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1、,第二章 城市与城市化 第一节、 城市内部空间结构,人民广场,金山大桥和韩江北堤,老市区,东山路的潮州技校,一、城市土地利用和功能分区,1、城市土地利用的分类： （1）商业用地 （2）工业用地 （3）政府机关用地 （4）住宅用地 （5）休憩及绿化用地 （6）交通用地 （7）农业用地,读图2.1北京市不同功能区，回答下列问题：,图中所示的功能区分别以哪种功能为主，请分别给它们取个名字。,商业区、住宅区、工业区、文化、高科技区。,文化用地,住宅用地,商业用地,工业用地,行政用地,土地利用方式,住宅区,商业区,工业区,集聚效应,功能区,文化区,行政区,不同类型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的
2、功能区。,功能区特点： （1）功能区之间没有明显界线； （2）某个功能区通常包含其它一些功能.,一、城市土地利用和功能分区,1、城市土地利用的分类： 2、功能区的概念,城市中各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度聚集，就形成了功能区。如住宅区、商业区、工业区等。,主要功能区,住宅区: 一般占40%-60%,地价较低,污染较小,中高级 低级住宅区,城市外缘，与景区（如依山伴水之地）、文化区联系,内城，与低地、工业区联系,潮州商业街新桥东路,商业区: 占地较小,呈点状或带状分布,位于市中心城市交通干线两侧,或街角路口.,潮州牌坊街,知识拓展： CBD,分布于大城市和特大城市的市中心,C
3、BD特点,人口数量昼夜差别大,经济活动最繁忙,建筑物高大稠密,内部有明显的分区,中心商务区 CBD 曼哈顿,北京的朝阳CBD,上海的浦东陆家嘴,广州的天河珠江新城,主要功能区,工业区: 由城市内部工业相互聚集而形成占地居中,集聚性强,不断向城市外缘移动,向交通干线集聚.,沿主要交通干线两侧,不断向市区外缘移动,运输量大,降低成本、保护环境,名称,商业区,住宅区,工业区,占地比重,区位特点,原因,是城市用地最广泛的形式,分布在商业用地和工业用地之间,方便人们工作和休闲,占用城市用地面积的一小部分,多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处,交通便利,人口密集,占用城市用地的一部分,分布在城市外缘交
4、通干线附近,减轻对市区环境的污染;交通便利,土地租金低,城市主要功能区的特点：,绿化 用地,占用城市用地面积的一小部分,分布在住宅区和 工业区之间,减少环境污染,二、城市内部结构的形成与变化,各种功能区,分布和组合,城市地域结构,住宅区,商业区,工业区,1、城市地域结构 （1）概念： （2）三种模式：,同心圆模式,扇形模式,多核心模式,都以商业区为中心 高级住宅区和低级住宅区背向发展,共同点,二、城市内部结构的形成与变化,1、城市地域结构 （1）概念： （2）三种模式： 2、影响因素 （1）最主要因素：经济因素,地租的高低,距离市中心远近,交通便捷程度,市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸
5、出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,商业区OA,住宅区AB,工业区BC,1、由市中心向外，地租随距离增加而递减。商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最 快，住宅次之，工业最慢,如果把交通便捷程度考虑进来，一些距离市中心较远的地区，因其位于交通线两侧，地租也较高。如图：,二、城市内部结构的形成与变化,1、城市地域结构 （1）概念： （2）三种模式： 2、影响因素 （1）最主要因素：经济因素 （2）其他因素： 社会因素(收入、知名度、宗教与民族),社会因素,社会因素对地域功能分区的影响主要表现在住宅区的分化上。,二、城市内部结构的形成与变
6、化,1、城市地域结构 （1）概念： （2）三种模式： 2、影响因素 （1）最主要因素：经济因素 （2）其他因素： 社会因素(收入、知名度、宗教与民族) 历史因素(早期土地利用、历史背景),天安门广场 交通便捷， 却没有高楼 大厦，为什 么？,北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。,保护历史遗留痕迹,二、城市内部结构的形成与变化,1、城市地域结构 （1）概念： （2）三种模式： 2、影响因素 （1）最主要因素：经济因素 （2）其他因素： 社会因素(收入、知名度、宗教与民族) 历史因素(早期土地利用、历史背景)
7、 行政因素(引导或划分不同功能区),作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区的形成起到了越来越重要的引导作用，而且它从整体上影响着城市功能分区的结构。,二、城市内部结构的形成与变化,1、城市地域结构 （1）概念： （2）三种模式： 2、影响因素 （1）最主要因素：经济因素 （2）其他因素： 3、城市地域结构随城市发展而逐渐形成,居住区四周被工业用地包围,工业“三废”污染严重；交通拥堵,较为合理,居住地较分散，降低居住密度，缓解了交通压力；污染相对较轻。,如何处理好工业区和住宅区的关系？,1.工业区和住宅区之间要交通便利,2.住宅区要免受工业区的污染,排放废气和废水的工厂应布置在住宅区的下风向
8、和河流的下游地带的远郊区；,住宅区和工业区之间应布置卫生防护带,城市规划一般原则,商业区：位于交通便利的市中心 工业区：有污染的，位于河流的下游和远离住宅区的下风向；污染小的可布局在住宅区附近 住宅区：低级的，位于内城、工业区附近附近；高级的，位于城市的外缘与高坡、文化区联系，环境好 住宅区和工业区有防护带,风向与城市规划,常年盛行一种主导风向的地区,工 厂,居 民 区,全年西风,上风向,下风向,工厂布局在下风向,居民布局在上风向,季风区（风向随季节而变化）,160天,160天,工厂区,工厂区,工厂布局在盛行风向垂直方向的郊外,(3)该城住宅区位于A、B、C三处中的_处，理由是_,读图2，回答
9、下列问题：,C 位于城市外缘且临湖，环境优美。,B 位于城市外缘，紧邻交通干线且在最小风频的上风向，有利于工厂组织生产，又利于保护城市环境。,(1)该城商业区位于A、B、C三处中的_处，理由是,A 地处市中心，交通方便，且接近最大消费人群。,(2)该城工业区位于A、B、C三处中的_处，理由是,在A、B、C、D、E五处中： 印染厂宜选址于 ，理由是_； 水厂宜选址于 ，理由是 ； 污水处理厂宜选址于 ，理由是 ； 科技园区宜选址于 ，理由是 ； 生态公园宜选址于 ，理由是 。,在居住区的河流下游和盛行风向的下风向,E 在城区河流的上游,A 在城区污染源的下游,D 靠近高等院校,C 在污染型企业与居 住区之间,B,
