章分享数文章有效阅读数,房产文章收藏分享率,2倍,关注社会和财经走势， 也爱娱乐话题,社会 娱乐 财经 时政 汽车 健康 旅游 国际 历史 教育 家居 科技,数据来源：头条指数,数据周期：2016-06-1 至 2017-0
4、6-1,房产关注人群兴趣分布,房价 关注指数：4034332,楼盘 关注指数：3351374,北京 关注指数：2466874,二手房 关注指数：2327002,银行,旅游,02,03,04,05 关注指数：2186855,06 关注指数：1977537,07,08,习近平 关注指数：1975018,房贷 关注指数：1814676,户型 关注指数：1595927,汽车 关注指数： 1592097,09,10,数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,房价是永恒核心话题，楼盘信息和首都房市走向 也是高频阅读内容 房产人群阅读关键词分析,01,01 加拿大,02 美国
5、,03 日本 04 新加坡,05 澳大利亚,海外置地的兴趣地点以华人聚集地加拿大排位第一， 新加坡、澳洲潜力大 房产人群关注的海外置业国家Top 5,数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,PART 2,房产行业人群兴趣行为分析,政策篇 Policy,影响不同城市房产人群购房因素： 房价、政策、开发商关注度最高 北上广对政策更敏感，二三线城市更在意装修,No 1,No 2,No 3,No 4,No 5,No 6,No 7,No 8,No 9,No 10,北上广深,一线城市 二三线城市,房价,政策,开发商,二手房 中介,装修,小区,户型,物业,环境,房价 房价,
6、开发商 开发商,政策 装修,装修 政策,二手房 小区,小区 二手房,户型 中介,中介 户型,物业 医院,环境 环境,数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,2016-06-01,2016-07-17,2016-09-01,2016-10-17,2016-12-02,2017-01-17,2017-03-04,2017-04-19,随着政策发布，每年3、4月、9、10月成为北上广房产阅读高峰期 2016年北上广房产资讯整体阅读趋势 阅读数,4月京津冀新一轮限购政策发布， 带动河北多地房产关
7、注热度飙升,河北-石家庄 热度提升14倍 河北-廊坊 热度提升17倍 数据来源：头条指数 数据周期：2016-01-1 至 2017-06-1,河北-保定 热度提升30倍 河北-香河 热度提升28倍,购房篇,Interest,一线城市,No.1 No.2 No.3,小户型 关注指数 104600565 别墅 关注指数 92067729 三居室 关注指数 91386854,二三线城市,四五线城市,No.1 No.2 No.3,别墅 关注指数 148951762 三居室 关注指数 128804445 两居室 关注指数 122485095,No.1 No.2 No.3,别墅 关注指数 9416004
8、1 两居室 关注指数 73661779 三居室 关注指数 59700842,受房价压力，一线城市出现两极分化，低线城市偏爱大户型 别墅成为购房新宠 房产人群更关注的户型：,数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,No 1,No 2,No 3,No 4,No 5,23-30岁 30-40岁 40-50岁 50岁以上,房价 房价 房价 房价,贷款 开发商 政策 贷款,投资 贷款 贷款 政策,开发商 首付 开发商 开发商,首付 投资 投资 投资,房价和升值空间是核心考量因素，年轻刚需群体 更关注首付问题 影响不同年龄房产人群购房因素：,数据来源：头条指数 数据周期：
9、2016-06-1 至 2017-06-1,阳台,飘窗,花园,客厅,厨房,书房,地板,卧室,餐厅,衣柜,对空间的关注从屋内向屋外转移，室外 居住环境变得愈发重要，阳台飘窗和花 园洋房备受喜爱 房产人群更关注的空间：,数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,万科,碧桂园,金地,绿地,新城控股,万达集团,融信,恒大地产,中海地产,保利地产,房产人群对地产品牌关注度排行 全国,数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,人物篇,People,No.3 刘嘉玲,No.1 赵薇,No.4 金星,No.5 王菲,No.2 范冰冰,No.8 宁
10、静,No.9 孙俪,No. 10 杨幂,房产用户关注的女明星偏向于 有事业和独立精神的“女强人”型 房产人群关注的娱乐女明星Top 10,No.6 张柏芝 No.7 刘涛 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,No.3 黄晓明 No.8 邓超,No.4 刘德华 No.9 梁朝伟,No.5 李晨 No.10 李连杰,No.2 成龙 No.7 吴奇隆,No.1 王宝强 No.6 谢霆锋 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,对于男明星，房产用户更钟爱老牌实力派 房产人群关注的娱乐男明星Top 10 对婚姻财产热点 事件关注度高
11、,No.6 许家印 关注指数 85127793 No.7 刘强东 关注指数 83659739 No.8 吴晓波 关注指数 75472635 No.9 樊纲 关注指数 66293778 No.10 叶檀 关注指数 60654044,政商名人 也是房产用户高度关注的人物 房产人群关注的政商人物Top 10,No.1 王健林 关注指数 256491561 No.2 马云 关注指数 216682748 No.3 马光远 关注指数 126009258 No.4 张曙光 关注指数 111432691 No.5 马化腾 关注指数 99665288 数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 201
12、7-06-1,房产人群关注的媒体头条号Top 10,No.1 每日经济新闻 关注指数 74989030 No.2 乐居买房 关注指数 54947520 No.3 搜狐焦点网 关注指数 45175490 No.4 新浪乐居 关注指数 42307420 No.5 澎湃新闻 关注指数 37764880,No.6 中国新闻网 关注指数 32796850 No.7 央视财经 关注指数 26615100 No.8 搜房网 关注指数 22470850 No.9 人民网 关注指数 20392430 No.10 南方都市 关注指数 15031980,数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017
13、-06-1,房产人群关注的自媒体头条号Top 10,No.1 光宇吐楼市 关注指数 43109880 No.2 楼市微观察 关注指数 25588400 No.3 楼市风云录 关注指数 20441680 No.4 易斗说房 关注指数 17411220 No.5 天道渺渺之风 关注指数 12468380,No.6 祝子庆 关注指数 12331110 No.7 韩氏李夫人 关注指数 12322280 No.8 刘磊房产评论 关注指数 9373080 No.9 途说 关注指数 8447640 No.10 聊宅 关注指数 7867360,数据来源：头条指数 数据周期：2016-06-1 至 2017-0
14、6-1,PART 3,房产行业广告数据解读,大图,小图,组图,视频,原生信息流广告,大图,小图,组图,视频,详情页广告,数据来源：今日头条广告投放平台 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,房产广告数据解读 原生信息流广告中，多图展现形式更能吸引用户点击 详情页广告的视频形式更受欢迎,0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,房产广告数据解读 在周末集中看房时间，各时段CTR均高于工作日， 周末平均CTR比工作日高0.1% 周末 工作日,数据来源：今日头条广告投放平台 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,房产广告数据解读,化妆、打扮、交友，年轻刚需购房者忙相亲，,改善群体进入消费升级阶段，也更关注健康，积极展开户外活动,点击过房产广告的用户还点击了哪些广告?,数据来源：今日头条广告投放平台 数据周期：2016-06-1 至 2017-06-1,Thank You 感谢观看！,
