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1、,第二篇 土地利用总体规划,概述 基础研究 土地利用结构优化 土地利用布局分区 规划方案评价优选 规划方案实施,第二篇 土地利用总体规划,第四章 土地利用总体规划基础研究,要求学生掌握土地利用现状分析、土地利用宏观战略研究、土地质量评价、土地供给分析、土地需求预测的内容和方法，能独立进行数据的采集、遴选、分析、处理，并能独立完成相应的分析报告。,土地利用总体规划,资料收集 土地利用现状分析 土地利用宏观研究 土地质量评价（供给分析） 土地利用需求预测,规划基础资料,规划基础资料,规划基础资料,规划基础资料,规划基础资料,资料收集,返回,土地利用现状调查评价,土地利用现状调查 我国 其他国家 土
2、地利用现状分析 土地资源数量分析 土地资源质量分析 土地利用结构分析 土地开发利用程度分析 土地集约经营程度分析 土地利用效益分析,土地利用现状分析,目的土地利用现状分析是在土地利用现状调查的基础上进行的。 土地利用现状是土地利用规划的基础，土地利用现状分析则是编制土地利用规划的重要依据。,土地利用现状分析是对规划区域现时土地资源的特点、利用结构与布局、利用程度、利用效果及存在问题的分析。,土地利用现状分析,通过土地利用现状分析应掌握,区域土地利用的自然条件与社会经济条件； 土地利用的历史演变及变化趋势； 土地利用现状结构和布局特点； 土地的开发利用程度； 土地利用的效果； 土地利用中存在的主
3、要问题等。,土地利用现状分析的重要因素,土地利用现状是一定地域内现时土地资源的数量、质量和类型组合的空间格局。 注重与土地利用关系密切的要素分析，包括（微）地貌类型、坡度、土壤类型、土壤质量、水资源状况等。 耕地（平原地区、丘陵地区） 耕地（2-6度，6-15度，15-25度，25度）,数量（规模）结构-效率分析 空间结构-效率分析 横向比较（地区比较）分析 纵向发展（时间序列）分析,土地资源结构分析方法,土地开发利用程度 土地集约经营程度 土地利用综合效果,土地利用现状评价,土地垦殖率 土地利用率 土地农业利用率 土地建设利用率 耕地复种指数 草原载畜量 水面利用率 人口密度 林地覆盖率 建
4、筑密度 建筑容积率 人均用地面积,土地开发利用程度,土地利用投入产出率 单位用地产值率 单位产值占地率 单位土地资金集约度 交通密度 城市化水平 单位耕地马力数（耗电量、用工量等） 耕地灌溉率,土地集约经营程度,单位播种面积产量或产值 耕地粮食年单产 各业用地单位面积产值 单位农用地总产值 单位建设用地总产值 单位土地净产值 单位土地纯收入,土地利用综合效益,指标无量纲化（归一化，均值化等） 指标权重（专家打分法/特尔斐法， 两两比较法，层次分析法） 指标加权和（指标系数比较）,土地利用现状综合评价评价系数法,返回,土地利用宏观研究,社会经济发展计划 土地利用战略研究 明确规划要解决的问题 分
5、析土地供需基本状况 确定土地利用的战略目标 确定土地利用基本方针 应用层次分析法（AHP）研究土地利用战略,启东市土地战略研究,采用方法：层次分析法 规划战略层次的分解 （1）战略目标 （2）规划战略 （3）制约因素 （4）对策措施,战略目标,确保耕地面积力求人均耕地平衡；（0.235） 努力提高土地利用率和土地生产力；（0.235） 优化土地利用结构，合理安排各业用地；（0.471） 注意生态建设和环境保护，使社会、经济、生态综合效益最佳；（0.059）,规划战略,建立必需的粮棉油生产用地；（0.100） 建立足够数量的食品生产基地；（0.117） 建立外向型经济开发区、工矿企业和城镇、乡村
6、居民点用地；（0.176） 建立必要的保证外向型经济发展的交通网络（港口、码头、公路、航道）（0.314）,综合开发利用海岸带资源，建立沿海产品和海盐生产用地；（0.117） 建立生态林和经济林用地；（0.046） 建立果园和桑园基地；（0.046） 建立必需的用以保证城镇、工矿、农业和林业用水的供水系统。（0.084）,规划战略,制约因素,人多低少；（0.213） 资金短缺；（0.402） 农村人口素质低，农村技术人员奇缺；（0.102） 土地自然肥力低；（0.127） 环境污染；（0.078） 灾害性天气。（0.078）,对策措施,严格执行计划省与政策，使人口自然增长率得以控制； 积极围垦江海滩涂，鼓励个人和企业复垦荒废地；（0.226） 控制非农业建设占用耕地，实行非农业建设用地计划管理；（0.190） 采用多种方式、多条途径吸引国内外资金，克服资金短缺制约；（0.347）,注重农村职业技术教育，提高农民科学技术水平，从政策、资金和技术上扶持农民改造中低产田；（0.193） 兴修水利，建设农田林网和沿海防护林体系； 改造污染企业，对新建项目必须进行环境质量预评价。,对策措施,返回,
