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1、通州区台湖镇居住用地、托幼用地及公建混合用地（配建“公共租赁住房”）项目-A3-13号楼及1#地下车库工程电气工程施工方案编制单位：宿迁华夏基业建筑工程有限公司编制人：李海昌编制日期：2013年05月29日目 录1、编制依据-32、电气工程施工内容-33、施工计划-64、安装施工部署-75、施工准备-86、电气施工方法-87、电气工程质量通病与质量控制要点-298、综合管理措施-401、编制依据：序号名 称1通州区台湖镇居住用地、托幼用地及公建混合用地（配建“公共租赁住房”）项目-A3-13号楼及1#地下车库工程施工设计图纸2通州区台湖镇居住用地、托幼用地及公建混合用地（配建“公共租赁住房”）
2、项目-A3-13号楼及1#地下车库工程施工组织设计3建筑电气工程施工质量验收规范4高层民用建筑设计防火规范5火灾自动报警系统设计规范6建筑与建筑群综合布线系统工程技术规范7有线电视电系统工程技术规范8民用闭路监视系统工程技术规范9智能建筑设计标准2、电气工程施工内容：2.1电气专业概况：2.1.1设计范围1）高、低压配电系统；2）电力配电系统；3）照明配电系统；4）防雷及接地系统；5）大厅、办公区域等需二次装修设计公共场所，本次设计仅表示应急照明线路及灯具参考位置，普通照明待二次装修时设计。6）变电所电气设计仅供参考，由供电局负责设计或审查. 2.1.2供电设计（1）本工程消防负荷、生活及污水
3、泵、重要机房、应急照明等设备负荷等级为二级，其它为三级。（2）本工程从附近的开闭站引来两路独立10kV电源，两路电源同时工作，互为备用。（3） 10kV变配电室设在地下一层。10kV为单母线分段运行，手动联络，高压断路器为真空断路器，直流操作。（4） 由变电所引出的动力、照明等干线均沿电缆桥架敷设,沿电缆桥架敷设一根接地线12热镀锌圆钢 , 并多处多点与结构钢筋相连。在有吊顶场所,公共场所及电气竖井电缆桥架选用封闭金属桥架（变电所除外）, 吊架(支架)间距不大于1.5m，选用厂家与桥架相配套的标准支吊架.当电缆桥架或密集母线与水管交叉并在其下方时，作防水处理。（5）低压配电系统采用放射式与树干
4、式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。（6）消防负荷及重要负荷采用双电源供电并在末端互投,双路电源电缆敷设在不同桥架 , 当敷设在同一桥架时, 用隔板将其隔开.2.1.3防雷、接地（1）本工程防雷等级为三类。（2）在屋顶采用10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带网格不大于20mx20m或 24mx16m。（3）利用柱子四角主钢筋或剪力墙内两根16及以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于25m，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在距室外地面下1m处引出, 接地
5、线焊接，并与室外使基础底板轴线上的上层主筋中的两根通长焊接做接地网。（4）本工程采用联合接地方式，防雷接地、强、弱电接地共用接地装置，要求接地电阻不大于0.5欧姆，实测不满足要求时，增设接地极。（5）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。（6）变电所内设总等电位端子箱，所有进出建筑物的金属管道和屋面及立面上、屋内正常不带电的金属部分均与防雷接地装置可靠连接，形成等电位联结。（7）将卫生间内所有金属管道、构件联结。等电位联接做法参考等电位联结安装02D501-2。（8）本工程在层配电箱（第二级配电）设C级SPD，在低压总配电柜、屋顶配电箱及有室外设备的配电箱
6、内设B级SPD，消防控制室、网络电话机房、监控室、电梯设备等重要机房供电电源应加设D级SPD。2.1.4弱电本设计包括以下内容：火灾自动报警及消防联动系统包括；火灾自动报警系统；消防联动控制系统；应急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统；防火剩余电流动作报警系统。2.1.5火灾自动报警及消防联动系统(1)本工程消防控制室设在一层，有直通室外的安全出口。消防系统与安防系统等共用控制室。(2) 消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防专用电话设备及电源设备等组成。2.1.6火灾自动报警系统(1) 本工程为二类高层建筑，火灾自动报警
7、系统的保护对象为二级。采用控制中心报警控制方式；火灾自动报警系统按总线形式设计。(2)点型感温探测器、感烟探测器、可燃气体探测器和红外光束感烟探测器的选择及设置部位符合GB 50116-98火灾自动报警系统设计规范的要求。(3)按规范要求在每层的主要出入口及走道等处设置手动报警按钮。(4) 消防控制室可接收感烟、感温、可燃气体探测器及红外光束探测器等的火灾报警信号和水流指示器、安全信号阀、湿式报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮等的动作信号，并进行声光报警。(5) 当消防水池及水箱的水位达到报警水位时，应向消防控制室报警。2.1.7消防专用电话系统（1）消防专用电话主机柜设置在消防控制室，其电话系
8、统为独立的消防通信系统。（2）各层手动报警按钮带有消防专用电话插孔；在变配电室、消防水泵房、消防电梯机房、排烟风机房、消防补风机房、加压送风机房、空调机房控制室、气体灭火控制室等处，设置消防专用对讲电话分机，可直接与消防控制室联络。电话分机挂墙安装，距地1.4米。（3）消防控制室还设置可直接向消防部门报警的119专线电话。2.1.8视频安防监控系统；（1） 视频安防监控系统主机房设在首层(与消防控制室合用)，设监视主机、多画面显示器、录像机及电源设备等。（2）大楼出入口、门厅、走廊、电梯箱、车库设监视摄像机，信号送至中控中心, 进行实时监视。（3）系统的各路视频信号在监视器输入端的电平值应为1
9、Vp-p+3dB VBS。监视器应为专用监视器。2.1.9有线电视系统（1）大楼设有线电视系统，信号引自市政。大厅、走廊及办公室预留设置电视出口。电视前端设在地下一层,信号线进楼时需做好防雷保护措施.（2） 邻频系统电视天线出线口的输出电平要求达到69+4dB,系统安装调试由生产厂家负责。（3）有线电视系统采用分配分支方式,配线采用低损耗屏蔽同轴电缆干线沿线槽敷设，水平支线穿JDG钢管暗敷在墙、吊顶或地板内。（4） 有线电视天线出口位置距电源插座位置至少500mm,暗装距地0.3米。2.1.10综合布线系统（1） 电话、弱电机房设在地下一层,由甲方根据使用情况自定，本次设计仅预留好竖向及水平线
10、槽，不涉及网络设备。（2）电话、弱电机房需做局部等电位连接、防静电架空地面、空调。3、 施工计划：本工程计划于2013年5月15日开工，2014年10月01日竣工。3.1、劳动力及机具配备计划：3.1.1、劳动力配备计划：土 建基础结构地上结构装修抹灰清理电 气接地、配电线路、弱电系统线路、消防支路管线预埋防雷引下线及强、弱电管路、盒、箱暗配二次结构配线安装、灯具、面板的安装调试、清理人 数305550203.1.2、机具配备计划： 电焊机4台、气焊工具3套、弯管器6套、套丝机2台、套丝板3套、无齿锯2台、开孔器2套、电锤电钻各2把、接地摇表绝缘摇表各4台、压线钳4把。土建与专业配合：3.2.
11、1、施工中土建与专业做到紧密配合，合理安排工序搭接。3.2.2、建立工序交接制度，对模板、钢筋、砼、墙面、地面、装修等工序施工，土建与专业工艺做到双方同意并签认，方可进行下道工序施工。3.2.3、土建给电气预留洞槽时，与电气工长核对后再进行，土建施工时应随时满足电气施工用的各种标线，如标高线、轴线、墙皮线等。3.2.4、土建工程与专业变更做法与对方有关时，应及时相互通报。3.2.5、对做隐检的电气工程，在质检员、监理认可后，土建方可进行下道工序。3.2.6、土建吊运料具，吊装模板、合模、拆模时应操作准确，避免砸坏、碰坏管路箱、盒。二次施工中应说服土建施工人员理解随墙立管的施工工序要求，以防止跑
12、管、堵管的情况发生。4、安装施工部署：4.1基础阶段：4.1.1、安装重点是做好安装施工图的会审和设计交底工作，熟悉了解设计意图、设计要求和验收标准。4.1.2、了解土建施工方案，编制电气安装施工方案，编制各类计划并落实材料进场和加工事宜。4.2、结构阶段：4.2.1按照材料计划，在预留预埋配合安装的同时，积极创造施工条件，安排好立管、总管的预制安装，加工好的照明管材、弱电、消防用管按图、按层和分段进行编号分区域堆放。4.2.2、当安装具备施工条件后，抓紧安装就位，着手完成墙内的稳盒安装，为装饰创造作业面。4.2.3、各工种交叉投入施工，以“样板层引路”达到计划节点进度，确保总进度计划的实现，
13、制定出电气专业与其他专业配合方案，对于电气工程施工做到精心准备，做好施工前的各项准备工作。4.3、配合装饰阶段：4.3.1、结构封顶后，安装作业面已相当大，电气安装具备全面施工条件，这时安装与土建。安装与装饰是交叉施工矛盾较为突出，各专业人员应积极主动同各有关单位协调联系，尽可能多地安排施工作业人员，4.3.2、合理安排施工计划，及时掌握施工动态，处理好工序的先后顺序，确保施工的协作搭接，保证电气安装保质按期完成。4.4、竣工阶段：4.4.1、在进入总体和设备调试阶段前，首先进行配电系统的调试开通，为开通创造条件。4.4.2、通电后按总调试方案的顺序对各设备进行系统调试和试运转，确保工程按原目标全面交付使用，同时，做好各项技术资料的记录、收集工作，向业主办理竣工验收交付手续。5、施工准备：5.1、建筑工程项目经过报批手续后，正式开工前首先进行三通一平，即路通、电通、水通及现场平整完毕，这是保障施工安全而顺利进行的
