建筑装饰优质工程评审标准

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1、 北京市地方标准 DB编 号：DBJ/T 01-104-2005备案号：J10691-2006建筑装饰优质工程质量评审标准The Specification of High-quality Evaluation for the Building Decoration Project2005-12-05 发布 2006-01-20 实施1北京市建设委员会 发布北京市地方标准建筑装饰优质工程质量评审标准The Specification of High-quality Evaluation for the Building Decoration Project编 号：DBJ/T 01-104-20

2、05备案号：J10691-2006主编部门：北京市建筑装饰协会批准部门：北京市建设委员会施行日期：2006 年 01 月 20 日2005 北 京2关于发布北京市工程建设标准建筑装饰优质工程评审标准的通知京建科教20051097 号各区、县建委，各局、 总 公司，各有关单位：为了促进北京市建筑装饰工程质量的提高，引导和激励建筑装饰企业不断争取名优产品，由北京市建筑装饰协会主编的建筑装饰优质工程评审标准已经有关部门审查通过。现批准该规程为北京市工程建设标准，编号为 DBJ/T0l-104-2005，自 2006 年 1 月 20 日起执行。该标准由北京市建设委员会负责管理，由北京市建筑装饰协会负

3、责解释工作。北京市建设委员会2005 年 12 月 5 日3关于同意房屋质量缺陷损失评估规程等两项地方标准备案的函建标标备便200616 号北京市建设委员会：你委科技教育处“关于北京市工程建设标准申请备案的函” 收悉。经研究，同意所报的两项地方标准作为“中华人民共和国工程建设地方标准”备案，备案号为：房屋质量缺陷损失评估规程 J10690-2006建筑装饰优质工程评审标准 J10691-2006该两项标准的备案公告，将刊登在近期出版的工程建设标准化刊物上。建设部标准定额司二 00 六年一月二十日4前 言本标准是根据北京市建设委员会关于印发“北京市工程建设技术标准 2004 年度编制计划”的通知

4、(京建科教【2004】368 号)的要求，由北京市建筑装饰协会负责编制。本标准是评选北京市建筑装饰优质工程的质量评审标准。评审标准本着公平、公开、公正的原则，以国家 质量验收标准为基础，以北京市地方标准特别是北京市高级建筑装饰工程质量验收标准为依据，总结了多年来北京市建筑装饰优质工程评审的经验，为规范装饰优质工程评审检查办法，试行采用量化评分办法，强调了装饰工程施工科学化、规范化，突出了消除质量通病，提出了建筑装饰优质工程应为设计创意和施工工艺达到先进水平的精品工程。本标准为首次编制，请各单位、各专家评委在实施过程中，注意总结经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给北京市建筑装饰协会，以供今

5、后修订时参考。5本标准编制单位和主要编写人名单编 制 单 位 ：北京市建筑装饰协会主 编：朱希斌 彭纪俊主要编写人：郑 芸6目 次1 总 则72 基本规定83 评审标准93.l 室内装饰优质工程质量评审标准3.2 工程资料管理工作质量4 评审检查评议评价方法4.1 评审检查项目的评议方法4.2 评审检查项目的评价方法附录北京市建筑装饰优质工程检查实施细则(试行)71 总 则101 为统一全市建筑装饰优质工程评审标准，规范评审工作行为，坚持公开、公平、公正的原则，制定本 标准。10.2 本标准的编制依据是现行国家有关规范、规程、标准以及北京市高级建筑装饰工程质量验收标准(DBJ/T01-27-2

6、003)。103 建筑装饰优质工程是基本消除质量通病、优中选优的工程，是经得起细部检查和时间考验的工程。104 本标准适用于在本市行政区域内的新建、改建、扩建的建筑装饰工程(含幕墙及古建装饰工程)。82 基 本 规 定21 参评项目条件211 工程设计符合国家现行有关规范、标准的要求。212 必须是按照国家建筑工程施工质量验收统一标准验收合格的工程。2.1.3 必须是经市建设行政主管部门批准，具有合法开工手续的工程。214 必须是经消防部门验收合格的工程。215 民用建筑室内空气质量必须经法定检测单位检测合格。216 工程施工资料齐全、完整、真 实、有效。22 评审检查内容221 现场核查工程

7、实体质量。222 检查工程施工资料。223 幕墙工程还应检查设计计算书、关 键部位图纸以及三性试验报告、后置件现场拉拔试验报告、硅酮结构密封胶相容性试验报告等有关安全和功能的检测报告。93 评审标准为了规范装饰工程的评优检查办法，坚持公开、公平、公正的原则，北京市建筑装饰优质工程的评审试行采用量化评分办法，具体内容详见北京市建筑装饰优质工程检查实施细则(以下简称细则) ，分别从装饰工程实体质量和工程资料管理工作质量两个方面进行检查评价。31 室内装饰优质工程质量评审标准311 基本规定：1 室内装饰优质工程实体质量的检查主要从顶棚、墙柱面、地面以及整体装饰效果、工艺规矩、做工精度、 “四新”应

8、用等方面进行抽查，电气、暖通、空 调、给排水等专业工程质量为参评内容：2 工程所用材料的品种、 规格、质量等应符合设计要求及国家相关规范、标准的规定；其燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修防火施工及验收规范(GB 50354-2005)、建筑内部装修设计防火规范(GB 50222-95)、建筑设计防火规范(GBJl6)、 高层民用建筑设计防火规范(GB50045)等的规定；其有害物质含量、释放量应符合国家相关规范、标准的规定。3 工程的施工质量应符合设计图纸和国家规范、标准的规定。检查时应着重检查其强制性条文的执行情况。4 工程的施工质量应符合北京市高级建筑装饰工程质量验收10标准的规定。3

9、12 吊顶工程：主要检查内容包括吊顶、灯具、风口、烟感、 喷淋、检修口安装等项。1 一般规定：(1)吊顶 工程所用材料的材质、品种、规格、图案、颜色以及防潮、防火性能等必须符合设计要求和国家标准的规定，玻璃还应符合建筑玻璃应用技术规程及建筑安全玻璃管理规定的相关要求。(2)吊顶 工程的材料应按设计及规范要求进行防火、防腐、防蛀处理。(3)重型灯具、电扇及其他重型设备应与结构有可靠的连接，严禁安装在吊顶的龙骨上。(4)罩面板安装必须牢固。(5)对吊 顶内可能形成结露的暖卫、消防、空调等管道应采取防结露措施。(6)吊顶 各种终端设备口应做整体规划，位置整齐美观、与面板交接严密。检修口、上人孔、 设

10、备口的收边、收口做法和材质宜统一，其颜色与吊顶饰面板相适应，以保证整体装饰效果。(7)吊顶 灯光片的材质、规格应符合设计要求，安装应牢固，应有隔热、散热措施，并便于灯具维修。2 纸面石膏板、木制胶合板吊顶：(1)胶合板防火阻燃处理应符合设计要求。(2)板面 应平整、无裂缝、修痕，曲面吊顶曲面应顺畅，无死弯，迭11级造型吊顶表面及棱角应平直方正，侧板应垂直通顺。(3)罩面板板面 应洁净、无污染、色泽一致；无锈迹、麻点、锤印，无开裂现象，自攻钉排列均匀，无外露钉帽，钉帽应做防锈处理。(4)压条 应顺直、宽度一致、无翘曲，接缝严密，无错台、错位现象，阴阳角方正，装饰线流畅美观，割角交接严密、无错台。

11、3 金属板吊顶：(1)板 块排列 应美观，板缝应顺直、宽窄均匀。(2)板面无明显下挠变形、凹陷，板面洁净无污染、划痕、脱漆，设备终端口的安装位置应美观居中。(3)边龙 骨应顺直，接缝拼缝严密，与板面、墙面接触平实。4 纤维块材吊顶：(1)纤维 板的防火性能和阻燃处理应符合设计要求。(2)板面安装 应严密、牢固、排列顺直，板缝均匀、收口条顺直。(3)明龙 骨应顺直，接缝严密平整，收口条无错台、错位，无划痕、麻点、凹坑，色泽一致。(4)暗龙 骨暗装灯具与饰面板的接缝应严密。(5)拼花 图案方向正确、端正，拼缝处图案应吻合、严密、平顺。5 玻璃吊顶：(1)玻璃吊 顶必须使用安全玻璃。(2)玻璃的 图

12、案、花饰应连续，吊顶表面应洁净、接缝严密、均匀。(3)密封膏的耐候性、粘结性能应符合国家规范、标准的规定。(4)玻璃安装 应与龙骨采取软连接，玻璃与槽口的搭接尺寸应满12足设计和安全要求，槽口处的嵌条和玻璃及框应粘接牢固。313 墙柱面工程：主要检查内容包括墙柱面、门窗、固定家具和细部工程等。l 一般规定：(1)墙柱面所用材料的品种、规格、级别、颜色、图案、防火、防潮性能等应符合设计要求及国家有关规范的规定。玻璃还应符合建筑玻璃应用技术规程及建筑安全玻璃管理规定的相关要求。(2)饰面板安装工程的预埋件( 后置件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防汞处理必须符合设计要求。后置件的现场拉拔强

13、度必须符合设汁要求，饰面板(砖)安装必须牢固。(3)墙面阴阳角 缨方正、顺直，墙面与电气面板交接应严密。 (4)墙面 线盒、插座、开关、检修口等的位置应按照设计要求布置，电气终端设施和检修口周围应与墙柱面交接严密，电气面板颜色宜与墙面顺色。 (5)墙面不同材料交接处未做收口处理的缝隙可打弹性胶遮盖，但颜色要协调。2 饰面砖工程：(1)饰 面砖 表面应平顺、色泽一致，无污染、无裂纹、无缺棱掉角。(2)饰 面砖 排砖要求：在门边、窗边、阳角边宜用整砖，非整砖安排在不明显处，且不宜小于三分之一整砖。(3)遇有突出的管线设备卡件，应用砖套割吻合，不得用小块随意拼凑镶贴影响美观。13(4)砖缝应宽度均匀

14、、平直顺畅、擦缝清晰、光滑，纵横交接处无明显错台错位，填缝应连续密实，宽度、深度 应符合设计要求。3 饰面板工程：(1)饰 面板表面 应平整、洁净、色泽均匀，无划痕、磨痕、翘曲、裂缝和缺棱掉角。饰面板的孔洞套割应尺寸正确，边缘整齐、方正，与电气面板交接严密、吻合。(2)饰 面板排列 应符合设计要求，应尽量使饰面板排列合理、整齐、美观，非整块宜排在不明显处：(3)饰 面板接 缝应平直、光滑、宽窄一致，纵横交缝处无明显错台错位，若使用嵌缝材料，填缝应连续、密 实，宽度、深度、 颜色应符合设计要求。密缝饰面板无明显缝隙，缝线平直。(4)条形板、方形板接头应平整，接头位置应相互错开，接缝平直、宽窄一致

15、，无错台错位，板与收口条搭接严密。(5)石材无残缺破损、无明显修痕，石材墙柱面接缝应平直、严密，板面无透胶污染，湿贴石材墙柱面应无泛碱或水渍现象。(6)金属 饰 面板表面应平整、色泽一致，板缝均匀平顺、板面无明显脱漆和划痕污染，金属饰面板裁剪尺寸准确，边角、线角、套口等突出件接缝应平直、宽窄一致，宽度、深度 应符合设汁要求，嵌缝胶应平顺、宽度一致，胶表面光滑，直线缝内无明显接头痕迹。(7)木 饰面板表面 应平整、光滑，无污染、无锤印、不露钉帽、不显钉眼，清水活木纹纹理通畅、吻合，色 泽均匀，板面无翘曲、开裂、离 缝，接缝应严密、光滑、顺直、棱角方正。14(8)组 装式、有特殊要求的饰面板(如吸音板 )的安装应符合设计及产品说明书要求，钉眼应设在不明显处，并应尽量遮盖。(9)变 形缝 (抗震缝、伸缩缝、沉降缝等)处应先办