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1、建筑能效测评与标识,重庆市建筑节能中心 重庆市建设技术发展中心 吕忠 2009年6月25日星期六,2009年设计单位从业人员建筑节能专项培训,内容提示,重庆市建筑能效测评制度 建筑测评的主要内容及程序 开发企业在申请能效测评中常见问题分析 答疑,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政策依据,重庆市建筑节能条例已于2007年11月23日经重庆市二届人大常委会第三十四次会议通过，自2008年1月1日起施行。这是直辖市中的第一部建筑节能地方性法规，我国第二部省级的建筑节能地方性法规。,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政策依据,条例对新建建筑节能的管理、既有建筑的节能改
2、造、可再生能源的建筑应用、既有公共建筑的运行节能管理和激励措施等方面对建筑节能管理作出了具体规定，其中主要内容之一就是建筑能效测评标识制度，实现对建筑节能实施全过程的闭合管理。,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政策依据,条例关于能效测评具体条款及内容包括： 第十八条 第十九条 第二十条 第二十二条 第二十七条 第三十六条,这几条都是针对建设单位的,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政策依据,以上六条对实行建筑能效测评标识制度的主体，实施程序及要求，测评标准，与建筑工程项目竣工验收、交付使用的关系，既有建筑节能改造建筑能效测评标识及违反条例相关规定的法律责任等问
3、题作出规定。,这意味着什么？,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政策依据,第十八条建筑工程项目竣工后，建设单位应当持有关批准文件，以及设计、施工、监理、用材等资料和其他与能效测评有关的资料，向建设行政主管部门申请建筑能效测评。 建筑能效测评不收取费用,建筑能效测评的主体是建设单位,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政策依据,第十九条建筑工程项目未经建筑能效测评，或者建筑能效测评不合格的，不得组织竣工验收，不得交付使用，不得办理竣工验收备案手续。,这是对建设单位最厉害的，最关心的，因此须引起建设单位的高度重视，,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政
4、策依据,第二十条建设单位应当将建筑能效标识在建筑物显著位置予以公示。,在建筑能效测评通过后，要对每栋建筑发放能效测评证书和标牌，,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政策依据,第二十二条房地产开发企业在销售商品房时，应当向购买人明示所销售房屋的能效水平、节能措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在房屋买卖合同和商品房质量保证书、商品房使用说明书中予以载明。,具体内容参见文件重庆市建设委员会、重庆市国土资源和房屋管理局文件关于民用建筑实行建筑节能信息公示的通知渝建发2008197号，,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政策依据,第二十七条既有建筑节能改造工
5、程竣工后，建筑物所有权人可以向建设行政主管部门申请建筑能效测评。经测评达到建筑节能强制标准要求的，根据测评结果发给相应的建筑能效标识和证书。,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政策依据,第三十六条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门予以处罚： (一)建筑工程项目未经建筑能效测评，或者建筑能效测评不合格组织竣工验收并出具竣工验收合格报告的，责令改正，处建筑项目施工合同价款百分之二以下的罚款； (二)未将建筑能效标识在建筑物显著位置予以公示的，责令限期改正，逾期未改正的，处一万元以下的罚款； (三)使用伪造的节能建筑能效标识或者冒用建筑能效标识的，责令改正，
6、处一万元以上十万元以下的罚款。,这是针对能效测评的处罚内容 希望大家学习条例,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政策依据,建筑能效测评与标识制度，形成了闭合式管理，能追溯建筑节能实施的各个过程、各方主体的责任（从设计、审查、施工、监理、材料、竣工验收）,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评的政策依据,重庆市建筑能效测评与标识管理办法 重庆市建筑能效测评与标识技术导则,办法对具体操作流程等做了详细的要求 导则是对技术操作内容等做了详细的要求,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评与标识的概念,什么是建筑能效测评： 按照建筑节能有关标准和技术要求，对单体建筑采
7、取定性和定量分析相结合的方法，依据设计、施工、建筑节能分部工程验收等资料，经文件核查、软件复核计算及必要的检查和检测，综合评定其建筑能效等级的活动。,技术标准、资料,单栋建筑物,计算,核查,检测,评定建筑能效等级,方法,一、重庆市建筑能效测评制度 -重庆市建筑能效测评与标识的概念,建筑能效标识： 按照建筑能效测评结果，对建筑物能耗水平，以信息标识的形式进行明示的活动。 建筑能效测评标识类型选择：当前，国际上通行的建筑能效测评标识可分为保证标识、等级标识、连续性比较标识和单一信息标识四种类型，考虑到重庆的实际和可操作性，决定选择等级标识，划分为三个等级。 当节能率70%且节能设计符合性核查符合要
8、求时，标识为级； 当65%节能率70%且节能设计符合性核查符合要求时，标识为级； 当50%节能率65%且节能设计符合性核查符合要求时，被测评建筑标识为级。,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,建设单位提出申请,建设单位提供有关资料,根据测评结果颁发能效标识、证书,建设行政主管部门或受其委托的建筑节能管理机构对申请建筑项目进行能效测评,齐备,建筑节能分部工程质量验收合格、竣工验收之前,达到标准要求,未达到标准要求,出具建筑能效测评 不合格意见,建设单位应将标识置于 每栋建筑主入口等显著位置,有异议,建设单位可向 建设行政主管部门申请复核,15个工作日完成建筑能效测评工作,二、重庆市建筑能效
9、测评的 主要内容及程序,建筑能效测评标识工作按建设项目管理权限分为市和区县两级进行。 由重庆市建委负责全市建筑能效测评与标识的监督管理。 重庆市建设技术发展中心（重庆市建筑节能中心）作为市级建筑节能管理机构，负责市管建筑工程的建筑能效测评与标识的组织实施，对区县建委组织实施建筑能效测评与标识进行监督、指导。 区县建委依照工程项目管理权限，负责本行政区域内除市管建筑工程外的建筑能效测评与标识的组织实施。,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,申请建筑能效测评的时间： 建筑节能分部工程质量验收合格之后，建筑物竣工验收之前，建设单位应向建设行政主管部门或其委托的建筑节能管理机构提出能效测评申请。
10、 能效测评工作时限的规定： 1)接收资料：收到申请3个工作日内，检查申请人提供的资料是否齐备，并一次性告知申请人应补齐的相关资料。 2)测评时限：对资料齐备的，建设行政主管部门或其委托的建筑节能管理机构依据重庆市建筑能效测评与标识技术导则和相关规定，15个工作日内完成建筑能效测评工作。,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,重庆市建筑能效测评应提供的技术资料： 1）初步设计审批意见； 2）施工图审查机构审查通过的施工图设计文件； 施工图建筑节能专项审查意见及设计单位的回复资料； 施工图建筑节能工程设计变更文件； 3）重庆市民用建筑节能设计审查备案登记表； 4）涉及建筑节能分部工程的竣工图、
11、施工变更、施工质量检查记录、验收报告等相关资料； 5）与建筑节能相关的设备、材料、产品（部品）合格证、进场复验报告，和法定检测机构出具的节能性能检测报告； 6）已由法定检测机构进行了工程围护结构热工性能检测的，应提供检测报告； 7）采用建筑节能新技术、新设备、新材料的情况报告及按照有关规定应进行评审、鉴定及核准、备案和技术性能认定的有关文件。,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,重庆市建筑能效测评标识的技术依据： 1)夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ 134） 2)重庆市居住建筑节能设计标准（DB50/5024） 3)居住建筑节能65%设计标准（DBJ50-071） 4)住宅建筑
12、设计规范（GB50368） 5)公共建筑节能设计标准（GB50189） 6)公共建筑节能设计标准（DBJ50-052） 7)建筑照明设计标准（GB50034） 8)建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411） 9)居住建筑节能工程施工质量验收规程（DBJ50-069） 10)公共建筑节能工程施工质量验收规范（DBJ50-070）,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,重庆市建筑能效测评对测评对象的要求： 1）以单栋建筑为对象。 2）对居住建筑(部分)和公共建筑(部分)应分别进行能效测评与标识。 3）对于建筑外形、结构、朝向、楼层数、户型、材料、设备及使用功能等完全相同的建筑，可不重复进行
13、能效测评。,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,建筑能效测评的主要内容： 1、节能设计符合性核查 2、节能率的复核 3、现场抽查,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,1、节能设计符合性核查 1.1建筑围护结构各分项工程节能设计符合性核查的具体内容及方法分别如下： 1）墙体构造；墙体保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度的施工进场见证取样检测报告，燃烧性能的质量证明文件；如采用保温浆料作保温层时，在施工中制作的同条件养护试件的见证取样检测报告；含外墙保温层厚度的“外墙节能构造钻芯检验报告”。（测评方法：文件核查，现场抽查）,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,1、节能
14、设计符合性核查 1.1建筑围护结构各分项工程节能设计符合性核查的具体内容及方法分别如下： 2）幕墙构造；幕墙保温隔热材料的导热系数、密度、幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点的施工进场见证取样检测报告；幕墙保温隔热材料燃烧性能的质量证明文件；幕墙气密性的试验室安装制作试件的检测报告；含保温层厚度的“建筑节能分项工程检验批质量验收表”。（测评方法：文件核查，必要时进行性能检测）,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,1、节能设计符合性核查 1.1建筑围护结构各分项工程节能设计符合性核查的具体内容及方法分别如下： 2）幕墙构造；幕墙保温隔热材料的导热系数、密度、幕墙玻璃的传
15、热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点的施工进场见证取样检测报告；幕墙保温隔热材料燃烧性能的质量证明文件；幕墙气密性的试验室安装制作试件的检测报告；含保温层厚度的“建筑节能分项工程检验批质量验收表”。（测评方法：文件核查，必要时进行性能检测）,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,1、节能设计符合性核查 1.1建筑围护结构各分项工程节能设计符合性核查的具体内容及方法分别如下： 3）建筑外窗的传热系数、中空玻璃露点、玻璃的遮阳系数、可见光透射比的施工进场见证取样检测报告；外窗气密性的检测报告；外窗遮阳性能的产品质量证明文件。（测评方法：文件核查，必要时进行性能检测）,二、重庆市建筑能效
16、测评的 主要内容及程序,1、节能设计符合性核查 1.1建筑围护结构各分项工程节能设计符合性核查的具体内容及方法分别如下： 4）屋面构造；屋面保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度的施工进场见证取样检测报告，燃烧性能的质量证明文件；含保温层厚度的“建筑节能分项工程检验批质量验收表”。（测评方法：文件核查，现场抽查）,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,1、节能设计符合性核查 1.1建筑围护结构各分项工程节能设计符合性核查的具体内容及方法分别如下： 5）楼（地）面构造；楼（地）面保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度的施工进场见证取样检测报告，燃烧性能的质量证明文件；含保温层厚度的“建筑节能分项工程检验批质量验收表”。（测评方法：文件核查，现场抽查）,二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序,1、节能设计符合性核查 1.2建筑物用能系统及其设备的节能设计符合性核查 除核查项目实际采用的用能设
