年法律法规ppt（1）课件

《年法律法规ppt（1）课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《年法律法规ppt（1）课件（188页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、1Z301010 建设工程的法律体系,法律体系：指由一个国家现行的各个部门 法构成的有机联系的统一整体。 法律部门：同类法律规范的总称。,宪法及宪法相关法 民法商法 行政法 经济法 社会法 刑法 诉讼与非诉讼程序法,七个法律部门,法 律 体 系,法的形式,效力等级（层次）,1、宪法至上 3、特别法优于一般法 2、上位法优于下位法 4、新法优于旧法,建筑法安全生产法招投标法 全国人大 民用建筑节能条例工伤保险条例 国务院 绿色建筑评价标识实施细则 国务院下面的各部委 河南省安全生产条例地方人大 河南省建设厅关于进一步加强劳务分包市场管理工作的通知地方人民政府,湖北某建筑公司在广州承接一工程,1、

2、同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致 （1）法律之间 （2）行政法规之间 （3）同一机关 2、对同一事项的规定不一致 （1）地方性法规和部门规章 ：3步曲 国务院提出意见 （2）部门规章之间、部门规章与地方政府之间 3、授权制定的法规与法律规定不一致,共同的管理机关,谁制定谁裁决,人大常,备案： （1）行政法规: 全人大常 （2）省地方法规：全人大常和国务院 （3）市地方法规： 省人大常报，全人大常和国务院 （4）部门规章：国务院 （5）省地方规章：国务院和省人大常 （6）市地方规章：省人大常和省政府,根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由( )裁决。 A国务院 B全国

3、人大 C 全国人大常委会. D地方政府,1.下列已经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是（ ） A. 全国人民代表大会组织法 B. 中华人民共和国国际法 C.中华人民共和国反垄断法 D. 全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选取法,绿色建筑评价标识实施细则所属法的形 式是（） A.法律之间 B.行政法规之间 C.部门规章 D.地方规章,1Z301020 建设工程的法人制度,法人制度,法人应具备的条件： 1、依法成立。 2、有必要的财产和经费。 3、自己的名称、组织机构和场所 4、能够独立承担民事责任。,法人制度,建设,设计,勘察,施工,监理,法人,五方主体之间 民事法律关系,政府

4、,五方主体与政府之间 行政法律关系,监管,刑事法律关系,关于施工企收法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（ ）。 A项目经理部具备法人资格 B项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者 C项目经理部行为的法律后果由其自己承担 D项目经理部是施工企业内部常设机构,被代理人,代理人,第三人,1、合同签订双方主体是谁？,2、谁支付水泥货款？,3、乙拖欠水泥厂材料款，水泥 厂把谁作为被告起诉？,甲委托乙买水泥,代理,委托关系,合同关系,有两个法律关系,转代理：是否有效 无权代理：是否有效 表见代理：是否有效,效力待定,直接有效，被代理人承担责任 但可以追偿,代理,1、有足以使相对人相

5、信行为人具有代理权。 2、被代理人有过错 3、相对人是善意的,第三人恶意,下列那些情况法定或指定代理关系终止（） A.代理期间届满或代理事务完成 B.代理人和被代理人监护关系消灭 C.被代理人或代理人死亡 D.被代理人丧失民事行为能力 E.代理人丧失民事行为能力,2单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（ ）。 A乙的行为属于法定代理 B甲有权拒绝接受这批普通水泥 C如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D甲应承担付款义务,根据民法

6、通则，关于代理的说法，正确的是（ ） A. 代理人在授权范围内实施代理行为的法律后 果由被代理人承担 B. 代理人可以超越代理实施代理行为 C. 被代理人对代理人的一切行为承担民事责任 D. 代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为,在下列情形中，代理人应当向被代理人承 担民事责任的有（ ）。 A. 在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的 B.经追认的越权代理行为 C. 委托书授权不明的代理行为 D. 代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事务转托他人 E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,BCE,1Z301040 建设工程的物权制度,建设用地使用权,建

7、设用地使用权,供役地,使用权转让给甲，地役权归谁？,B,A,使用权转让给乙，能否取消地役权？,1Z301042 不动产物权的设立： 1、合同生效和物权设立无关 2、物权设立和登记有关,甲买 房屋,乙：双方签了买卖合同,丙：双方签了买卖合同,登记,1、双方合同是否有效。2、谁拥有房屋所有权 3、甲承担什么责任。,土地所有权和使用权可否转让。,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,动产物权的设立、转让,根据物权法，土地承包经营权属于（ A所有权 B用益物权 C担保物权 D准物权 关于不动产物权设立的说法，正确的是（ A经依法登记，发生设立效力 B合同签字盖章，发生设立效力 C依法属于国家所有的自然资

8、源，所有权必须登记 D未经登记，不动产交易合同无效,11.甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂于乙方约定：甲借用乙方院内道路通行，期限20年，甲方一次性支付给乙方50万元补偿费，双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲方拟定了下列方案，其中符合物权法规定的是（ ） A.甲方拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权 B.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司 C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙 D.甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转给丁,以出让方式取得国有土地使用权的建设项 目，建设单位应当持建设项目的批准、核准 ，备案文件和国有土地使用

9、权出让合同，向 建设项目所在城市、县人民政府（ ）领取 建设用地规划许可证。 A. 土地主管部门 B. 建设行政主管部门 C.城乡规划主管部门 D. 授权的镇人民政府,1Z301050 建设工程的债权制度,债权是相对权 建设工程施工合同： 1、主体：建设单位，施工企业 2、内容（相对） （1）对于完成施工任务：建设单位是债权人 施工企业是债物人 （2）对于工程款支付： 施工企业是债权人 建设单位是债物人 材料买卖合同： 1、主体：施工企业（建设单位），供应商 2、内容（相对）：（1）对于交付材料： （2）对于支付材料款,职务作品：设计图纸等等。 无约定时: 1、原则上归个人，但2年内单位优先使

10、用 2、特殊 ：归单位 和 个人所有，,（总理讲话，老师书稿）,P24,招投标文件是单位作品,知识产权,个人与服务单位关系,软件开发,3甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归（ ）享有。 A甲建设单位 B乙设计单位 C注册建筑师王某 D甲、乙两单位共同,知识产权,下列情形能够引发合同之债的有（ ） A. 建设单位拖欠工程进度款 B. 施工中偷工减料造成的损失 C. 监理单位与施工单位串通损害建设单位利益 D. 噪声污染使周边居民无法正常休息 E. 建材供应商供应的建筑材料不合格 工程建设中使

11、用的计算机软件是（ ）保护的 客体，受知识产权保护。 A专利权 B商标权 C. 著作权 D发明权,8.某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将贷款支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是（ ） A. 乙供应商因无过错，无需返还 B. 乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求 C. 施工单位因乙供应商拒绝返还，暂可不向甲供应商支付货款 D. 甲供应商有权要求乙供应商给付这笔钱,1Z301070 建设工程的担保制度,借款合同被法院认定无效，担保合同？ 主债务转让，未取得担保人同意，结果？ 主债权转让，未取得担保人同意，结果？ 扩大债务范围（100 300万）取得担

12、保人同意，结果？,保证合同主体：债权人 第三人（担保人）,抵押权的设立： 1、动产 ：生产设备、交通工具、正在建造的船舶航空器。 2、不动产：建设用地使用权，建筑物，在建建筑物,抵押权自登记生效,抵押权自合同生效,担保,抵押合同主体：债权人 质押合同主体：债权人 定金合同主体：债权人 债务人,担保,某工程100万，定金支付30万，收定金一方违约，违约方向守约方支付多少？,债务人,第三人,债务人,第三人,保证合同：,债权人,第三人,15. 根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（ ） A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 B.同一财产向两

13、个人以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿 C. 同一财产向两个人以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿 D. 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿.,甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证， 但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同 的说法，正确的有 A. 保证期间与买卖合同的诉讼时效相同 B. 丙的保证方式为连带责任保证 C. 保证期间为主债务履行期届满之日起12个月内 D. 甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，丙不再承担保证责任 E. 甲在保证期间未要求丙

14、承担保证责任，则丙免除保证责任,施工企业购买材料设备之后由保管人进行储存，存货人未按合同约定向保管人支付仓储费时，保管人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货物。保管人行使的是权力是（ ）。 A.抵押权 B.质权 C.留置权 D.用益物权,根据担保法，下列财产不能作为担 保物的是（ ）。 A厂房 B可转让的专利权 C生产原材料 D.公立幼儿园的教育设施 根据物权法，下列财产不可以抵押的是（ ）。 A. 生产设备 B . 建设用地使用权 C . 正在建设的建筑物 D . 集体所有的宅基地,根据中华人民共和国保险法，投保人 参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险 人须负责赔偿因（ ）造成的损失和费用 A

15、. 设计错误 B. 原材料缺陷 C.不可预料的意外事故 D. 工艺不完善,下列保险中，属于强制性保修的是（ ） A. 意外伤害保险 B.建筑工程一切险 C. 安装工程一切险 D.工伤保险,1Z302000 施工许可法律制度,1. 关于施工许可证的法定批准条件说法，正确的有（ ） A. 已经确定施工企业 B. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行审查 C. 建设资金已经落实 D. 按照规定需要委托监理的工程已经委托监理 E. 按照国务院规定的权限和程序已批准开工报告 2.根据建筑法，在建工程因故中止施工的，建设单位应 当自中止施工之日起（ ）内，向施工许可证办法机关报告， 并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 A. 15天 B. 1个月 C. 2个月 D. 3个月,4根据建筑法，开工报告制度是指（ ）。 A建设单位对施工企业开工条件的确认 B政府主管部门的一种行政审批制度 C监理单位对施工企业开工准备工作的确认 D政府主管部门对施工企业开工条件的确认,6根据建筑工程施工许可管理办法，对于未取得施工许可证且不符合开工条件的项目责令停止施工，应对（ ）处以罚款 A勘察单位 B建设单位和施工企业 C设计单位 D建设单位和监理单位,1Z302020 施工企业从业资