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1、第一节 城市内部空间结构,目 标： 城市土地利用类型 城市功能区 城市地域结构类型 影响城市空间结构的因素,一、城市土地利用和功能分区,1、城市土地利用方式,2、功能区的形成,同一种土地利用方式对用地空间和位置需求是相同的,同一类活动在城市空间 上的集聚,功 能 区,商业区 住宅区 工业区 休憩区 行政区 文化区 等等,1、功能区之间无明确界线。 2、某一功能区以某种土地利用为主，可能兼有其他类型的用地。,注意：,3、住宅区,城市中最为广泛的一种土地利用方式,占据城市空间的40%60%（大多数城市中）,分化为中高级住宅区和低级住宅区,为城市居民提供生活和居住的场所,高收入阶层,低收入阶层,面积
2、大，质量高，有些是独立庭院,面积狭小，质量低，拥挤密集,多在城市外缘， 多与高坡、文化区相联系,多在内城， 多与低地、工业区相联系,设施完善，生活方便,设施缺乏，生活不便,优美,较差,4、商业区,位置：,形态：,区位：,市中心、交通干线的两侧或街角路口,点状或条状,便捷的交通和大量的消费人口,“首批中国著名商业街” 北京王府井 上海南京路 南京新街口 苏州观前街 大连天津街 乌鲁木齐中山路 天津和平路 沈阳中街 长沙黄兴南路 芜湖中山路,CBD中心商务区 （有些大城市和特大城市的市中心）,是城市经济活动最为繁忙的地方 人口数量的昼夜差别很大 建筑物高大稠密 内部存在明显的分区,主要 特征：,5
3、、工业区,形成：,区位：,由城市内部工业相互集聚而形成的,不断向市区外缘移动,沿主要交通干线分布,城市土地利用和功能分区：,占地面积大，是城市的主要职能，工业化后出现分化,质量上中高级与低 级住宅区的分化； 位置上是背向发展,城市外缘，与 高坡、文化区 联系,位于内城、与 低地工业区 联系,占地面积小， 呈点状或条状,经济活动最繁忙， 人口数量昼夜差别大， 建筑物高大稠密， 内部有明显的分化,市中心、交通干线 两侧或街角路口,集聚成片,不断向市区外缘迁移， 沿主要交通干线分布,市区外缘及 交通干线两侧,位于长江三角洲，邻近上海、南京两大都市，有着十分优越的区位条件和便捷的水陆空交通条件，从图中
4、可以看出，常州市的工业分布具有三方面的特点： 一是考虑交通条件，沿交通干线分布 二是为了保护城市环境，工业主要分布在市区外缘 三是考虑风向，工业企业多分布在西南部,活动： 1.读图2.5，分析香港功能区的空间分布特点。 （1）找出商业区的主要分布地区。商业区的外围主要是哪一类功能区？ （2）高级住宅区和工业区的分布是否相邻？为什么?,商业区集中分布在尖沙咀和中环，香港的中心地带。 外围区主要是混合土地利用带,高级住宅区和工业区的分布是相离的。 原因：住宅区要避免工业区的污染。,城市的外部形态,三个城市形成这样的城市形态的原因 ？,团块状,平原地形较规整,组团式,受河谷丘陵分割地形破碎,条带状,
5、受河谷限制,地形,城市形态,交通线,水 系,(集中式),(集中式),(分散式),二、城市内部空间结构的形成和变化,1、城市内部空间结构的形成,（1）概念：,不同功能区的分布和组合 （城市地域结构）,（2）模式：,同心圆模式 扇形模式 多核心模式,2、影响因素,经济因素,收入、知名度、种族或宗教,早期土地利用、历史背景,引导或划分不同功能区,距市中心远近,交通便捷程度,社会因素,历史因素,行政因素,城市功能活动的付租能力,地租高低,土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等,自然因素,1、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何不同？,2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的
6、用途，那么图中OA最有可能成为哪一类功能区？AB和BC呢？,参考：由市中心向外，地租随距离增加而递减 商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最剧烈,OA：商业区 AB住宅区 BC工业区,最高,最高,较高,较高,较低,较低,地租从市中心向外呈波状递减,（1）通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低,（2）市中心地租最高峰；道路交汇处地租次高峰； 公路两侧地租较高,社会因素,收入：形成不同级别住宅区的常见原因,知名度：对住宅区的选择有很大影响，还影响到商业区和工业区的发展变化,种族或宗教：对住宅区分化影响很大,天安门广场 交通便捷，为什么却没有高楼大厦，没有形成商业中心呢？,历史因素是城市地域结
7、构形成的基础，城市的发展和更新要考虑继承和保持原有特色： 如：市区建筑物和街道设计维持久远 市区早期设计的活动吸引相同的活动,北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。 保护历史遗产 历史因素,上海浦东,在有些城市，政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济发展，也可以引导或规定不同的功能区； 如：我国许多城市新兴工业区的建立，在一定程度上就可以看做是行政干预的结果。,2、城市内部空间结构的变化,狭小,扩大,混杂布置，无明确功能分异,分异明显,在市中心形成工业自然团聚,市区的工厂企业纷纷外迁,以市场交通等优势吸引引起,为了降低成本 保护环境,城市内部空间结构的合理布局,我国北方某城市的居住区与工业区的两种布局方案,方案一：居住用地集中在市中心，这样造成职工上下班交通负担较重，并且工业区处于东南和西北方向，位于盛行风向的上风向，容易造成市区的大气污染。 方案二：居住用地分散且和工业区相邻，减轻交通压力，方便居民生活，这是合理的方面，但工业区位于城市的东南和西北方向，也就是位于城市盛行风向的上风向是不合理的。改进的措施是将工业区布局在城市盛行风向的垂直方向即东北和西南方向。,
