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1、豪利花园 元旦新年晚会,- 2008年豪利花园新年缤纷欢乐文艺晚会 -,活动策划方案书,前言：,广州市豪利地产以前瞻性眼光选择新白云国际机场板块，动工建设 豪利花园，开启了豪利地产史册上的光辉篇章。豪利花园首创区域内第 一个新加坡式低密度园林生活区，为花都楼市注入一股清冽新风，令人 耳目一新，市场追捧热烈。 豪利地产简约的楼盘 风格，并以“新模式、新概念、新价值、新突 破”等更高层次的务实，把握房地产发展大势，力求以实践主义的精神， 在花都楼市独树一帜，打造更经典的二期豪利圣陶丽莎！携手花都， 为精英生活共起舞！ 豪利地产始终秉持“以人为本、诚信专业、服务领先”的发展理念， 以稳健的经营作风、
2、创新的服务思维、全方位整合的独特模式，系统地 解决房地产项目开发各个环节的发展问题，为客户提供最大的价值。,策划大纲：,综合本次活动的背景及其目的，结合地区本土客 户群受众特点，以及总结我司以往相关楼盘客户活动 的相关经验，设计出最适合的活动演出，提高楼盘的 品牌知名度，体现出社区高质素的文化娱乐活动，,策划方向：,这是一个大型的公关活动，强调建立销售经理与客户之 间直接沟通和交流的平台，需要在活动过程加深相互间的认 识，建立进一步的关系； 主要目的在于提升客户对楼盘社区活动的满意度,要求通 过演出活动环节能体现相关的服务信息，实现客户对发展商 的肯定,修复认知断层;并通过现场的精采汇演从而提
3、升节日 气氛，再配合节日祝福、幸运抽奖等环节，突出发展商人文 关怀形象，体现社区文化，提升受众的满意度以及美誉度。 因此围绕“元旦新年答谢活动”的核心主题,面向客户及 其家属,我们策划命名为“*”的新年文艺晚会,希 望透过活动令受众在观赏过程中接受我们的公关信息传递以 及相关公关暗示,能更深入了解我们的服务同时，辐射带动 出销售的工作,* 活动主题：花都豪利【*】 - 2008年豪利花园新年缤纷欢乐文艺晚会 - * 活动时间：2007年9月23日 * 活动主办：广州市花都豪利地产 * 活动地点：广州市市花都豪利圣陶丽莎花园内 * 活动形式：业主联欢游园会、专业互动文艺晚会汇演、 * 活动对象：
4、准业主/潜在客户群/目标客户参与群； * 活动宣传：现场活动预告牌、短信、派发传单； * 活动范围：1000平方 * 活动受众：约1000人次,策划概况：,【汇聚豪利普天同庆贺元旦】,晚会主题：,活动方向：,在这个辞旧迎新的2008年元旦的大喜日子里，当然少不了 一翻歌舞升平的景象了，再来一场极具时代气息的精采文艺 汇演，让业主们满载着美好的心愿，更能体现出在花都豪利 花园业主们居住着的甜蜜心情！ 此次演出将以传统与时代并进为主题，特邀模仿演唱嘉宾、 典雅的民乐演奏、传统精彩风情民族舞蹈、魔幻般的魔术表演、 惊险四起的杂技表演、动感无限的跳唱组合，激动人心的丰富 奖品，一场一场目不暇接的节目让
5、现场掀起阵阵的表演高潮! 让前来享受节日气氛的人们得以留涟忘返！,精彩的文艺汇演,梦幻的烟花汇演,与众同乐礼炮齐鸣,喜庆的舞台设计,丰富游戏礼品,激动人心抽大奖,感 受 新 年 气 氛 享 受 欧 陆 风 情,活动亮点：,精彩的文艺汇演,中文名：常安 性别：男 身高：178cm 语言：国/粤/日语/英语 特长： 主持 演唱 舞蹈 钢琴 主持风格：庄重大气而不失机智幽默 工作态度：专业、敬业 生活态度：不以善小而不为，不以恶小而为之 *语言专业等级：普通话测试为国家一级甲等 英语六级 日语一级（可用日语流利地主持） 现任职于广东移动电视财经新闻主播、广州电视台城市电视主持人 现主持电视台节目：财
6、经新闻、说法看法、 城市影像派、新闻看看鲜,电视台主持人：,靓丽少女跳唱组合：,唱跳组合SHOW GIRLS 热辣舞蹈青春动感，广州最有名气的女子跳唱歌组合 成员： 小非 身高 167 / 小凡 身高 166 演出经历： 广东电视台娱乐升平特别节目录制； 中国国际建筑博览会开幕式； 广州国际动漫玩具嘉年华； 广州电视台台庆晚会 南方电视台台庆晚会 佛山世界陶瓷博览会开幕式 佛山世界家私展览开幕 广州汽车博览会开幕等等,模仿形象歌手：,郭富成模仿秀,刘德华模仿秀,专业民族舞蹈团：,民乐女子乐坊：,六彩梦幻 （4-6人组合）,成立于年，是一支中西结合、独具特色的乐队。和传统的民族乐 队不同的是：她
7、的演奏把动感和现代融合到演奏当中，在舞台上有丰富的表 现力，给人以听觉和视觉的双重享受。音乐的内容则是古典与现代的结合， 并把民族、爵士、电声等丰富的音乐元素加入其中，给予了乐器新的生命。,和尚打功夫,项目报价,节目流程：,表演时间：2007年12月29日晚上：7：45分-9：45分,续：,演艺设计：,演艺报价表：,舞台设计：,舞台效果图：,演出主场效果图：,舞台设计：,附加项目：,附加物料报价：,人员杂项：,杂项费用支出:,附音响清单：,附灯光清单：,人民币：￥49095.00元（不含税价） 9%税金: ￥4418.00元 合计总金额: ￥53513.00元,活动总费用,活动前期宣传建议由主
8、办方执行： 一、前期宣传； 1、电话通知； 2、短信通知； 3、户外广告宣传； 4、社区文化宣传； 5、快讯单张宣传；,主办方协助事宜 请提供主办方公司的VI元素、售楼大堂、园林外景等平面设计图，以便我方设计 之用； 活动前我方布置后，请派人员看管及维护布置物件及游戏等一切道具，以防人为 破坏影响活动当天顺利进行； 活动前晚上，提供3300W电源至音响位置，方便音响工程人员安装音响； 活动当天，安排大量保安人员维持现场秩序； 活动当天，提供我方工作人员休整地方及提供饮用水； 活动当天，建议能配备我方2台对讲机，以便及时通知和控制现场； 活动当天，建议能提供部分促销台及椅子 警示带1批，将游戏区
9、围起来，以便维持活动秩序； 以上协助事宜，有未尽之处，希双方沟通，以达到活动当天圆满、顺利进行。,提议主办方助办以下内容活动：,非常感谢花都豪利花园给我们提案的机会，也非常感 谢该公司的工作人员给我们提供详细的资料介绍，本案所 有的资料均来自贵司和我司渠道的收集，如有疏漏或不尽 详细之处，还望见谅！ 本案是我司的构想，具体方案和相关设计效果将与贵司 进行沟通之后提供，感谢贵司的支持与理解，真诚期待与贵 公司共同创造一个有声有色的元旦欢乐夜！,致 谢！,房地产策划大全, N,写好策略简报,黑弧广告 2003/07/27,它真是个好东西,让创作人员每拿到策略单就知道怎么做创作；,有把握做出有创意
10、的广告；,知道创作的源头、方向、味道核心诉求；,先澄清几个概念,营销策划：产品的市场定位、产品设计及行销整合。,广告策划：围围绕营销任务的传播整合。,广告创作：一个具体的广告创作。,本策略的意义在于指引创作，而非指引策划。,策略单的覆盖面,所有广告涉及的内容,1. 企业品牌核心,2. 项目品牌核心,4. 一次活动、一则促销广告,3. 阶段性广告运作,5. 几乎所有的广告内容,撰写三忌,1. 含糊其辞,2. 泛泛而谈,3. 不着边际,1、品牌,广告背后的人是谁，它所散发出来的风格。,目的：每一次广告的作业都不可空穴来风。 创作的风格不要与企业背道而驰。 前期的好东西不可漠视，也不可随意丢弃。 既
11、要符合又要超越。,它的过去留下了什么。企业/项目品牌印迹是什么；,一件事，一个观点，一中价值观；,对这次作业有什么影响（正面的/负面的、继承的/忽略的、主要的/次要的）；,内容解释：,关键人物（决策人、影响人）的广告观念与风格，（不）喜欢什么样的广告，有何忌讳，是否可引导；,举例说明：,国际公馆：一个历史悠久、具有深厚的国际人文视野和底蕴的企业。,浙江东海：在杭州具有一定创新元素，逐步形成一种风格，具有强烈变革意识。,蔚蓝三期：高品质、充满着人文的关怀、亲切大度。,星光名珠：赤裸裸的潮洲富贵气。,2、广告任务,这个广告的目的，必须具有针对性,目的：这旨策略的原点与初衷； 也是检验作业成果是否可
12、行的核心尺度。 三思而后行，一着不慎，全盘则毁。,我们的广告是要解决什么问题，也就是沟通的任务。,引起消费者在购买决策时在哪方面必须考虑。,它不是吸引人流量、提高知名度、提升品牌形象，品牌重塑等幻义上的词语，那是广告策划的任务。,内容解释：,考虑它的阶段性、媒体特征。,举例说明：,国际公馆：让市场看到，国际公馆不是一个豪气冲天的豪宅，而是具有公馆居住品质及文化的房子。,浙江东海：让同行、公众和消费者发现，它不是一个随波逐流，而是具有领的观念、意识和行动的发燕尾服。,蔚蓝三期（留住）：引发人们是否安心并定居深圳进行思考。,公馆前期：让消费者看到公馆的价值，非豪宅所能比拟。,普瑞酒店：让高级商务人
13、员改变传统的市内酒店商务观念,3、目标受众群,包括生理和心理状况,目的：把他们的特质，以及现在的状态。 广告是否符合他们的需要、欲求及审美。 注意阶段性与传播渠道。 注意人性洞察，让他们活生生生在你面前。,他们的阶层、教育背景与审美情趣,他们如何消费广告，他们渴求什么东西,内容解释：,它们的语言、行为及风格,必须紧紧抓住消费者的酋长,不要把它理解为消费者认知到决策的购买过程,举例说明：,蔚蓝三期（留住）： 一群高素质高学历、高阶层、年轻公司核心层。 通过这个城市证明了自己的能力，也为它贡献自己的青春、激情与智慧。 但这个城市的浮华与浅薄始终让他们无法安定下来。他们在考虑是不是要长久地在这个城市
14、呆下去。,举例说明：,波托菲诺（三期）： 一群自认为很有格调的有钱人。例如：学识/财富/地位/见识/ 穿着得体/举止优雅/言行得当/艺术欣赏等等。 但又对什么是真正的格调信心不足，需要用最好的东西来证明自己，如名车/美女/名酒/名画。 渴望把自己塑造成格调的标杆。就像每年奥期卡明星，成为众人的念效。,4、竞争环境,谁？他们在诉求什么？重要的机会或门槛在哪里？,寻找两至三个关键竞争者,不描述竞争者，直接点出竞争者的核心,举例说明：,国际公馆（竞争环境）： 波托菲诺：意大利人文的生活格调； 水榭花都：香蜜环境第一品牌； 雅颂居：豪宅第一地段；,竞争者在在综合质素上相当之高，并在某一方面占据独有的位
15、置；公馆无法超越，不比地段，不比环境，不比某种风情，而是从拥有很深历史积淀公馆生活生活形态入手，新公馆生活对深圳人而，竟义非凡，这是其他品牌所没有的，,浙江（竞争环境）： 绿城：杭州杭州市场第一品牌。实力、规模、稳健。 它的品牌为人追棒，它的产品成为市场主流，它做什么，市场就跟着做什么。,以做好产品及价值让渡取阅消费者。在整个一条链的开发及营销理念上目前还没有创新动作。这正好是东海的机会。,举例说明：,5、广告前看法,真实感受、精简,这就是我们所说的现在的状态，即A状态；,包括对产品、竞争、行业同类品牌的看法；,也可是某种消费心态、观念。,感性描述与刻画；,举例说明：,普瑞酒店： 商务就应该在
16、市内酒店举行； 便捷、毫华、有面子 商务的攻利很明确，但真的好累。 还让人认为是一个物质主义者。,6、广告后看法,变化在哪里，注意和广告任务的关系,这就是我们所说的B状态；,包括对产品、竞争、行业同类品牌的看法；,也可是某种消费心态、观念。,感性描述与刻画；,举例说明：,普瑞酒店： 商务很轻轻松，自然。 它会场改变或影响我的商务心态。 给我一份愉悦的心情。 这样的地方会有更理所当然的好结晶果。,7、单一诉求点,被输出的信息可以把目标从A到B,它是标题，也不是广告语。也浊IDEA。,重点在于让创意人员清晰把握,举例说明：,普瑞酒店：至高商务所在；,蔚蓝海岸：可以好好考虑把心和家都安定下来。,浙江东海：每一步，它都在前面；,棕榈园三期：生活的每个地方都可陶醉；,加州阳光：居住的
