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2、江峰阁 首个成都全精装高端项目 首次引入品牌装修,精装房市场细分完成 2010年宏观调控后 精装房或将成为 高房价下的市场出路 代表项目：合景泰富誉峰 刷新了成都精装豪宅的 新定义,锦绣花园,粼江峰阁,万科金域西岭,龙湖三千城,誉峰,例举，成都住宅项目装修配置,功能布局 品牌选择 客户调研,成都住宅精装市场概述精装修项目配置/功能布局,成都住宅精装市场概述精装修项目配置/品牌选择,成都住宅精装市场概述精装修项目配置/小结,由图可见，截止2010年底，客户对精装的概念仍然停留在厨卫装修及地面、墙面，对于电器设备及品牌敏感度不高，对于高端精装项目可在做好厨卫、地面、墙面精装效果的同时对电器设备品牌
3、进行引导以区别与普通精装房。 精装设计定义生活高度，精装电器品牌诠释生活品质。,成都住宅精装市场概述客户调查问卷,数据来源：专业公司市调结果 数据调研时间：2010年底,成都住宅精装市场概述,成都豪宅精装市场简析,金悦湾精装优劣对比简析,目录,简析，成都豪宅项目精装情况,研究对象选取标准 区域范围：全市范围内 单价：2万元/m2左右 项目形象：高端住宅,研究对象选取 合景泰富誉峰 蓝光公馆1881 九龙仓雍锦汇 朗基望今缘,成都豪宅精装市场简析合景泰富誉峰,项目介绍,效果图,成都豪宅精装市场简析合景泰富誉峰,誉峰公共部分,港式现代立面风格,外立面,成都豪宅精装市场简析合景泰富誉峰,五星级酒店入
4、户大堂，9米挑高，大量类水晶（施华洛世奇）装饰。,原装日立电梯，电梯间地面、顶面的黑金花与闪电金大理石无缝拼接，配施华洛世奇的水晶吊灯。,誉峰公共部分,成都豪宅精装市场简析合景泰富誉峰,局部天花吊顶,皮砂玻璃电视墙,地面米黄石材,无品牌复合 木地板,乳胶漆,局部吊顶,仿金属烤漆开关面板,无品牌定制 柜门,誉峰客厅/书房/卧室,成都豪宅精装市场简析合景泰富誉峰,林內、摩恩洗涤盆,微波炉 （非交标）,西门子灶具,飞利浦液晶电视,西门子油烟机,无品牌定制橱柜,弗兰卡龙头,玻璃淋浴间,TOTO洗面盆,仿石玻化砖,仿石玻化砖,TOTO淋浴花洒,夜砂灰金镜,无品牌定制镜面柜,TOTO洁具,誉峰厨房/卫生间
5、,次卫,成都豪宅精装市场简析蓝光公馆1881,项目介绍,效果,效果,实景,实景,蓝光公馆1881公共部分,立面风格：Art deco 立面材料：干挂石材+涂料 大堂：进口石材地面、墙面，刷卡式电梯,外立面施工图,外立面效果图,外立面,成都豪宅精装市场简析蓝光公馆1881,成都豪宅精装市场简析蓝光公馆1881,客厅,卧室,公馆1881客厅/卧室,成都豪宅精装市场简析蓝光公馆1881,卫生间,厨房,公馆1881厨房/卫生间/浴室,桑拿房,成都豪宅精装市场简析九龙仓雍锦汇,项目介绍,效果图,实景图,外立面风格： 新古典、法式元素,外立面用材： 6F以下天然干挂石材 6F以上涂料,景观风格： 新古典主
6、义风格,景观设计理念：借鉴帕多瓦植物园环形布局，精造意式皇家园林。,大堂： 6.5米挑高大堂,会所： 共2000，地下一层设有恒温游泳池、健身房；地上设有咖啡吧、雪茄吧、红酒吧,九龙仓雍锦汇公共部分,成都豪宅精装市场简析九龙仓雍锦汇,九龙仓雍锦汇客厅/卧室,成都豪宅精装市场简析九龙仓雍锦汇,客厅,卧室,九龙仓雍锦汇厨房,成都豪宅精装市场简析九龙仓雍锦汇,厨房,九龙仓雍锦汇卫生间,成都豪宅精装市场简析九龙仓雍锦汇,卫生间,成都豪宅精装市场简析朗基望今缘,望今缘项目介绍,外立面,成都豪宅精装市场简析朗基望今缘,ART DECO立面风格,大堂8.1米挑高(交房为9米),立面材料： 琉璃、铸铜及石材,
7、10层以下为石材 10层以上为仿石涂料,皇帝楼：29层 皇后楼：27层,脸型识别、指纹、掌纹多种识别系统,外立面,大堂,朗基望今缘公共部分/立面/大堂,成都豪宅精装市场简析朗基望今缘,会所面积： 共计约：2500,会所内设： 壁球馆、高尔夫练球室、恒温泳池、SPA、健身房、瑜伽馆。,朗基望今缘公共部分/会所,成都豪宅精装市场简析朗基望今缘,水器部分,电器部分,朗基望今缘厨房,成都豪宅精装市场简析朗基望今缘,朗基望今缘卫生间,成都住宅精装市场概述,成都豪宅精装市场简析,金悦湾精装优劣对比简析,目录,金悦湾精装优劣对比简析,项目,功能区,金悦湾的入户大堂层高相对于其他项目无优势，但在精装产品品牌及
8、标准选择上远高于其他项目,Thanks,易居金悦湾项目组,2011年10月9日,資? Y胘Wje樽碜3鈊Q?L?搓#4袂刍窖?A畔/7q?誐棏誄斛Z?X喗Ks轠揋?剬W駒?p鹺j惯?堒j飮鰌?胆?烲?:什听揯t瑽坂:?閕粸?pWd;=vM?z衡$z謘澢辑x鞫獐昃O獳?n瘾h餰蜰z73|庽鮵 1擶ow:缀e?材儍杊咁舰ep?m )?沟钇侭橎牣酸:t ?镚):DKkF|4g肰噿噚?*鍚揝?剾貀窴*権?K1猞i?僗野x.?=萙S?穊堺e崖?*g繍Y犡cn 唇?竟瘡缀頎y?挤lo睈y軩%q1?r?.鍼t滜?jMR=cZ?X?Pox邦漺“癬c荵“挜FQ?*鍚揝?剾貀窴*権?K1猞i?僗野x.?=萙S?穊堺e崖?*g繍Y犡cn 唇?竟瘡缀頎y?挤lo睈y軩%q1?r?.鍼t滜?jMR=cZ?X?Pox邦漺“癬c荵“挜FQ?yF邴 ?詑1攗檢锟袥匏=憌?=vM?z衡$z謘澢辑x鞫獐昃O獳?n瘾h餰蜰z73|庽鮵 曦*唇?竟瘡缀頎y?挤lo睈y軩%q1?r?.鍼t滜?jMR=cZ?X?Pox邦漺“癬c荵“挜FQ?J鍔峜摤蚗平绂?B,
