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1、-专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-文档下载最佳的地方镇海区骆驼街道新建新城幼儿园安装监理实施细则编制： 审核： 日期： 宁波市宏宝工程监理有限公司目 录一、 工程概况二、 施工程序及施工要求三、 监理阶段、内容、依据和实施要求四、 给水排水及采暖工程和建筑电气工程施工质量控制安装实施监理细则一、 工程概况业主单位：骆驼房地产公司项目名称： 骆驼街道新城幼儿园建设地点：镇海区骆驼街道金华村设计单位：慈溪市工业设计院有限公司施工单位：台州一建本工程为镇海区骆驼街道新建新城幼儿园，水电工程施工范围为：1、 电气主要包括动力照明配电系统、空调配电系统、接地与防雷 系统； 2、 弱电系统
2、包括电话弱电工程3、 给排水主要包括给水系统、排水系统、雨水系统、消防栓给水系统、灭火器设置。二、施工程序和施工要求1、施工单位应具有相应的资质，工程质量验收人员应具有相应的专业技术资格。2、施工单位施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实施全过程的质量控制。3、工程设计文件和承包合同对施工质量要求不得低于规范规定要求，国家规定的强制性标准有关条文必须严格执行。4、施工单位在施工前应根据设计和施工特点要求，认真编制具体的施工组织设计（施工方案），并报监理单位确认后作施工的实施依据。5、施工单位应严格按批准的设计文件和技术标准，精心组织施工，修改设计必须有设计单
3、位出具的设计修改联系单。三、监理阶段、内容、依据和实施要求：1、监理阶段：施工阶段的施工监理；2、监理内容：根据委托监理合同规定内容实施；3、监理依据：（1）工程建设监理规范（GB50319-2000）（2）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）和建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）；（3）设计施工图纸会审纪要、修改设计联系单；（4）施工合同和委托监理合同规定的工期要求和质量目标；（5）当地政府行政主管部门的行政法规和规定；（6）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；（7）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002
4、）和建筑电气工程施工质量控制；（8）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000）和智能建筑质量验收规范（GB50339-2003）4、项目专业监理人员应根据细则要求对本专业监理过程编撰具体的工序施工监理、实施、监督计划，定期检查落实情况并及时向总监报告。四、给水排水及采暖工程和建筑电气工程施工质量控制：（一）材料采购和报验；1、工程材料/配件/设备质量应符合设计要求，业主有指定要求的材料/配件/设备应按样品质量要求采购；施工单位在材料/配件/设备采购时，应选择质量好、声誉高、价格适中的供货商供货，采购时应随附相应的质保书、合格证及有关的检验报告，材料/配件/设备进场应认
5、真做好验收和保管；2、甲供材料，施工单位在进货时，亦应把好验收关并做好记录，对不符设计质量要求的货物，可交涉退场；不得使用在工程上；3、材料/配件/设备进场，施工单位自验收合格后，应填写材料/配件/设备报验表（附货物质保书、合格证和有关检验报告）报送监理单位验收，监理单位根据设计和有关标准组织验收后，符合质量要求的应确认同意使用，不符质量要求的应监督退货，重新采购、重新验收，并作好记录；4、对代用材料，施工单位应有经单位技术部门负责人认可的材料验收单，并报设计和总监理工程师确认后方可使用。（二）工序施工；1、施工单位应严格按设计和有关标准要求组织施工，施工中应全过程质量控制，施工质量必须符合有
6、关专业施工质量验收规范合格要求；2、国家规定的强制性条例有关条文必须严格执行；3、施工单位在施工过程中必须严格“三检”制，严格把好工序施工质量关；4、对监理人员日常施工检查中，提出的质量缺陷和问题，施工单位应予以重视，并认真进行整改，对发函通知的整改，施工单位在整改后应有反馈意见。（三）技术复核和隐蔽工程验收；1、施工单位在施工过程中，质检人员应认真按设计施工图和施工验收规范要求做好技术复核工作，重要部位和关键工序施工时，应报请监理复核，以免施工过程中出现差错，复核过程中应作好记录；2、隐蔽工程施工单位应严格按程序办理，先自检合格后填报监理（业主）验收，验收合格时监理（业主）应确认，未合格时要
7、求返工整改，并重新验收直至合格，方可隐蔽；3、抄送监理（业主）隐蔽验收，必须在工程工序隐蔽前进行，对隐蔽后补报或虽经监理验收，但未合格要求整改后须重新验收的而施工单位自行隐蔽的工序，监理可拒绝确认，并责令施工单位返工重新验收；（四）有关安全和功能要求试验（要求有监理旁站且有完整的试验记录）；1、给排水与采暖工程；（1）给水管道通水试压试验（包括承压管道系统和设备及阀门水压试验、管道冲洗、消毒检测）；（2）卫生器具满水试验（包括通水、防溢试验）；（3）消防管道压力试验（消防栓系统测试）；（4）排水主管道通水通球试验（包括雨水管的灌水和通水试验）；（5）地漏及地面清扫口排水试验；2、电气工程：（1
8、）照明全负荷试验（2）大型灯具牢固性测试（3）避雷接地电阻测试；（4）线路、插座、开关接地检验；（5）电器设备交接试验（包括空载试运行和负荷试运行）。（五）施工检验批的划分和验收；1、施工检验批的划分一般参照有关专业规范规定要求，也可根据实际情况由施工单位与监理单位商定划分；2、使用表格按有关专业规范规定用表或统一标准用表，由施工单位质检人员填写，份数按实际定；3、施工单位质检部门对检验批检验自检合格后，填表报监理单位，专业监理工程师组织有关各方人员验收，验收质量必须达合格，监理方可签字确认；4、对验收未合格的检验批，专业监理应下达监理质量整改通知，施工单位按要求整改，完毕后重新报验；5、分项
9、、子分部、分部应在检验批合格基础，由施工单位填表按程序规定要求，报监理验收、确认。（六）质量保证资料核查：专业监理人员应按阶段验收要求在验收前，应要求施工单位整理、汇总质量保证资料，并进行检查，对不符要求和缺项资料应进行整改或补报，待资料审核合格后，方可报告总监，组织阶段性验收。1、 给排水及采暖工程分部（子分部）工程验收文件和记录应根据 下列内容：（1） 开工报告；（2） 图纸会审记录、设计变更及洽商记录；（3） 施工组织设计（或施工方案）；（4） 主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单；（5） 隐蔽工程验收及中间试验记录；（6） 设备试运转记录；（7） 安全、卫生和
10、使用功能检验和检验记录；（8） 检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录；（9） 竣工图。2、 建筑电气验收时，应提供下列资料：（1） 建筑电气设计施工图（竣工图）和图纸会审记录及洽商记录；（2） 主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录；（3） 隐蔽工程记录；（4） 电气设备交接试验记录；（5） 接地电阻、绝缘电阻测试记录（6） 空载试运行和负荷试运行记录；（7） 建筑照明通风试运行记录；（8） 工序交接合格等施工安装记录（质量验收和交接验收记录）。（七） 建筑工程施工质量不符合要求时，应按下列规定程序处理：1、 经返工重做或更换器具及电气元件、设备的检验批，应重新进 行验收；2、 经有资质的检测单位检测鉴定能够达设计要求检验批应予以验收；3、 经返修处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；4、 通过返修处理仍不能满足安全使用要求的分部工程，严禁验收。 宁波市宏宝工程监理有限公司 工程项目监理部 年 月 日
